代理記賬之城鎮(zhèn)土地使用稅的6個(gè)涉稅風(fēng)險(xiǎn)

1、取得土地使用權(quán)后，未按規(guī)定及時(shí)、準(zhǔn)確進(jìn)行稅源信息登記，未申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅。

2、申報(bào)的城鎮(zhèn)土地使用稅面積少于土地信息登記面積或土地面積發(fā)生變化未及時(shí)報(bào)告修改稅源信息，導(dǎo)致城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)不實(shí)。

3、企業(yè)因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化應(yīng)依法終止城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，未及時(shí)辦理義務(wù)終止。

4、企業(yè)同時(shí)擁有應(yīng)稅土地和免稅土地，征免界限劃分不清，錯(cuò)誤申報(bào)繳稅。

5、申請享受城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免優(yōu)惠的，沒有按規(guī)定辦理減免稅核準(zhǔn)手續(xù)，自行少計(jì)算繳納稅款的。

6、跨區(qū)土地稅源未進(jìn)行信息報(bào)告，導(dǎo)致城鎮(zhèn)土地使用稅漏繳。 代理記賬收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？虎丘區(qū)哪里代理記賬哪家好

代理記賬之增值稅的12個(gè)涉稅風(fēng)險(xiǎn)

1、存在混合銷售或兼營業(yè)務(wù)，未進(jìn)行有效區(qū)分或人為將混合銷售作為兼營。

2、生產(chǎn)經(jīng)營范圍涉及多個(gè)稅率，將高稅率經(jīng)營項(xiàng)目使用低稅率申報(bào)。

3、既有適用簡易計(jì)稅的業(yè)務(wù),同時(shí)有適用一般計(jì)稅方法的業(yè)務(wù)但未分開核算，計(jì)稅方法混淆不清。

4、增值稅申報(bào)收入與企業(yè)所得稅申報(bào)收入差異過大。

5、將開發(fā)產(chǎn)品用于捐贈(zèng)、贊助、職工福利、集體福利、獎(jiǎng)勵(lì)、分配給股東或投資入股、拍賣、換取其他單位和個(gè)人的非貨幣資產(chǎn)等，未視同銷售申報(bào)納稅。

6、發(fā)票開具金額大于申報(bào)金額。

7、《增值稅及附加稅費(fèi)申報(bào)表（增值稅一般納稅人適用）》進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出為負(fù)，或一般納稅人進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率異常。

8、《增值稅及附加稅費(fèi)申報(bào)表（增值稅一般納稅人適用）》未開具發(fā)票銷售額填報(bào)負(fù)數(shù)且無正當(dāng)理由。

9、《增值稅及附加稅費(fèi)申報(bào)表（增值稅一般納稅人適用）》分次預(yù)繳稅款欄次填報(bào)數(shù)據(jù)大于實(shí)際預(yù)繳稅額；應(yīng)納稅額減征額欄次填報(bào)數(shù)據(jù)與實(shí)際不符。

10、未發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)但開具發(fā)票，或開具發(fā)票與實(shí)際經(jīng)營業(yè)務(wù)不符。

11、當(dāng)期填報(bào)的海關(guān)進(jìn)口增值稅繳款書、農(nóng)產(chǎn)品抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額與實(shí)際經(jīng)營情況不符。

12、納稅人代扣代繳企業(yè)所得稅和增值稅的計(jì)稅收入額不匹配。 虎丘區(qū)怎樣代理記賬市面價(jià)代理記賬的步驟是什么？

代理記賬！警惕！股權(quán)轉(zhuǎn)讓6大風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)！即日起，一定注意排查！

一、注冊資本實(shí)繳0元，股東0元轉(zhuǎn)股也是要繳稅

根據(jù)規(guī)定，應(yīng)納稅所得額=收入-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用，如果轉(zhuǎn)股收入是0元，財(cái)產(chǎn)原值也是0元，就不用繳納個(gè)稅了。

這種想法是錯(cuò)誤的，如果股權(quán)對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)份額大于0，對(duì)于0元轉(zhuǎn)股，也是需要繳稅的。申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入明顯偏低且無正當(dāng)理由的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可以核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。

二、解除轉(zhuǎn)讓合同并收回股權(quán)，已繳納的個(gè)稅不退回

股權(quán)轉(zhuǎn)讓不是兒戲，納稅人一定要正確評(píng)估，如果轉(zhuǎn)股不合適，一定要及時(shí)止損。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，即使未收到轉(zhuǎn)讓款，也要繳稅

只要股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，即使沒有收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)也要繳納個(gè)稅，并非是收到轉(zhuǎn)讓款才繳稅。

四、個(gè)人轉(zhuǎn)股過程中收到的違約金，征收個(gè)稅

轉(zhuǎn)讓方個(gè)人因受讓方人未按規(guī)定期限支付價(jià)款而取得的違約金收入，應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)稅。

