康挺財(cái)稅代理記賬的會(huì)計(jì)師告訴您：物業(yè)公司哪些進(jìn)項(xiàng)是可以抵扣的？

答：一般來(lái)說(shuō),一般納稅人物業(yè)公司取得的水、電費(fèi)、維修費(fèi)等發(fā)票,購(gòu)買(mǎi)辦公用品、有引進(jìn)的勞務(wù)人員等取得的發(fā)票對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)均可抵扣.

增值稅中可以抵扣的如下:

經(jīng)營(yíng)活動(dòng)直接相關(guān)的產(chǎn)品采購(gòu)、原材料采購(gòu)、加工維修服務(wù)、勞務(wù)派遣等,以及購(gòu)入用于生成經(jīng)營(yíng)的固定資產(chǎn)；

辦公場(chǎng)所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、辦公用品、場(chǎng)地租賃費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；

工作人員外出產(chǎn)生的住宿費(fèi)、高速公路通行費(fèi)；

公司產(chǎn)生的培訓(xùn)費(fèi)、咨詢費(fèi)、廣告費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、宣傳用品。 代理記賬收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？虎丘區(qū)第三方代理記賬價(jià)格合理

代理記賬之股權(quán)轉(zhuǎn)讓常見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)

1．低價(jià)或平價(jià)轉(zhuǎn)讓

如果簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，出現(xiàn)價(jià)格偏低或者平價(jià)，并且通過(guò)受讓方虛開(kāi)發(fā)票的方式套取現(xiàn)金，則可能涉嫌發(fā)票虛開(kāi)及偷稅，存在稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

2．簽訂陰陽(yáng)合同

以前可能大家“陰陽(yáng)合同”不熟悉，但經(jīng)過(guò)前段吃瓜部分藝人的稅務(wù)問(wèn)題，應(yīng)該都有些概念了。對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的陰陽(yáng)合同也是差不多，通過(guò)簽訂低價(jià)轉(zhuǎn)讓股權(quán)協(xié)議，用于工商過(guò)戶備案繳納相關(guān)稅費(fèi)，而實(shí)際上在合同外再另行簽訂真實(shí)合同，通過(guò)不同途徑向受讓方收取現(xiàn)金或?qū)崉?wù)資產(chǎn)，存在偷稅行為。

3．以非貨幣性資產(chǎn)交換股權(quán)

這種情況下，換出方屬于視同銷(xiāo)售行為，涉及上述所提及的企業(yè)所得稅、印花稅，包括增值稅。從另外一方(換入方)，對(duì)超過(guò)股權(quán)價(jià)格外的部分，除確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入外，如不另支付對(duì)價(jià)，則存在接受捐贈(zèng)行為，需按規(guī)定繳納企業(yè)所得稅或個(gè)人所得稅，如果企業(yè)未按規(guī)定處理，則存在稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

4．簽訂對(duì)賭協(xié)議

一般會(huì)出現(xiàn)在大企業(yè)、大項(xiàng)目。所謂對(duì)賭協(xié)議，實(shí)際上是對(duì)原股權(quán)交易中被收購(gòu)企業(yè)估值的一種調(diào)整，它存在的基礎(chǔ)是企業(yè)未來(lái)發(fā)展的不確定性。 姑蘇區(qū)工商代理記賬大概價(jià)格多少找朋友代理記賬的利弊是什么?

康挺財(cái)稅代理記賬個(gè)稅會(huì)計(jì)師告訴您，內(nèi)資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的所得稅處理方式。

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于企業(yè)股權(quán)投資業(yè)務(wù)若干所得稅問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)118號(hào)，廢止)的規(guī)定：

企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得或損失是指企業(yè)因收回、轉(zhuǎn)讓或清算處置股權(quán)投資的收入減除股權(quán)投資成本后的余額。企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)并入企業(yè)的應(yīng)納稅所得，依法繳納企業(yè)所得稅。

被投資企業(yè)對(duì)投資方的分配支付額，如果超過(guò)被投資企業(yè)的累計(jì)未分配利潤(rùn)和累計(jì)盈余公積金而低于投資方的投資成本的，視為投資回收，應(yīng)沖減投資成本;超過(guò)投資成本的部分，視為投資方企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)并入企業(yè)的應(yīng)納稅所得，依法繳納企業(yè)所得稅。

以上就是關(guān)于這方面的法律知識(shí)，希望能對(duì)您有所幫助。如果您不幸遇到一些比較棘手的法律問(wèn)題，而您又有委托代辦的想法，我們康挺財(cái)稅有許多會(huì)計(jì)師可以給你提供服務(wù)，我們都有相關(guān)會(huì)計(jì)師的詳細(xì)資料。

代理記賬的必要性

財(cái)政部發(fā)布的 《代理記賬管理暫行辦法》自2005年3月1日起正式施行，管理辦法中規(guī)定“凡不具備配備專(zhuān)職會(huì)

計(jì)人員條件的小型經(jīng)濟(jì)組織、應(yīng)當(dāng)建賬的個(gè)體工商戶等，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本辦法的規(guī)定委托代理記賬公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者

其他社會(huì)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理

會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)。”委托代理記賬公司記賬符合《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》規(guī)定，能夠規(guī)范會(huì)計(jì)核算，為企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策提供真

實(shí)、完整的會(huì)計(jì)信息，促進(jìn)企業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展。

《會(huì)計(jì)法》第三十六條明確規(guī)定：“不具備設(shè)置條件的，應(yīng)當(dāng)委托經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立從事會(huì)計(jì)代理記賬業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)

