進度款支付流程:1、由工程部提出整個項目工程進度,然后由預(yù)算部編制整個項目的月付款計劃,并交由財務(wù)部備案。2、甲方現(xiàn)場根據(jù)工程質(zhì)量情況、進度情況,對照合同,提交工程進度款的支付申請。3、預(yù)算部參照合同,本月付款計劃,打出支付憑據(jù)。4、工程支付憑據(jù)由甲方現(xiàn)場、預(yù)算師、主管、工程部經(jīng)理、黃總簽字后,交施工單位去財務(wù)部領(lǐng)取工程進度款。合同簽定流程:1、預(yù)算部經(jīng)辦人根據(jù)招標(biāo)談判約定條件,結(jié)合公司前期合同樣本起草合同草案(技術(shù)質(zhì)量及工期指標(biāo)由工程部提供),該草案內(nèi)容是經(jīng)施工單位認(rèn)可的內(nèi)容。2、將合同草案交律師審閱。3、施工單位簽字蓋章后的合同,簽交與律師審核見證。4、合同經(jīng)辦人、工程預(yù)算主管、總經(jīng)理助理簽字認(rèn)可。5、甲方總經(jīng)理簽字,并蓋合同章。6、合同一式八份,甲方留陸份,返乙方單位兩份。 為什么一造熱度不減反升?北京水利工程造價管理
工程造價管理咨詢的主要服務(wù)工作內(nèi)容1、建設(shè)項目建議書及可行性研究投資估算、項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核;2、編制和審核建設(shè)項目概預(yù)算,并結(jié)合設(shè)計方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計等工作對工程造價來控制與分析。3、建設(shè)項目合同價款的確定;合同價款的簽訂與調(diào)整與工程款支付,工程結(jié)算及竣工結(jié)(決)算報告的編制與審核等。4、工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁咨詢;5、提供工程造價信息服務(wù)等。三、如何選擇工程造價咨詢公司呢?通常選擇上首先篩選資質(zhì)等級,它有甲、乙兩個等級,資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)上甲級較乙級更為嚴(yán)格。通常情況下甲級工程造價咨詢公司在全國范圍內(nèi)承接各類建設(shè)項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù);乙級工程造價咨詢公司在本省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)承接中、小型建設(shè)項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)。可以根據(jù)不同的工程造價需求選擇適合的資質(zhì)的工程造價咨詢公司。 寧夏造價咨詢基本建設(shè)工程預(yù)算都有哪幾種?
1、工程文件審閱。認(rèn)真閱讀開工前的資料(招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、詢標(biāo)紀(jì)要、施工合同),高質(zhì)量地做好《審閱備忘錄》,《審閱備忘錄》確定的審計口徑是工程審計中的重點內(nèi)容,是一個項目審計的“靈魂”。2、技術(shù)數(shù)據(jù)評估。送審的造價高于中標(biāo)價多少比例,主要原因是哪些?有哪些主要變更?這些變更合理嗎?這些變更與不平衡報價有沒有聯(lián)系?3、不平衡報價識別。凡是工程變更中大幅度減少工程量或全部取消的子項,或者增加的子項依投標(biāo)價結(jié)算的,這二類子項的投標(biāo)綜合單價都要重新組價進行判斷,以證實這些子項在投標(biāo)時是否采用了嚴(yán)重的不平衡報價。如果采用了,我們要運用什么樣的審計策略進行談判?想好了,再行動。4、類似工程比較。與同類工程比較,本工程單方造價是否高了?這需要經(jīng)驗,單方造價高的原因要作出深入分析,并重點關(guān)注。5、核查偷工減料子項。依經(jīng)驗判斷,實際施工中哪些子項可能會不做,或者偷工減料做。這需要實際施工經(jīng)驗,也是工程審計核減中比較大的一塊內(nèi)容。審計核減額其實不完全來自于工程量誤差,那是很小的一部分,也許5%以下。有時候認(rèn)真關(guān)注不做某些項目或偷工減料子項,核減情況會令人興奮。這也是審計人員需要現(xiàn)場經(jīng)驗的主要原因。
二級造價工程師:(一)具有工程造價專業(yè)大學(xué)??疲ɑ蚋叩嚷殬I(yè)教育)學(xué)歷,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿2年;具有土木建筑、水利、裝備制造、交通運輸、電子信息、財經(jīng)商貿(mào)大類大學(xué)專科(或高等職業(yè)教育)學(xué)歷,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿3年。(二)具有工程管理、工程造價專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷或?qū)W位,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿1年;具有工學(xué)、管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)門類大學(xué)本科及以上學(xué)歷或?qū)W位,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿2年。(三)具有其他專業(yè)相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位的人員,從事工程造價業(yè)務(wù)工作年限相應(yīng)增加1年。造價企業(yè)資質(zhì)取消后“五主體”何去何從?