五、個(gè)人以股權(quán)投資，也應(yīng)繳納個(gè)稅

個(gè)人以非貨幣資產(chǎn)投資，屬于個(gè)人轉(zhuǎn)讓和投資同時(shí)發(fā)生，對(duì)個(gè)人非貨幣資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目，依法計(jì)算繳納個(gè)稅。

六、股東撤資應(yīng)按“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”繳納個(gè)稅

個(gè)人因撤資從被投資企業(yè)取得的款項(xiàng)，屬于個(gè)稅應(yīng)稅收入，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”計(jì)繳個(gè)稅。

代理記賬之合伙企業(yè)如何納稅？

所得稅

根據(jù)（財(cái)稅〔2008〕159號(hào)）規(guī)定， 合伙企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得采取“先分后稅”的原則。即合伙企業(yè)層面不征收所得稅，合伙企業(yè)以每一個(gè)合伙人為納稅義務(wù)人，即直接分配穿透至法人合伙人或者自然人合伙人，分別征收企業(yè)所得稅或個(gè)人所得稅。

其中自然人合伙人按照個(gè)體工商戶經(jīng)營所得征收，適用5%-35%的五級(jí)超額累進(jìn)稅率。

企業(yè)合伙人則將所得并入當(dāng)期收入按照25%（一般情況）繳納企業(yè)所得稅。

增值稅及其他稅費(fèi)

根據(jù)合伙企業(yè)的業(yè)務(wù)類型，區(qū)分不同的稅率和征收率，按照稅法規(guī)定正常繳納，如增值稅、印花稅等，和其他企業(yè)并無不同，不作為本文闡述的重點(diǎn)。 如何選擇一家好的代理記賬？

康挺財(cái)稅代理記賬的會(huì)計(jì)師告訴您：具有預(yù)提性質(zhì)的費(fèi)用支出在新準(zhǔn)則中的會(huì)計(jì)處理（三）——對(duì)預(yù)提的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用、預(yù)提的租金和保險(xiǎn)費(fèi)等的會(huì)計(jì)處理。

新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及相關(guān)“指南”規(guī)定中要求，不再對(duì)固定資產(chǎn)的修理費(fèi)用進(jìn)行預(yù)提，而是在實(shí)際發(fā)生時(shí)，根據(jù)支出能否“資本化”，即能否形成固定資產(chǎn)價(jià)值，進(jìn)行相應(yīng)的處理：不能“資本化”的修理費(fèi)用直接計(jì)入當(dāng)期損益，可以“資本化”的則計(jì)入固定資產(chǎn)賬面價(jià)值。

    而對(duì)于當(dāng)期應(yīng)付未付的租金和保險(xiǎn)費(fèi)，由于其性質(zhì)是“應(yīng)付款項(xiàng)”，理應(yīng)歸入“應(yīng)付款”一類的科目進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，但為了與購買商品、外購勞務(wù)所產(chǎn)生的應(yīng)付款項(xiàng)區(qū)別開，則要求通過“其他應(yīng)付款”科目進(jìn)行處理，即每期根據(jù)本期應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，借記相關(guān)成本費(fèi)用科目、貸記“其他應(yīng)付款”，支付時(shí)借記“其他應(yīng)付款”、貸記“銀行存款”。 為什么有的公司代理記賬這么貴？相城區(qū)第三方代理記賬近期價(jià)格

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代理記賬之股權(quán)涉稅問題

股權(quán)方面關(guān)于涉稅方面的考慮，如股權(quán)代持中的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、股權(quán)激勵(lì)的稅務(wù)問題。尤其在股權(quán)激勵(lì)中更是常遇到稅收的征繳問題。

（1）通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓授予激勵(lì)股權(quán)的稅收問題。

（2）通過實(shí)轉(zhuǎn)增股本實(shí)施股權(quán)激勵(lì)的稅務(wù)問題。

根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于股權(quán)激勵(lì)有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》（國稅函【2009】461號(hào)）規(guī)定：“個(gè)人因任職、雇傭從上市公司取得的增值權(quán)所得和限制性所得，由上市公司或其境內(nèi)機(jī)構(gòu)按照‘工資、薪金所得’項(xiàng)目和期權(quán)所得個(gè)人所得稅計(jì)稅方法，依法扣繳其個(gè)人所得稅”。

根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于完善股權(quán)激勵(lì)和技術(shù)入股有關(guān)所得稅政策的通知》（財(cái)稅【2016】101號(hào)）文件規(guī)定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入減除股權(quán)取得成本以及合理稅費(fèi)后的差額，適用“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目，按照20%的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，（權(quán)）期權(quán)成本按行權(quán)價(jià)確定，限制性取得成本按實(shí)際出資額確定，股權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)取得成本為零。 虎丘區(qū)哪里代理記賬哪家好

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