代理記賬之房產(chǎn)稅的7個(gè)涉稅風(fēng)險(xiǎn)

1、納稅人取得以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施的價(jià)款未按規(guī)定計(jì)入房產(chǎn)原值申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。

2、房屋租金收入未申報(bào)或未按期申報(bào)、未如實(shí)申報(bào)。

3、免稅單位將其自用房產(chǎn)用于非免稅用途（出租等）未進(jìn)行申報(bào)繳稅。

4、因房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，未及時(shí)報(bào)告修改稅源信息。

5、企業(yè)同時(shí)存在應(yīng)稅和減免稅房產(chǎn)，征免界限劃分不清，導(dǎo)致錯(cuò)誤申報(bào)繳稅。

6、請(qǐng)享受房產(chǎn)稅困難減免優(yōu)惠的，沒有按規(guī)定辦理減免稅核準(zhǔn)手續(xù)，自行少計(jì)算繳納稅款的。

  7、跨區(qū)房產(chǎn)稅源未進(jìn)行信息報(bào)告，導(dǎo)致房產(chǎn)稅漏繳。 代理記賬是怎收費(fèi)的？常熟為什么代理記賬哪里好

企業(yè)上繳的協(xié)會(huì)會(huì)費(fèi)，康挺財(cái)稅代理記賬公司會(huì)計(jì)師是如何處理的呢？

管理費(fèi)用－會(huì)費(fèi)。

行業(yè)協(xié)會(huì)的會(huì)費(fèi)收入計(jì)入“會(huì)費(fèi)收入--非限定性收入或限定性收入”科目。

付給協(xié)會(huì)的會(huì)費(fèi)做在管理費(fèi)用-其他管理費(fèi)用，但是發(fā)票不能是收據(jù)。

協(xié)會(huì)會(huì)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄：分錄為借：銀行存款貸：會(huì)費(fèi)收入--非限定性收入或限定性收入。

根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第二十七條規(guī)定：“企業(yè)所得稅法第八條所稱有關(guān)的支出，是指與取得收入直接相關(guān)的支出。企業(yè)所得稅法第八條所稱合理的支出，是指符合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)常規(guī)，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益或者有關(guān)資產(chǎn)成本的必要和正常的支出?！?/span>

社會(huì)團(tuán)體會(huì)費(fèi)票據(jù)，指依法成立的社會(huì)團(tuán)體享會(huì)員收取會(huì)費(fèi)時(shí)開具的憑證。以該組織開具的《全國(guó)性設(shè)團(tuán)體會(huì)費(fèi)統(tǒng)一收據(jù)》為稅前扣除憑證。 常熟如何代理記賬便捷蘇州代理記賬找哪家？

康挺財(cái)稅代理記賬的會(huì)計(jì)師告訴您：錯(cuò)計(jì)資本公積，會(huì)計(jì)處理錯(cuò)誤時(shí)應(yīng)補(bǔ)繳企業(yè)所得稅的情形？

本應(yīng)計(jì)入收入、利得部分，會(huì)計(jì)處理錯(cuò)誤計(jì)入了資本公積（其他資本公積），轉(zhuǎn)增時(shí)應(yīng)按照會(huì)計(jì)差錯(cuò)處理，同時(shí)調(diào)整應(yīng)納稅所得額，補(bǔ)繳企業(yè)所得稅。

例如：某企業(yè)以固定資產(chǎn)進(jìn)行對(duì)外投資，賬面凈值1000萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值1200萬(wàn)元。

錯(cuò)誤的會(huì)計(jì)處理：

借：長(zhǎng)期股權(quán)投資 1200

   貸：固定資產(chǎn)清理 1000

     資本公積（其他資本公積） 200

該賬務(wù)處理是錯(cuò)誤的，應(yīng)按照會(huì)計(jì)差錯(cuò)進(jìn)行調(diào)整，正確的會(huì)計(jì)處理：

借：長(zhǎng)期股權(quán)投資  1200

  貸：固定資產(chǎn)清理  1000

  營(yíng)業(yè)外收入    200

這樣處理，評(píng)估增值部分就通過(guò)營(yíng)業(yè)外收入計(jì)入了應(yīng)納稅所得額，若未進(jìn)行調(diào)整就轉(zhuǎn)增注冊(cè)資本，應(yīng)補(bǔ)繳企業(yè)所得稅。

代理記賬之合伙企業(yè)“應(yīng)納稅所得額”如何計(jì)算？

根據(jù)（財(cái)稅【2000】91號(hào)）和（財(cái)稅〔2008〕65號(hào)）相關(guān)要求，合伙企業(yè)的收入，減去成本、費(fèi)用和損失后，按照規(guī)定對(duì)職工薪酬、廣宣費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等特殊支出項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，而后得出的金額才為合伙企業(yè)的應(yīng)納稅所得額。

而這里的收入總額，是指企業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)以及與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的活動(dòng)所取得的各項(xiàng)收入，包括商品（產(chǎn)品）銷售收入、營(yíng)運(yùn)收入、勞務(wù)服務(wù)收入、工程價(jià)款收入、財(cái)產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓收入、利息收入、其他業(yè)務(wù)收入和營(yíng)業(yè)外收入。

