公園式商業(yè)綜合體存在的問(wèn)題：雖然“公園式”商業(yè)布局風(fēng)口正猛，潛力價(jià)值也得到不斷發(fā)掘，卻依舊面臨著不少問(wèn)題和困境。一方面，國(guó)內(nèi)的公園式綜合體模式尚未完全成熟，更常見(jiàn)的是借助“自然”、“運(yùn)動(dòng)”主題進(jìn)行空間和品牌的疊加，而依據(jù)公園式商業(yè)體開(kāi)發(fā)邏輯，打造舒適自然、健康好逛的生活生態(tài)圈，是其不可缺少的一部分。另一方面，對(duì)于具有“游逛性”的公園式商業(yè)而言，其功能之一便是作為移步空間串聯(lián)起整個(gè)商業(yè)，在動(dòng)線上規(guī)劃上一定要合理、靈活應(yīng)變。而在規(guī)劃初期只注重“游逛”而不注重“休憩體驗(yàn)”，同樣也會(huì)輕重倒置，讓項(xiàng)目黯然失色。其次，不少頭部商業(yè)地產(chǎn)紛紛入局，對(duì)于公園式場(chǎng)景營(yíng)造青睞有加，決定了公園式商業(yè)的發(fā)展前景，然而新的市場(chǎng)熱點(diǎn)導(dǎo)致企業(yè)盲目跟風(fēng)布局。其開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)難度高，拉高開(kāi)發(fā)門(mén)檻，導(dǎo)致不少項(xiàng)目在規(guī)劃時(shí)“很豐滿”，做出來(lái)卻“骨感”，呈現(xiàn)出來(lái)“噱頭”大過(guò)于“功能”，毫無(wú)自身特色，反而讓人“食之無(wú)味”。城市公園是城市發(fā)展建設(shè)新模式，是對(duì)“宜居城市”和“綠色城市“的落實(shí)與闡釋。專(zhuān)業(yè)化城市公園管理系統(tǒng)

衡量公園城市的指標(biāo)可以從“公園的數(shù)量，面積和規(guī)模以及功能品質(zhì)”三個(gè)角度進(jìn)行量化。目前建設(shè)城市公園以及公園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的主要依據(jù)就是參照樣本，被公認(rèn)為比較好的城市和地區(qū)，國(guó)內(nèi)的如成都、揚(yáng)州、蘇州、無(wú)錫、杭州和紹興的標(biāo)準(zhǔn)都表較高。地方應(yīng)該因地制宜，從總量、功能、公園品質(zhì)著眼，我相信未來(lái)會(huì)有越來(lái)越好的樣本出現(xiàn)?！惫珗@城市及公園建設(shè)不僅是對(duì)建設(shè)者與管理者的考驗(yàn)，也對(duì)市民提出要求。建議讓民眾更多地參與到公園建設(shè)與管理中，規(guī)劃設(shè)計(jì)者更多地做民意調(diào)研，聽(tīng)取民眾和游客的需求，把他們的需求融入自己的設(shè)計(jì)和政策制定中。比如可借鑒“社區(qū)規(guī)劃師”的思路，建立公園建設(shè)管理者同民眾交流的渠道。同時(shí)需要引導(dǎo)民眾對(duì)城市規(guī)劃的認(rèn)識(shí)，民眾的想法和城市發(fā)展存在差距，他們往往站在自己的利益立場(chǎng)上。兩方面的認(rèn)識(shí)都要逐步提高。更高素質(zhì)、更文明的市民，是公園建設(shè)和管理至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，“所以公園的管理應(yīng)該規(guī)定應(yīng)該非常細(xì)致，比如可以涉及公園的綠植的信息、故事、以及關(guān)愛(ài)保護(hù)的相關(guān)內(nèi)容，提升民眾的素質(zhì)和認(rèn)知，形成由外而內(nèi)的管理認(rèn)知。”生態(tài)化城市公園規(guī)劃設(shè)計(jì)城市公園現(xiàn)狀：城市公園是城市解決城市文化、形象符號(hào)等問(wèn)題的重要載體，然而沒(méi)有展現(xiàn)文化。

