一、招標(biāo)控制價的編制依據(jù):1.是根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》;2.按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法;3.根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料;4.按照招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求;5.按照與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、圖集、規(guī)范、技術(shù)資料;6.按照工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息,工程造價信息沒有發(fā)布的材料,參照市場價。7.以及其他的相關(guān)資料等等。主要指施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案等等。如何理解招標(biāo)控制價?建設(shè)工程項目招標(biāo)
為了保障評標(biāo)過程順利進(jìn)行,招標(biāo)人及其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)完成以下相關(guān)工作:向評標(biāo)委員會提供評標(biāo)所必須的信息。為有利于評標(biāo)針對性、科學(xué)性,保證評標(biāo)委員會順利完成評標(biāo),招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項目實際情況,向評標(biāo)委員會提供評標(biāo)相關(guān)客觀、真實信息。這些信息包括:招標(biāo)項目實施目標(biāo)和背景情況,招標(biāo)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和商務(wù)條件解釋,評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評標(biāo)流程,開標(biāo)記錄,投標(biāo)文件等。招標(biāo)人提供相關(guān)信息時,不得以明示或暗示方式傾向或排斥特定投標(biāo)人。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理確定評標(biāo)所需時間。合理的評標(biāo)時間是評標(biāo)委員會成功、公正、客觀履行評標(biāo)職責(zé)的重要保障。由于各招標(biāo)項目情況不同,評標(biāo)所需時間也各不相同。影響評標(biāo)時間的因素包括:招標(biāo)項目規(guī)模和技術(shù)復(fù)雜程度,投標(biāo)人數(shù)量,評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),投標(biāo)文件編制情況等。特殊情況下應(yīng)當(dāng)及時更換評標(biāo)委員會成員。評標(biāo)過程中,評標(biāo)委員會成員因特殊原因不能繼續(xù)評標(biāo),招標(biāo)人可以更換。評標(biāo)委員會成員更換的具體情形包括:存在應(yīng)當(dāng)回避的情況,擅離職守,因健康原因不能繼續(xù)評標(biāo)工作等。 云南施工項目招標(biāo)哪家好中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項目向招標(biāo)人負(fù)責(zé),接受分包的人就分包項目承擔(dān)連帶責(zé)任。
“投標(biāo)”的對稱。為某項工程建設(shè)或宗商品買賣,邀請愿意承包或交易的廠商出價以從中選擇承包者或交易者的行為。程序一般為:招標(biāo)者刊登廣告或有選擇地邀請有關(guān)廠商,并發(fā)給招標(biāo)文件,或附上圖紙和樣品;投標(biāo)者按要求遞交投標(biāo)文件;然后在公證人的主持下當(dāng)眾開標(biāo)、評標(biāo),以 符合條件者為中標(biāo)人; 雙方簽訂承包或交易合同。招標(biāo)在一定范圍內(nèi)公開貨物、工程或服務(wù)采購的條件和要求,邀請眾多投標(biāo)人參加投標(biāo),并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為。招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo):1、公開招標(biāo),是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。2、邀請招標(biāo),是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。招標(biāo)代理:招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),委托其辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供服務(wù)的社會中介組織?!舅拇橅嵐こ添椖抗芾碛邢薰尽勘O(jiān)理綜合、造價甲級資質(zhì);全國可加盟分公司,管家服務(wù)、管理費低,區(qū)域保護(hù),包干制,單獨經(jīng)營,單獨賬戶。