合伙企業(yè)的應(yīng)納稅所得額調(diào)整，相當(dāng)于為合伙企業(yè)做企業(yè)所得稅匯算清繳，但與《企業(yè)所得稅法》相比，涉及調(diào)整項(xiàng)目較少。

如果遇到企業(yè)所得稅中存在稅會(huì)差異的項(xiàng)目（如罰款、公允價(jià)值變動(dòng)）在合伙企業(yè)調(diào)整中未做規(guī)定，建議和稅務(wù)局溝通處理。 代理記賬需要多少時(shí)間？

康挺財(cái)稅代理記賬的會(huì)計(jì)師告訴您：違規(guī)轉(zhuǎn)增資本需補(bǔ)繳企業(yè)所得稅的情形。

以下屬于按會(huì)計(jì)準(zhǔn)則正確計(jì)入資本公積—其他資本公積部分，但按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定是不能轉(zhuǎn)增資本的，若違反規(guī)定轉(zhuǎn)增注冊(cè)資本，需補(bǔ)繳企業(yè)所得稅。

1.長(zhǎng)期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算的，被投資單位除凈損益以外所有者權(quán)益的其他變動(dòng)，企業(yè)按持股比例計(jì)算應(yīng)享有的份額。根據(jù)新準(zhǔn)則規(guī)定，如轉(zhuǎn)讓該被投資單位股權(quán)，則應(yīng)將該項(xiàng)資本公積轉(zhuǎn)入“投資收益”。

會(huì)計(jì)賬務(wù)處理：

①所有者權(quán)益變動(dòng)時(shí)

 借：長(zhǎng)期股權(quán)投資

   貸：資本公積（其他資本公積）。

②處置長(zhǎng)期股權(quán)投資時(shí)

 借：資本公積（其他資本公積）

   貸：投資收益。 代理記賬會(huì)有陷阱嗎？網(wǎng)絡(luò)代理記賬大概費(fèi)用

代理記賬公司有資質(zhì)要求嗎？常熟為什么代理記賬哪里好

康挺財(cái)稅代理記賬的會(huì)計(jì)師告訴您：個(gè)人所得稅手續(xù)費(fèi)返還的稅務(wù)處理問(wèn)題（一）——還需要提醒一下大家應(yīng)該需要注意的問(wèn)題：

1、企業(yè)取得的這筆收入基本是每年度一筆，屬于非經(jīng)營(yíng)性收入，會(huì)計(jì)處理時(shí)不能計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。但是有的單位在收到這筆手續(xù)費(fèi)時(shí)，卻計(jì)入了“其他應(yīng)付款”，掛賬多年，這是不對(duì)的。

2、這筆收入應(yīng)該按照收付實(shí)現(xiàn)制原則確認(rèn)，不需要按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則進(jìn)行確認(rèn)。因?yàn)橹Ц秵挝皇嵌悇?wù)機(jī)關(guān)，稅務(wù)機(jī)關(guān)需要根據(jù)財(cái)政預(yù)算的安排從財(cái)政庫(kù)支付。

3、這筆手續(xù)費(fèi)的支出應(yīng)該是發(fā)放給具體辦理代扣代繳手續(xù)的相關(guān)辦稅人員作為獎(jiǎng)勵(lì)，才可以免征收個(gè)人所得稅。 常熟為什么代理記賬哪里好

康挺，2021-05-28正式啟動(dòng)，成立了工商注冊(cè)、變更，代理記賬、整賬，各類審計(jì)，項(xiàng)目申報(bào)等幾大市場(chǎng)布局，應(yīng)對(duì)行業(yè)變化，順應(yīng)市場(chǎng)趨勢(shì)發(fā)展，在創(chuàng)新中尋求突破，進(jìn)而提升康挺財(cái)稅的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，把握市場(chǎng)機(jī)遇，推動(dòng)商務(wù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)步?？低?jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)遍布國(guó)內(nèi)諸多地區(qū)地區(qū)，業(yè)務(wù)布局涵蓋工商注冊(cè)、變更，代理記賬、整賬，各類審計(jì)，項(xiàng)目申報(bào)等板塊。我們強(qiáng)化內(nèi)部資源整合與業(yè)務(wù)協(xié)同，致力于工商注冊(cè)、變更，代理記賬、整賬，各類審計(jì)，項(xiàng)目申報(bào)等實(shí)現(xiàn)一體化，建立了成熟的工商注冊(cè)、變更，代理記賬、整賬，各類審計(jì)，項(xiàng)目申報(bào)運(yùn)營(yíng)及風(fēng)險(xiǎn)管理體系，累積了豐富的商務(wù)服務(wù)行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，擁有一大批專業(yè)人才。公司坐落于中國(guó)(江蘇)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)蘇州片區(qū)蘇州星都街72號(hào)宏海大廈1109室，業(yè)務(wù)覆蓋于全國(guó)多個(gè)省市和地區(qū)。持續(xù)多年業(yè)務(wù)創(chuàng)收，進(jìn)一步為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。