現(xiàn)代城市公園建設(shè)發(fā)展進(jìn)程中出現(xiàn)的問(wèn)題：?jiǎn)挝恍再|(zhì)多為差額或全額撥款的事業(yè)單位。作為公益性事業(yè)單位，地方財(cái)政應(yīng)支持其建設(shè)與維護(hù)，但如果財(cái)政支持補(bǔ)貼額度有限，正常運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)費(fèi)都捉襟見(jiàn)時(shí)，公園的改建、發(fā)展更無(wú)從談起，只能勉強(qiáng)維持其現(xiàn)狀。[以園養(yǎng)園]的做法已經(jīng)實(shí)踐證實(shí)，不適用于為大眾服務(wù)的公益性公園，這種做法會(huì)迫使公園為了解決資金問(wèn)題、減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)而盲目招商引資、擴(kuò)建人工設(shè)施，從而降低了公園的質(zhì)量。城市公園是為市民服務(wù)的公益性場(chǎng)所，但是全國(guó)各地城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不平衡，各地**對(duì)城市公園的重視程度也有差別，所以對(duì)城市公園管理和建設(shè)的款項(xiàng)劃撥也有多有少，這就導(dǎo)致許多陳舊落后、吸待改建的城市公園得不到改建，正常運(yùn)營(yíng)的公園得不到及時(shí)管理維護(hù)而日漸陳舊落后。

營(yíng)造宜業(yè)優(yōu)良環(huán)境，激發(fā)城市公園經(jīng)濟(jì)活力。圍繞增強(qiáng)城市內(nèi)生增長(zhǎng)動(dòng)力和可持續(xù)發(fā)展能力，健全綠色低碳循環(huán)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)體系，推動(dòng)壯大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、鼓勵(lì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、促進(jìn)充分就業(yè)相統(tǒng)一，使人人都有人生出彩機(jī)會(huì)。營(yíng)造國(guó)內(nèi)前列營(yíng)商環(huán)境，構(gòu)建與國(guó)際通行規(guī)則相銜接的營(yíng)商環(huán)境制度體系。推動(dòng)生產(chǎn)方式綠色低碳轉(zhuǎn)型，優(yōu)化能源結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、運(yùn)輸結(jié)構(gòu)。發(fā)展彰顯競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)制造業(yè)智能化、綠色化發(fā)展，引導(dǎo)服務(wù)業(yè)向?qū)I(yè)化和價(jià)值鏈**延伸。推進(jìn)活力迸發(fā)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，推動(dòng)共建具有全國(guó)影響力的科技創(chuàng)新中心。促進(jìn)更加充分更高質(zhì)量就業(yè)，開(kāi)展大規(guī)模職業(yè)技能培訓(xùn)。建設(shè)人才集聚高地，營(yíng)造開(kāi)放包容、人盡其才的良好環(huán)境。同時(shí)，開(kāi)展宜業(yè)環(huán)境優(yōu)化行動(dòng)，在綠色生產(chǎn)、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、科技創(chuàng)新、技能提升、消費(fèi)業(yè)態(tài)、金融服務(wù)、法治保障、雙向開(kāi)放等方面實(shí)施一批工程項(xiàng)目?，F(xiàn)代城市公園建設(shè)發(fā)展進(jìn)程中出現(xiàn)的問(wèn)題：對(duì)文化傳承和保護(hù)不夠重視。

