一、地方已發(fā)布收費標準且未取消的,按地方規(guī)定的收費管理辦法和標準執(zhí)行。二、已取消收費標準或未發(fā)布收費標準的地區(qū),工程造價咨詢企業(yè)應本著“公開透明、規(guī)范收費”的原則,根據服務類型、服務內容、深度及質量要求自行制訂相應的收費標準。工程造價咨詢企業(yè)應將收費標準張貼在公司醒目位置,并到各地協會、各專業(yè)委員會進行告知性備案,實行明碼標價、自覺接受委托人、行業(yè)協會及社會的監(jiān)督。三、工程造價咨詢企業(yè)有義務在簽訂咨詢合同前向委托方告知服務流程及業(yè)務規(guī)程、服務項目和收費標準及計費方式等。工程造價咨詢服務費可由委托雙方在收費標準基礎上,依據服務成本、服務質量和市場供求狀況等協商或競爭確定。服務收費標準應體現中介機構的資質等級、社會信譽度以及項目服務的復雜程度,保持合理的差價。工程造價咨詢企業(yè)不得違反規(guī)定,在收費標準外設立收費項目、擴大收費范圍、提高或降低收費標準,進行價格和過度差異化。四、各省級協會和中價協專業(yè)委員會要發(fā)布建設項目各階段及全過程工程造價咨詢服務的項目類別、服務內容、深度要求、收費計取基數等基本格式,但不得設定或指導費率,以指導本地區(qū)或本行業(yè)工程造價咨詢企業(yè)自行制定收費標準。 什么叫經濟效益評價?四川甲級工程造價管理
1、計算工程量。對于造價咨詢單位專業(yè)人員來說,應該屬于小學生的要求,就象背誦乘法口訣一樣,這一關是必須過、快速過的。如果連乘法口訣也不會背誦,那數學一定是沒法學的。工程量的計算沒有技術瓶頸問題,只有繁瑣問題、熟練問題。如果是一個熟練的工程師,很多時候“估”出來的工程量,比不熟練工程師“算”出來的還要準確,這就是經驗,這就是積累。所以平時要注意積累,在腦子里要有主要技術指標,這樣才能成為**。所謂**,就是因為腦子里有“譜”,心里有“竹”,而不是會計算。2、計算單價。就是綜合單價組價,如何組,有哪幾道工藝需要組進去,關鍵是把定額吃透,把工藝記透,這就是組價的水平所在,對于造價咨詢單位專業(yè)人員來說,應該屬于中學生的要求。生搬硬套地把定額組成綜合單價,是非常容易出問題的,有時候漏了工藝,有時候多了工藝。我總結一下,準確組價的基礎有三個,一是知道施工工藝,二是知道材料市場價格,三是吃透定額組成。我們現在的空氣質量不太好,早晨起來灰蒙蒙的,但你得搞清楚,天空中是“霧”還是“煙”。審計組價中,只有你熟悉了施工工藝,才能明辨“霧”和“煙”,否則就會煙、霧不分,亂組價施工單位得了便宜我們卻全然不知。 江蘇水利工程造價咨詢預算定額的作用是什么?
