現代城市公園建設發(fā)展進程中出現的問題：公園設備設施陳舊老化，缺乏維護。公園的配套基礎設施隨著時間的推移，許多問題隨之而來，例如超期使用、設施落后并且缺乏維護保養(yǎng)、部分功能缺失、外貌陳舊簡陋失修、結構破損腐朽等問題。公園內人流量大，配套基礎設施需要及時更新和良好的維護管理，植被、建筑以及休閑游玩設施經過長期的超負荷使用，就會出現不同程度的磨損甚至毀壞，影響市民的觀賞游玩體驗，降低了城市公園在市民心中的美譽度。城市公園建設根據自然區(qū)位和發(fā)展條件、以及百姓的需求，因地制宜，量力而行，避免一刀切和一哄而上。現代城市公園商業(yè)模式

創(chuàng)造宜居美好生活，增進城市公園民生福祉。推動公共資源科學配置和公共服務普惠共享，為人民打造更為便捷、更有品質、更加幸福的生活家園。加快推進農業(yè)轉移人口市民化，統(tǒng)籌推進戶籍制度和城鎮(zhèn)基本公共服務均等化。推行綠色低碳生活方式，引導綠色出行，鼓勵綠色消費，大力發(fā)展綠色建筑。增強養(yǎng)老托育服務能力，建設社區(qū)居家養(yǎng)老服務網絡，擴大3歲以下嬰幼兒托位供給。提供質量醫(yī)療教育服務，加強公立醫(yī)院建設，推動義務教育質量均衡發(fā)展。完善住房保障體系，著力解決新市民和青年人等群體的住房困難。建設品質化現代社區(qū)，打造功能完善、業(yè)態(tài)齊全、居商和諧的一刻鐘便民生活圈。提升文化旅游魅力，建設彰顯天府文化和蜀風雅韻的世界文化名城。同時，開展宜居生活創(chuàng)建行動，在綠色生活、養(yǎng)老育幼、住房保障、社區(qū)服務、文化旅游等方面實施一批工程項目?，F代城市公園亮點衡量城市公園的指標可以從“公園的數量，面積和規(guī)模以及功能品質”三個角度進行量化。

城市公園需要智慧城市的承載、提供信息化的服務，而過去傳統(tǒng)的公園，普遍功能簡單、形態(tài)單一，沒有發(fā)揮一個城市的空間、地標的功能。公園應該培養(yǎng)人們的藝術鑒賞和素質，而傳統(tǒng)的公園的文化業(yè)態(tài)不豐富，觀念建設也比較落后，比如過去的公園組織活動的時候可能把游客趕走。目前大部分公園的硬件基礎很好，但城市部門之間的協調不夠，公園的規(guī)劃師對城市的文化了解的不夠，存在盲目地追逐西方文化、洋派文化的現象，它們跟城市本身的氣質極不協調

近年來，無論是top級地產商還是“善變”的消費者，對于“公園+”的綜合體模式日漸重視，究其原因：1.有利于塑造引流新場景?！肮珗@+”綜合體商業(yè)，區(qū)別于傳統(tǒng)的盒子商業(yè)、街區(qū)商業(yè)，以情景式、體驗式、帶入式消費為經營特色的一種商業(yè)營造模式。“公園+”城市商業(yè)綜合體的發(fā)展，有助于推動塑造消費新場景、提升消費新供給、培育消費新熱點、帶領消費新升級。對于購物中心來說，人氣和流量大部分來源于場景力吸引。在消費升級下，不斷被探討的場景再造，需要持續(xù)挖掘商業(yè)空間與消費者的深度鏈接，產生情感需求的共鳴。2.開放、靈活、休閑的體驗消費突破口。眾所周知，公園的游覽功能和休憩功能性突出，在現如今強調的商業(yè)空間消費體驗休閑化的進程中，無疑是一個創(chuàng)新突破口。“公園式”場景能延長人們在建筑區(qū)域內駐留的時間，同時與游逛的動線融合，模糊室內外的場景界限，構筑出一個場場互動、場街互補的商業(yè)有機體。城市公園的明顯特征轉變：市民對精神文化生活的需求越來越高，對公園的服務功能也有更高的要求。

在千城一面的現代社會，公園建設的差異化競爭挑戰(zhàn)重重不大，許多公園都無法讓人們體會到城市的歷史、文脈和城市精神。公園城市和城市公園的建設應該充分發(fā)揮培養(yǎng)民眾情操、提高人們藝術素養(yǎng)、豐富人們知識的功能。在公園建設中，除了歷史、文脈、民俗的元素之外，應該增加現代文化、當代文化等鮮活的內容，增加年輕人喜歡的內容。城市未來的趨勢就是文化，文化是城市的靈魂，城市的建設不光是綠化和河流整治，在物質、景觀的基礎上應該突出城市的歷史、文化、當代文化和紅色文化，使人們在公園不光是身體的休閑，更有精神的熏陶。城市公園的建設仍有不足，目前城市公園更多突出綠化，沒有實現休閑的理念。打造城市公園需求

城市公園也是城市綠化美化、改善生態(tài)環(huán)境的重要載體，特別是大批園林綠地的建設。現代城市公園商業(yè)模式

城市公園是城市發(fā)展建設新模式，是對“宜居城市”和“綠色城市“的落實與闡釋。提出“公園城市”的理念以前，綠色、生態(tài)的城市發(fā)展期許就多次出現在**工作的會議上。******提出，“根據資源的環(huán)境承載力調節(jié)城市規(guī)模，實行綠色規(guī)劃、設計、施工標準，實施生態(tài)廊道建設和生態(tài)系統(tǒng)修復工程，建設綠色城市?！碧岢觥耙粋€尊重五個統(tǒng)籌”的城市發(fā)展要求，其中著重強調要統(tǒng)籌生產、生活、生態(tài)三大布局，提高城市發(fā)展的宜居性。城市工作要把創(chuàng)造優(yōu)良人居環(huán)境作為中心目標，把城市建設成為人與人、人與自然和諧共處的美麗家園。提出強化城市規(guī)劃工作，塑造城市特色風貌，提升城市建設水平，推動節(jié)能城市建設，完善城市公共服務，營造城市宜居環(huán)境，創(chuàng)造城市治理方式，意見把國家的建筑方針從過去“適用、經濟、美觀”改為“適用、經濟、綠色、美觀”的“八字方針”?，F代城市公園商業(yè)模式

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