公園式商業(yè)綜合體存在的問題：雖然“公園式”商業(yè)布局風(fēng)口正猛，潛力價(jià)值也得到不斷發(fā)掘，卻依舊面臨著不少問題和困境。一方面，國內(nèi)的公園式綜合體模式尚未完全成熟，更常見的是借助“自然”、“運(yùn)動”主題進(jìn)行空間和品牌的疊加，而依據(jù)公園式商業(yè)體開發(fā)邏輯，打造舒適自然、健康好逛的生活生態(tài)圈，是其不可缺少的一部分。另一方面，對于具有“游逛性”的公園式商業(yè)而言，其功能之一便是作為移步空間串聯(lián)起整個(gè)商業(yè)，在動線上規(guī)劃上一定要合理、靈活應(yīng)變。而在規(guī)劃初期只注重“游逛”而不注重“休憩體驗(yàn)”，同樣也會輕重倒置，讓項(xiàng)目黯然失色。其次，不少頭部商業(yè)地產(chǎn)紛紛入局，對于公園式場景營造青睞有加，決定了公園式商業(yè)的發(fā)展前景，然而新的市場熱點(diǎn)導(dǎo)致企業(yè)盲目跟風(fēng)布局。其開發(fā)周期較長、規(guī)劃設(shè)計(jì)難度高，拉高開發(fā)門檻，導(dǎo)致不少項(xiàng)目在規(guī)劃時(shí)“很豐滿”，做出來卻“骨感”，呈現(xiàn)出來“噱頭”大過于“功能”，毫無自身特色，反而讓人“食之無味”。面對城市公園綠化工作日益復(fù)雜的養(yǎng)護(hù)、管理、服務(wù)內(nèi)容，利用信息化手段提高公園綠化的整體水平?？尚行猿鞘泄珗@平臺

近年來，無論是top級地產(chǎn)商還是“善變”的消費(fèi)者，對于“公園+”的綜合體模式日漸重視，究其原因：1.有利于塑造引流新場景?！肮珗@+”綜合體商業(yè)，區(qū)別于傳統(tǒng)的盒子商業(yè)、街區(qū)商業(yè)，以情景式、體驗(yàn)式、帶入式消費(fèi)為經(jīng)營特色的一種商業(yè)營造模式。“公園+”城市商業(yè)綜合體的發(fā)展，有助于推動塑造消費(fèi)新場景、提升消費(fèi)新供給、培育消費(fèi)新熱點(diǎn)、帶領(lǐng)消費(fèi)新升級。對于購物中心來說，人氣和流量大部分來源于場景力吸引。在消費(fèi)升級下，不斷被探討的場景再造，需要持續(xù)挖掘商業(yè)空間與消費(fèi)者的深度鏈接，產(chǎn)生情感需求的共鳴。2.開放、靈活、休閑的體驗(yàn)消費(fèi)突破口。眾所周知，公園的游覽功能和休憩功能性突出，在現(xiàn)如今強(qiáng)調(diào)的商業(yè)空間消費(fèi)體驗(yàn)休閑化的進(jìn)程中，無疑是一個(gè)創(chuàng)新突破口。“公園式”場景能延長人們在建筑區(qū)域內(nèi)駐留的時(shí)間，同時(shí)與游逛的動線融合，模糊室內(nèi)外的場景界限，構(gòu)筑出一個(gè)場場互動、場街互補(bǔ)的商業(yè)有機(jī)體。國內(nèi)城市公園管理系統(tǒng)城市公園的明顯特征轉(zhuǎn)變：由功能單一到多元化?，F(xiàn)代城市公園在內(nèi)涵和形式上都呈現(xiàn)多元化的趨勢。

現(xiàn)代城市公園建設(shè)發(fā)展進(jìn)程中出現(xiàn)的問題：人性化缺失，不能滿足市民的服務(wù)需求。我國城市化進(jìn)程日新月異，而城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)出現(xiàn)滯后，城市公園基礎(chǔ)設(shè)施也未及時(shí)更新;部分城市注重加快公園建設(shè)速度，而忽視當(dāng)?shù)刈匀弧夂?、地理等?shí)際情況，結(jié)果造成建設(shè)質(zhì)量參差不齊。部分公園中，服務(wù)于老、幼、孕、殘等特殊群體的設(shè)施建設(shè)不完備，說明牌、指示牌、公益牌等指示引導(dǎo)標(biāo)志陳舊或缺失不全，人性化設(shè)計(jì)嚴(yán)重缺失。片面追求經(jīng)濟(jì)利益。改建城市公園，只重經(jīng)濟(jì)效益，避難就易，是不可取的做法。只對整體狀況尚可、有開發(fā)和改造潛力的城市公園進(jìn)行投資改建，而那些整體面貌差、**不滿意、待改建卻短時(shí)間較難產(chǎn)生可觀經(jīng)濟(jì)效益的公園卻遲遲得不到資金投入，苦苦支撐，勉力維持。還有的城市公園為了追求經(jīng)濟(jì)效益，急功近利，在公園中安置了許多規(guī)模大小不等的盈利性的游樂設(shè)施，把公園變成了功能簡單的兒童游樂園。此外，在公園內(nèi)盲目規(guī)劃建設(shè)各類新景點(diǎn)以追求回報(bào)快的經(jīng)濟(jì)效益也是不可取的。