工程造價的意義:工程造價管理是運用科學、技術原理和方法,在統一目標、各負其責的原則下,為確保建設工程的經濟效益和有關各方面的經濟權益而對建筑工程造價管理及建安工程價格所進行的全過程、 的符合政策和客觀規(guī)律的全部業(yè)務行為和組織活動。建筑工程造價管理是一個項目投資的重要環(huán)節(jié)。我國是一個資源相對缺乏的發(fā)展中國家,為了保持適當的發(fā)展速度,需要投入更多的建設資金,而籌措資金很不容易也很有限。因此,從這一基本國情出發(fā),如何有效地利用投入建設工程的人力、物力、財力,以盡量少的勞動和物質消耗,取得較高的經濟和社會效益,保持我國國民經濟持續(xù)、穩(wěn)定、協調發(fā)展,就成為十分重要的問題。工程造價管理的目的不僅在于控制項目投資不超過批準的造價限額,更在于堅持倡導艱苦奮斗、勤儉建國的方針,從國家的整體利益出發(fā),合理使用人力、物力、財力,取得比較大投資效益。
對個人的影響:①人證合一”的精英人才將成為工程行業(yè)新寵“證照分離”的,意味著人在哪個項目,證也必須在哪個項目,對小小的企業(yè)來說,“資質競爭”將轉變?yōu)椤叭瞬鸥偁帯?,其實也就是公司持證人才數量的競爭。個人資質和能力將更受重視,同時,企業(yè)也將對管理和技術人才的素質提出更高的要求。②證書含金量將變得更高在不久的將來,全員持證將成為行業(yè)新趨勢,包含甲方工程管理人員、第三方咨詢人員、施工方以及行業(yè)監(jiān)管人員等,考證需求增長,造價師證書也會顯得更為緊俏,含金量也會更高。③造價資質取消對造價工程師有什么影響工程造價咨詢企業(yè)資質現在試點取消,未來取消將有效降低了企業(yè)制度易成本,優(yōu)化了營商環(huán)境,激發(fā)了市場活力和社會創(chuàng)造力。工程造價咨詢行業(yè)將進入到“拼人才、拼服務、拼實力、拼品牌”的新階段。取消對造價企業(yè)的資質審批要求,單純用證書來增加收入的人員將大幅度減少。但工程項目對證書的需求依然存在,市場上的持證人才供不應求,工程項目缺證的現象會變得更加嚴重。基本建設工程預算都有哪幾種?
1、工程文件審閱。認真閱讀開工前的資料(招標文件、投標文件、詢標紀要、施工合同),高質量地做好《審閱備忘錄》,《審閱備忘錄》確定的審計口徑是工程審計中的重點內容,是一個項目審計的“靈魂”。2、技術數據評估。送審的造價高于中標價多少比例,主要原因是哪些?有哪些主要變更?這些變更合理嗎?這些變更與不平衡報價有沒有聯系?3、不平衡報價識別。凡是工程變更中大幅度減少工程量或全部取消的子項,或者增加的子項依投標價結算的,這二類子項的投標綜合單價都要重新組價進行判斷,以證實這些子項在投標時是否采用了嚴重的不平衡報價。如果采用了,我們要運用什么樣的審計策略進行談判?想好了,再行動。4、類似工程比較。與同類工程比較,本工程單方造價是否高了?這需要經驗,單方造價高的原因要作出深入分析,并重點關注。5、核查偷工減料子項。依經驗判斷,實際施工中哪些子項可能會不做,或者偷工減料做。這需要實際施工經驗,也是工程審計核減中比較大的一塊內容。審計核減額其實不完全來自于工程量誤差,那是很小的一部分,也許5%以下。有時候認真關注不做某些項目或偷工減料子項,核減情況會令人興奮。這也是審計人員需要現場經驗的主要原因。 安裝造價常用定額解釋。水利工程造價公司加盟
什么叫工程項目?工程項目綜合概、預算書都包括哪些內容?四川甲級工程造價管理
工程造價是比較專業(yè)的領域,想要進入這個行業(yè),必須有造價執(zhí)業(yè)資格證,目前的行業(yè)待遇還是不錯的。工程造價這個專業(yè)是很有前途的,因為這個專業(yè)的就業(yè)面比較廣,建筑單位、設計院、,造價咨詢單位都比較對口,說白了,這個專業(yè)學的就是工程預算,蓋一棟樓要花多少錢,都是得通過預算員或造價師算出來的,而工程造價就是培養(yǎng)這樣的人才的專業(yè)。造價專業(yè)人員可以在施工、造價、招標、監(jiān)理及建設單位等就業(yè),可以考取二級造價工程師、一級造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書。造價工程師執(zhí)業(yè)范圍包括:(一)建設項目投資估算的編制、審核及項目經濟評價;(二)工程概算、工程預算、工程結算、竣工決算、工程招標標底價、投標報價的編制、審核;(三)工程變更及合同價款的調整和索賠費用的計算;(四)建設項目各階段的工程造價控制;(五)工程經濟糾紛的鑒定;(六)工程造價計價依據的編制、審核;(七)與工程造價業(yè)務有關的其他事項。 四川甲級工程造價管理
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