代理記賬。”代理記賬使企業(yè)不需配備專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員對(duì)企業(yè)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，減少了會(huì)計(jì)人員薪金及勞動(dòng)保障等用工成本

支出，簡(jiǎn)化了勞動(dòng)用工管理手續(xù)；勿需花大成本培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)人才，也不必?fù)?dān)心人才流失，照樣可以享受高質(zhì)量的管理服務(wù)。 代理記賬是怎么收費(fèi)的？

代理記賬之發(fā)票計(jì)算扣除

農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)發(fā)票或銷(xiāo)售發(fā)票

買(mǎi)價(jià)x扣除率

購(gòu)進(jìn)用于生產(chǎn)銷(xiāo)售或委托受托加工13%稅率貨物的農(nóng)產(chǎn)品，按照10%的 扣除率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額

橋、閘通行費(fèi)發(fā)票

發(fā)票上注明的金額÷(1+5%)x5%

航空運(yùn)輸電子客票行程單

(票價(jià)+燃油附加費(fèi))÷(1+9%)x9%

民航發(fā)展基金不計(jì)入計(jì)算進(jìn)項(xiàng)數(shù)額的基數(shù)

旅客身份信息需與報(bào)銷(xiāo)人的身份信息一致

鐵路車(chē)票

票面金額÷(1+9%)x9%

取得注明旅客身份信息的鐵路車(chē)票

公路、水路等其他客票

票面金額÷(1+3%)x3%

有旅客身份信息的方可抵扣

票面旅客身份信息需與報(bào)銷(xiāo)人的身份信息一致

注意：納稅人通過(guò)增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)使用增值稅普通發(fā)開(kāi)具收購(gòu)發(fā) 票，系統(tǒng)在發(fā)票左上角

自動(dòng)打印“收購(gòu)”字樣。批發(fā)零售蔬菜、部分鮮活肉 蛋產(chǎn)品、種子、種苗等享受免征增值稅優(yōu)

惠政策的，應(yīng)開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，不打印收購(gòu)字樣。

政策依據(jù)：

一、《財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅有關(guān)政策的公告》 第二條、第六條

二、《關(guān)于租入固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣等增值稅政策的通知》第七條 蘇州代理記賬哪家比較專(zhuān)業(yè)？昆山如何代理記賬大概費(fèi)用

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康挺財(cái)稅代理記賬的會(huì)計(jì)師告訴您：企業(yè)所得稅稅前扣除項(xiàng)目有哪些？

1、業(yè)務(wù)招待費(fèi)

《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十三條規(guī)定：企業(yè)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費(fèi)支出，按照發(fā)生的60%扣除，但不得超過(guò)當(dāng)年銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入的千分之五。

2、 廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)

（1）基數(shù)原則同業(yè)務(wù)招待費(fèi)

（2）超過(guò)部分結(jié)轉(zhuǎn)扣除

（3）銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入15%

3、職工薪酬

（1）發(fā)放對(duì)象應(yīng)為企業(yè)任職或受雇的員工

（2）匯算清繳結(jié)束前已實(shí)際支付

（3）列入工資薪金制度，固定與工資資金一起發(fā)放的福利性補(bǔ)貼應(yīng)作為工資薪金處理

4、職工福利費(fèi)

不超過(guò)工資薪金總額14%，超過(guò)部分不得在以后年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除。

5、教育經(jīng)費(fèi)

（1）一般職工教育經(jīng)費(fèi)：發(fā)生的職工教育經(jīng)費(fèi)支出，不超過(guò)工資薪金總額2.5%，超過(guò)部分可以在以后年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除

（2）技術(shù)先進(jìn)型企業(yè)：發(fā)生的職工教育經(jīng)費(fèi)支出，不超過(guò)工資薪金總額8%的部分，超過(guò)部分，準(zhǔn)予在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除。

6、捐贈(zèng)支出

企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈(zèng)支出，不超過(guò)年度利潤(rùn)總額12%的部分，準(zhǔn)予扣除。

虎丘區(qū)第三方代理記賬價(jià)格合理

康挺財(cái)稅管理（蘇州）有限公司目前已成為一家集產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售相結(jié)合的服務(wù)型企業(yè)。公司成立于2021-05-28，自成立以來(lái)一直秉承自我研發(fā)與技術(shù)引進(jìn)相結(jié)合的科技發(fā)展戰(zhàn)略。公司具有工商注冊(cè)、變更，代理記賬、整賬，各類(lèi)審計(jì)，項(xiàng)目申報(bào)等多種產(chǎn)品，根據(jù)客戶不同的需求，提供不同類(lèi)型的產(chǎn)品。公司擁有一批熱情敬業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為客戶提供服務(wù)。依托成熟的產(chǎn)品資源和渠道資源，向全國(guó)生產(chǎn)、銷(xiāo)售工商注冊(cè)、變更，代理記賬、整賬，各類(lèi)審計(jì)，項(xiàng)目申報(bào)產(chǎn)品，經(jīng)過(guò)多年的沉淀和發(fā)展已經(jīng)形成了科學(xué)的管理制度、豐富的產(chǎn)品類(lèi)型。康挺財(cái)稅管理（蘇州）有限公司本著先做人，后做事，誠(chéng)信為本的態(tài)度，立志于為客戶提供工商注冊(cè)、變更，代理記賬、整賬，各類(lèi)審計(jì)，項(xiàng)目申報(bào)行業(yè)解決方案，節(jié)省客戶成本。歡迎新老客戶來(lái)電咨詢。