我國(guó)城市公園的功能是多方面的，大致分為社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三大功能。社會(huì)功能是指作為市民休閑游憩的場(chǎng)所，精神文明建設(shè)和科研教育的基地，防災(zāi)、減災(zāi)功能等。經(jīng)濟(jì)功能體現(xiàn)為拉動(dòng)消費(fèi)進(jìn)而促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，豐富旅游產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵等。環(huán)境功能主要體現(xiàn)在綠化、美化城市景觀環(huán)境，維持城市生態(tài)平衡等?，F(xiàn)在，城市公園在市民眼中已不僅是游玩休閑、鍛煉踏青的場(chǎng)所，伴隨社會(huì)發(fā)展和市民精神生活豐富的需求，它逐漸成為市民親近自然、感受所在城市歷史文化、釋放生活壓力、聚會(huì)溝通交流的重要場(chǎng)所?，F(xiàn)代城市公園建設(shè)發(fā)展進(jìn)程中出現(xiàn)的問(wèn)題：建設(shè)或改造公園的規(guī)劃不合理，缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光。生態(tài)化城市公園規(guī)劃設(shè)計(jì)

城市公園是為市民提供親近自然放松身心、休閑游玩服務(wù)的公共場(chǎng)所。專(zhuān)業(yè)化城市公園管理系統(tǒng)

消費(fèi)者對(duì)于綠色、健康的需求日益增長(zhǎng)。在高樓林立的城市里，“綠色”、“公園”無(wú)疑是彌足珍貴的存在，也是很多都市人對(duì)“置身快時(shí)代，呼喚慢生活”的向往理想場(chǎng)景。消費(fèi)者對(duì)于“健康空間”的需求更為迫切，傳統(tǒng)消費(fèi)場(chǎng)景遠(yuǎn)不能適應(yīng)當(dāng)下消費(fèi)者的需求，商業(yè)也從“公園里的商業(yè)”到“商業(yè)里的公園”逐步轉(zhuǎn)換，將是未來(lái)城市消費(fèi)場(chǎng)景的“新寵”。商業(yè)空間的社交強(qiáng)化。大面積綠化和富有娛樂(lè)性休閑性設(shè)計(jì)是“公園式”的自帶屬性，與周?chē)淠木€性建筑形成強(qiáng)烈對(duì)比，也會(huì)成為周邊消費(fèi)者在結(jié)束一天疲勞工作之后抑或閑暇的優(yōu)先放松地點(diǎn)。無(wú)論是商業(yè)體還是品牌，通過(guò)空間連通與消費(fèi)者的社交價(jià)值鏈，是搶占流量先機(jī)的必然探索。專(zhuān)業(yè)化城市公園管理系統(tǒng)

江蘇久智環(huán)境科技服務(wù)有限公司是一家環(huán)境治理、水土保持技術(shù)的開(kāi)發(fā)與應(yīng)用；環(huán)境工程、市政工程、園林綠化工程的設(shè)計(jì)、咨詢(xún)和施工；污水處理項(xiàng)目投資及運(yùn)營(yíng)；物業(yè)管理；建筑材料、機(jī)械設(shè)備、苗木花卉、園林綠化養(yǎng)護(hù)品、機(jī)械設(shè)備的銷(xiāo)售；自營(yíng)和代理各類(lèi)商品和技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)（國(guó)家限定公司經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外）；城市生活垃圾清理；道路清掃、保潔服務(wù)；物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)軟硬件產(chǎn)品、儀表儀器的研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售；信息系統(tǒng)集成及維護(hù)服務(wù)；信息技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)；數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)服務(wù)；物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)咨詢(xún)；園林養(yǎng)護(hù)；市政養(yǎng)護(hù)。的公司，是一家集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售為一體的專(zhuān)業(yè)化公司。久智環(huán)境深耕行業(yè)多年，始終以客戶(hù)的需求為向?qū)?，為客?hù)提供高質(zhì)量的科學(xué)綠化四級(jí)監(jiān)管平臺(tái)，科學(xué)綠化數(shù)字圖譜，科學(xué)綠化養(yǎng)護(hù)傳感裝置，苗木花卉。久智環(huán)境始終以本分踏實(shí)的精神和必勝的信念，影響并帶動(dòng)團(tuán)隊(duì)取得成功。久智環(huán)境始終關(guān)注建筑、建材行業(yè)。滿足市場(chǎng)需求，提高產(chǎn)品價(jià)值，是我們前行的力量。