1.工程概況工程概況陳述的目的是幫助潛在投標(biāo)人在編制項目建設(shè)招標(biāo)文件時了解項目情況。主要內(nèi)容包括招標(biāo)人名稱、工程名稱、地點、規(guī)模、地質(zhì)地貌特征、氣候條件、場地條件、工程條件(建筑結(jié)構(gòu)類型、形式及數(shù)量、層數(shù)、主要建筑內(nèi)容、周邊環(huán)境要求、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn))、施工前準(zhǔn)備、地質(zhì)資料等。2.投標(biāo)資格審查投標(biāo)人的資格一般在招標(biāo)公告和資格預(yù)審中規(guī)定,對不進(jìn)行資格預(yù)審的招標(biāo)項目,還應(yīng)在招標(biāo)文件中注明對投標(biāo)人投標(biāo)資格的要求和資格審查的程序和方法。3.現(xiàn)場勘測和招標(biāo)預(yù)備會投標(biāo)文件應(yīng)注明“標(biāo)前會議”和“現(xiàn)場勘察”的時間、聚集地點以及投標(biāo)人是否自帶車輛等。3.分包合同從資格預(yù)審到招投標(biāo),要事先明確分包的內(nèi)容,劃分好范圍,在資審時事先明確分包商的資格要求。如果在審查過程中沒有確定分包合同,工程建設(shè)確實需要分包的,應(yīng)在編制的投標(biāo)文件中明確寫明。4.工程款項支付及結(jié)算方式項目采用預(yù)支工程預(yù)付款的方式。要明確預(yù)支金額,按比例扣款的方法,按月進(jìn)度形象計量付款。不采用預(yù)付工程備料款的方式(不推薦)??筛鶕?jù)工程進(jìn)度按月付款,按進(jìn)度付款結(jié)算。即預(yù)支工程預(yù)付款,也按形象工程支付進(jìn)度款。5.工期工期的確定應(yīng)根據(jù)工期和竣工需要,規(guī)定合理的工期。 招標(biāo)代理服務(wù)費收取政策。
標(biāo)前會,是“招標(biāo)人在招標(biāo)公告發(fā)布后、潛在投標(biāo)人開始投標(biāo)前召開的信息發(fā)布會。召開標(biāo)前會的主要目的是向潛在投標(biāo)人詳細(xì)介紹招標(biāo)項目的情況以及招標(biāo)人對招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的具體要求和做法,使投標(biāo)人全局了解招標(biāo)項目的特點、招標(biāo)人的需要和招標(biāo)文件的要求。一個成功的標(biāo)前會,可以溝通招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和投標(biāo)人之間的聯(lián)系,加深投標(biāo)人對招標(biāo)文件的理解,減少投標(biāo)人對招標(biāo)文件提出的澄清要求,提高招標(biāo)投標(biāo)活動的工作效率。按照上述解釋,“標(biāo)前會”與“澄清答疑會”、“投標(biāo)預(yù)備會”的時間順序是標(biāo)前會→澄清答疑會→投標(biāo)預(yù)備會,但目前的正式文件一般不提及“標(biāo)前會”和“投標(biāo)預(yù)備會”,因此目前的“澄清答疑會”實際上是將上述三會合并處理。2009年招標(biāo)師考試的兩本教材中曾經(jīng)提及“標(biāo)前會”,但沒有詳細(xì)解釋,且兩本教材之間的含義也不盡相同。 關(guān)于建設(shè)工程中的施工圖審查、造價咨詢、第三方監(jiān)測、監(jiān)測等服務(wù)是否屬于依法必須招標(biāo)項目范圍的答復(fù)。湖南工程建設(shè)招標(biāo)流程
招標(biāo)人是依照本法規(guī)定提出招標(biāo)項目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織。建設(shè)工程項目招標(biāo)
貨物招標(biāo)和工程招標(biāo)的區(qū)別工程招標(biāo)是指建設(shè)單位對擬建的工程項目通過法定的程序和方式吸引建設(shè)項目的承包單位競爭,并從中選擇條件優(yōu)越者來完成工程建設(shè)任務(wù)的法律行為。工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在工程招標(biāo)、工程專業(yè)技術(shù)咨詢、規(guī)范招標(biāo)行為、提高招標(biāo)質(zhì)量等方面,都起著積極的作用。1、貨物招標(biāo)一般 采購的較多,抽的**是財政廳的**,依據(jù) 采購法;工程招標(biāo)依據(jù)建設(shè)工程投標(biāo)法,抽的還是綜合庫的**。2、在編制中招標(biāo)文件時參考的規(guī)范不一樣。3、兩者的代理服務(wù)費取費標(biāo)準(zhǔn)不一樣。4、工程招標(biāo)文件里邊的術(shù)語名稱還是:招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)文件、中標(biāo)人。貨物招標(biāo)文件里邊的術(shù)語名稱是:采購人、供應(yīng)商、采購文件、成交人。建設(shè)工程項目招標(biāo)
中天順韻建設(shè)管理有限公司發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊不斷壯大,現(xiàn)有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊,各種專業(yè)設(shè)備齊全。致力于創(chuàng)造***的產(chǎn)品與服務(wù),以誠信、敬業(yè)、進(jìn)取為宗旨,以建順韻產(chǎn)品為目標(biāo),努力打造成為同行業(yè)中具有影響力的企業(yè)。公司以用心服務(wù)為重點價值,希望通過我們的專業(yè)水平和不懈努力,將? 中天順韻建設(shè)管理有限公司成立于 2004 年 2 月,注冊資金 6000 萬元,是一家集工程監(jiān)理、工程造價咨詢、招標(biāo)代理、工程咨詢、項目管理、BIM 咨詢等于一體的全過程工程管理咨詢綜合服務(wù)商。 等業(yè)務(wù)進(jìn)行到底。中天順韻建設(shè)管理有限公司主營業(yè)務(wù)涵蓋工程監(jiān)理,工程造價,工程招標(biāo),工程項目,堅持“質(zhì)量保證、良好服務(wù)、顧客滿意”的質(zhì)量方針,贏得廣大客戶的支持和信賴。