空調(diào)設備維修養(yǎng)護管理主要是指對中央空調(diào)系統(tǒng)及設備設施定期養(yǎng)護和及時維修，以確保中央空調(diào)設備設施各項性能完好，增加各種設備設施的壽命，保證設備正常安全運行?？照{(diào)設備設施的維修養(yǎng)護，技術性較強，因此每年的年底就要制定下一年的維修養(yǎng)護計劃。制定計劃時，為了使計劃制定的準確合理、完整、明確，應由全國空調(diào)系統(tǒng)檢測及技術服務中心與維修組人員共同研究制定《中央空調(diào)維修養(yǎng)護計劃》并與用戶溝通?！吨醒肟照{(diào)維修養(yǎng)護計劃》在制定過程中，應考慮到中央空調(diào)使用的頻度，中央空調(diào)的運行狀況，有無故障隱患，合理維修養(yǎng)護的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。維修養(yǎng)護計劃的內(nèi)容主要包括：維修養(yǎng)護項目的內(nèi)容、具體實施維修養(yǎng)護的時間、預計的費用以及所需備品、備件計劃等。中央空調(diào)采用專門的工具、器械對部件進行清洗，確保清洗后的空調(diào)系統(tǒng)部件均滿足有關標準。靜音商用中央空調(diào)型號

中央空調(diào)應用三晶變頻節(jié)能特點：變頻器界面為LED顯示，監(jiān)控參數(shù)豐富；鍵盤布局簡潔、操作方便；變頻器有過流、過載、過壓、過熱等多種電子保護裝置，并具有豐富的故障報警輸出功能，可有效保護供水系統(tǒng)的正常運作；加裝變頻器后，電機具有軟啟動及無極調(diào)速功能，可使水泵和電機的機械磨損大為降低，延長管組壽命；變頻器內(nèi)部裝有大容量濾波電容，可有效提高用電設備的功率因數(shù)；該系統(tǒng)實現(xiàn)了對溫度的PID閉環(huán)調(diào)節(jié)，室內(nèi)溫度變化平穩(wěn)，人體感覺舒適。商用空調(diào)商家中央空調(diào)能夠合理補充新風，配合廚房、衛(wèi)生間的排風，保證室內(nèi)空氣的新鮮衛(wèi)生。

中央空調(diào)的使用：可根據(jù)各個房間的朝向、功能等增加或減少送風（熱）量；可加新風和加濕，使室內(nèi)空氣保持新鮮和衛(wèi)生，布置上：設計和安裝要與裝修結(jié)合才能達到良好的舒適性和裝飾效果；電源要求：電負荷較大。老式住房要考慮電路負荷是否足夠。主要組成部分分類：按負擔室內(nèi)熱濕負荷所用的介質(zhì)可分為:1.全空氣系統(tǒng)、2.全水系統(tǒng)、3.空氣水系統(tǒng)、4.制冷劑系統(tǒng)、按空氣處理設備的集中程度可分為:1.集中式、2.半集中式。按被處理空氣的來源可分為:1.封閉式、2.直流式、3.混合式(一次回風二次回風)。主要組成設備有空調(diào)主機(冷熱源)、風柜、風機盤管等等。

怎么做才是有效的中央空調(diào)保養(yǎng)呢？合理使用中央空調(diào)，中央空調(diào)是為用戶改善生活環(huán)境的設備，雖然大家都會使用中央空調(diào)，但是大部分人沒有做到正確地使用中央空調(diào)，其中就有合理開關和合理設定溫度。合理開關是指中央空調(diào)的開關機和房屋的溫度保護。當遇到臨時外出的情況時，為了省電，很多用戶會習慣性關閉空調(diào)，回到家之后再開空調(diào)，然而這樣做回到家之后，需要過一段時間才能恢復之前的舒適溫度，此時空調(diào)消耗的電能可能還更多，并且用戶使用期間舒適性還減少了。更好的辦法是短暫外出1-2小時，可以在當前溫度下適當將室內(nèi)設定溫度調(diào)高或調(diào)低2-3℃，回到家之后再改回原來的設定溫度，既能達到節(jié)能的效果，也兼顧了房間的舒適度。中央空調(diào)采用主機和室內(nèi)機分離的安裝方式，送風回風系統(tǒng)設計合理。

中央空調(diào)的制冷原理：由氣態(tài)制冷工質(zhì)（如氟利昂）經(jīng)壓縮機壓縮成高溫高壓氣體后進入冷凝器，與水（空氣）進行等壓熱交換，變成低溫高壓液態(tài)。液態(tài)工質(zhì)經(jīng)干燥過濾器去除水份、雜質(zhì)，進入膨脹閥節(jié)流減壓，成為低溫低壓液態(tài)工質(zhì)，在蒸發(fā)器內(nèi)汽化。液體汽化過程要吸收汽化潛熱，而且液體壓力不同，其飽和溫度（沸點）也不同，壓力越低，飽和溫度越低。例如，1kg的水，在壓力為0.00087MPa，飽和溫度為5℃，汽化時需要吸收2488.7KJ熱量；1kg的氨，在1個標準大氣壓力（0.10133MPa）下，汽化時需要吸收1369.59KJ熱量，溫度可低達-33.33℃。因此，只要創(chuàng)造一定的低壓條件，就可以利用液體的汽化獲取所要求的低溫。依此原理，汽化過程吸取冷凍水的熱量，使冷凍水溫度降低（一般降為7℃）。制冷工質(zhì)在蒸發(fā)器內(nèi)吸取熱量，溫度升高變成過熱蒸氣，進入壓縮機重復循環(huán)過程。蒸氣壓縮式制冷系統(tǒng)主要分為水冷式和風冷式。中央空調(diào)長期運行會導致設備被水垢堵塞，將會使效率降低、能耗增加、壽命縮短。上海閔行海爾大型中央空調(diào)

中央空調(diào)的使用環(huán)境也是耗電的一個重要原因，若房間密閉好，開啟后空調(diào)便會快速的進行溫度調(diào)節(jié)。靜音商用中央空調(diào)型號

中央空調(diào)的清洗內(nèi)容：風管，采用機械清洗與人工清洗清理所有通風管道內(nèi)的可視污染物，并采取有效的措施，控制敏感的異味、塵土等影響工作生活的情況，清洗過程中清理的污染物還會收集、穩(wěn)重。部件，采用專門的工具、器械對部件進行清洗，確保清洗后的空調(diào)系統(tǒng)部件均滿足有關標準。冷卻塔，檢查冷卻水是否有致病微生物，首先采用化學方法對冷卻水和塔壁進行消毒處理，然后將塔內(nèi)的水排空，并對冷卻塔內(nèi)壁進行徹底清洗。冷凝器，根據(jù)客戶的需求，提供主機通炮，或是安裝在線自動清洗裝置。徹底清洗中央空調(diào)主機冷凝器上的污垢，恢復冷凝器的熱交換效率。靜音商用中央空調(diào)型號

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