專業(yè)特點:(1)金額大。工程造價都非常昂貴,動輒數(shù)百萬、數(shù)千萬,特大的工程項目造價可達百億人民幣。(2)差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價的個別性差異。同時,每期工程所處的地理位置也不相同,使這一特點得到了強化。(3)動態(tài)性。從決策到竣工交付使用,都有一個較長的建設(shè)期間,在建設(shè)期內(nèi),往往由于不可控制因素的原因,造成許多影響工程造價的動態(tài)因素。(4)層次性。工程造價的層次性取決于工程的層次性,工程造價有三個層次,即建設(shè)項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。(5)兼容性。首先表現(xiàn)在本身具有的兩種含義,其次表現(xiàn)在工程造價構(gòu)成的普遍性和復(fù)雜性,工程造價除建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費用外,征用土地費用、項目可行性研究費用、規(guī)劃設(shè)計費用、與一定時期政策(產(chǎn)業(yè)和稅收政策)相關(guān)的費用占有相當(dāng)?shù)姆蓊~。 在可行性研究中進行投資估算的重要作用是什么?山西造價公司加盟
2020年一造初始注冊人數(shù)上漲7%。北京水利工程造價管理
1、計算工程量。對于造價咨詢單位專業(yè)人員來說,應(yīng)該屬于小學(xué)生的要求,就象背誦乘法口訣一樣,這一關(guān)是必須過、快速過的。如果連乘法口訣也不會背誦,那數(shù)學(xué)一定是沒法學(xué)的。工程量的計算沒有技術(shù)瓶頸問題,只有繁瑣問題、熟練問題。如果是一個熟練的工程師,很多時候“估”出來的工程量,比不熟練工程師“算”出來的還要準(zhǔn)確,這就是經(jīng)驗,這就是積累。所以平時要注意積累,在腦子里要有主要技術(shù)指標(biāo),這樣才能成為**。所謂**,就是因為腦子里有“譜”,心里有“竹”,而不是會計算。2、計算單價。就是綜合單價組價,如何組,有哪幾道工藝需要組進去,關(guān)鍵是把定額吃透,把工藝記透,這就是組價的水平所在,對于造價咨詢單位專業(yè)人員來說,應(yīng)該屬于中學(xué)生的要求。生搬硬套地把定額組成綜合單價,是非常容易出問題的,有時候漏了工藝,有時候多了工藝。我總結(jié)一下,準(zhǔn)確組價的基礎(chǔ)有三個,一是知道施工工藝,二是知道材料市場價格,三是吃透定額組成。我們現(xiàn)在的空氣質(zhì)量不太好,早晨起來灰蒙蒙的,但你得搞清楚,天空中是“霧”還是“煙”。審計組價中,只有你熟悉了施工工藝,才能明辨“霧”和“煙”,否則就會煙、霧不分,亂組價施工單位得了便宜我們卻全然不知。 北京水利工程造價管理
中天順韻建設(shè)管理有限公司總部位于中國(四川)自由貿(mào)易試驗區(qū)成都天府大道北段1288號1棟1單元21層2106號,是一家? 中天順韻建設(shè)管理有限公司成立于 2004 年 2 月,注冊資金 6000 萬元,是一家集工程監(jiān)理、工程造價咨詢、招標(biāo)代理、工程咨詢、項目管理、BIM 咨詢等于一體的全過程工程管理咨詢綜合服務(wù)商。 的公司。順韻工程作為? 中天順韻建設(shè)管理有限公司成立于 2004 年 2 月,注冊資金 6000 萬元,是一家集工程監(jiān)理、工程造價咨詢、招標(biāo)代理、工程咨詢、項目管理、BIM 咨詢等于一體的全過程工程管理咨詢綜合服務(wù)商。 的企業(yè)之一,為客戶提供良好的工程監(jiān)理,工程造價,工程招標(biāo),工程項目。順韻工程致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對用戶產(chǎn)品上的貼心,為用戶帶來良好體驗。順韻工程始終關(guān)注建筑、建材市場,以敏銳的市場洞察力,實現(xiàn)與客戶的成長共贏。