現(xiàn)代城市公園建設(shè)發(fā)展進(jìn)程中出現(xiàn)的問題：設(shè)計(jì)理念滯后或盲目追求時(shí)尚。文化內(nèi)涵在城市公園的設(shè)計(jì)中體現(xiàn)較少，缺少了城市歷史文化，地域特色與城市個(gè)性的缺乏，使得城市公園沒有展示出當(dāng)?shù)氐牡赜蛱厣退诔鞘袀€(gè)性。國外的風(fēng)景式景觀園林在我國的城市公園中較為多見，這種規(guī)劃布局方式雖然主富了我國城市公園中的園林景觀風(fēng)格和理念，但也掩蓋了我們本土理念的公園設(shè)計(jì)思路。在我國多地的現(xiàn)代城市公園中，體現(xiàn)我國傳統(tǒng)與歷史文化的景觀部分較少，本士文化傳承不到公園的設(shè)計(jì)理念中，而且失去了所在城市的特色。公園中沒有為體現(xiàn)地域特色的總體景觀風(fēng)貌而設(shè)立的標(biāo)志性景觀和特色形象。部分公園不考慮當(dāng)?shù)刈匀坏赜蛱攸c(diǎn)，放棄當(dāng)?shù)氐臍v史文化和城市特色，改建設(shè)計(jì)思路或盲目的照搬模仿，或存在求變求新的錯(cuò)誤認(rèn)識。城市公園中的水體是公園整體質(zhì)量的重要表現(xiàn)，一般比較小，水循環(huán)比較差，水質(zhì)容易變得惡劣。

健全現(xiàn)代治理體系，增強(qiáng)城市公園治理效能。發(fā)揮市場、社會各方力量，建立系統(tǒng)完備、科學(xué)規(guī)范、運(yùn)行有效的城市治理體系，為城市更健康、更安全、更宜居提供保障。增強(qiáng)抵御沖擊和安全韌性能力，系統(tǒng)排查災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)隱患。建設(shè)社會治理共同體，推動城市治理重心和配套資源向基層下沉。構(gòu)筑智慧化治理新圖景，推行城市運(yùn)行一網(wǎng)統(tǒng)管、公共服務(wù)一網(wǎng)通享、社會訴求一鍵回應(yīng)。建立集約化的土地利用機(jī)制，促進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約高效利用。建立可持續(xù)的投融資機(jī)制，推行以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)（TOD）模式，加強(qiáng)片區(qū)綜合開發(fā)。同時(shí)，開展治理能力提升行動，在內(nèi)澇治理、燃?xì)夤艿栏脑臁?yīng)急能力建設(shè)、智慧化治理、土地利用、投融資創(chuàng)新等方面實(shí)施一批工程項(xiàng)目。城市公園現(xiàn)狀：城市公園是城市解決城市文化、形象符號等問題的重要載體，然而沒有展現(xiàn)文化?？梢暬鞘泄珗@條例

城市公園在市民眼中已不僅是游玩休閑、鍛煉踏青的場所，伴隨社會發(fā)展和市民精神生活豐富的需求?？尚行猿鞘泄珗@平臺

城市公園根植綠色生態(tài)本底，塑造公園城市優(yōu)美形態(tài)。著眼構(gòu)建城市與山水林田湖草生命共同體，優(yōu)化城市空間布局、公園體系、生態(tài)系統(tǒng)、環(huán)境品質(zhì)、風(fēng)貌形態(tài)，滿足人民日益增長的優(yōu)美生態(tài)環(huán)境需要。構(gòu)建公園形態(tài)與城市空間融合格局，完善“一山連兩翼”空間總體布局。建立藍(lán)綠交織公園體系，依托龍門山、龍泉山建設(shè)城市生態(tài)綠地系統(tǒng)，依托岷江、沱江建設(shè)城市生態(tài)藍(lán)網(wǎng)系統(tǒng)。保護(hù)修復(fù)自然生態(tài)系統(tǒng)，保育秀美山林，建設(shè)美麗河湖，守護(hù)動物棲息家園。挖掘釋放生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值，發(fā)展生態(tài)產(chǎn)品精深加工和生態(tài)旅游開發(fā)等產(chǎn)業(yè)。完善現(xiàn)代環(huán)境治理體系，推進(jìn)精細(xì)科學(xué)依法系統(tǒng)治污。塑造公園城市特色風(fēng)貌，提高城市風(fēng)貌整體性、空間立體性、平面協(xié)調(diào)性。同時(shí)，開展生態(tài)環(huán)境保護(hù)行動，在生態(tài)修復(fù)、環(huán)境治理、生態(tài)價(jià)值、水利工程等方面實(shí)施一批工程項(xiàng)目?？尚行猿鞘泄珗@平臺