房屋拆遷流程是什么？土地征收申請(qǐng)經(jīng)依法批準(zhǔn)后，縣、市人民部門應(yīng)當(dāng)發(fā)布土地征收公告，并組織實(shí)施。公告內(nèi)容包括征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途，征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑、征收范圍、征收時(shí)間等具體工作安排。公告時(shí)間一般不能少于30日。為了保障國(guó)家的安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，可以征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，但是，相關(guān)部門在征收之前需要發(fā)布房屋征收決定公告及補(bǔ)償安置方案，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。同時(shí)還應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋拆遷使土地利用效率至大化。內(nèi)蒙古高樓房屋拆遷聯(lián)系電話
拆遷主管部門經(jīng)審查認(rèn)為拆遷具有合法性、合理性和可行性之后，應(yīng)及時(shí)給拆遷人頒發(fā)房屋拆遷許可證。拆遷人必須嚴(yán)格按拆遷許可證所規(guī)定的內(nèi)容實(shí)施拆遷行為，有特殊情況需要變更拆遷范圍和拆遷期限的，應(yīng)及時(shí)取得拆遷主管部門的許可。拆遷主管部門在批準(zhǔn)拆遷申請(qǐng)后，應(yīng)通知房屋拆遷所在地的公安部門暫停辦理向拆遷范圍內(nèi)遷入居民戶口和居民分戶，以防止拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人不合理的增加，加重拆遷人的安置負(fù)擔(dān)和拆遷難度。因出生、軍人復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退伍、婚嫁、刑滿釋放回家、學(xué)生畢業(yè)回家等特殊原因確需入戶或分戶的，須經(jīng)縣以上人民相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可辦理。拆遷范圍內(nèi)合法擁有房屋或合法使用房屋并具有正式戶口的人，才能成為拆遷補(bǔ)償和安置的對(duì)象。浙江房屋拆遷在線咨詢房屋拆遷主管部門審查拆遷的期限和步驟是否切實(shí)可行等。
城市房屋拆遷，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施的房屋拆遷，當(dāng)符合以上條件，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)部門令305號(hào)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》進(jìn)行。城市房屋拆遷是指取得房屋拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的房屋及其附屬物，并對(duì)被拆遷房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償或安置的行為。2009年12月16日，相關(guān)部門法制辦召開**研討會(huì)，聽取了包括北大五名教授在內(nèi)的民法、行政法方面的**對(duì)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》修改工作的意見。2010年1月20日，相關(guān)部門法制辦再次組織**座談，聽取**的意見。
門面房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的：1、門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失;補(bǔ)償經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失;補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课?、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;補(bǔ)償搬遷費(fèi)用;補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民單位對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民單位應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。房屋拆遷公告內(nèi)容包括征收土地的面積等。
按照統(tǒng)籌兼顧工業(yè)化、城鎮(zhèn)化需要和房屋被征收**利益，把公共利益同被征收人個(gè)人利益統(tǒng)一起來(lái)的總體要求，條例草案規(guī)定：取消行政強(qiáng)制性拆遷。被征收人超過(guò)規(guī)定期限不搬遷的，由相關(guān)部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。此外，條例草案還對(duì)違反本條例的行為設(shè)定了嚴(yán)格的法律責(zé)任。會(huì)議決定，該條例草案經(jīng)進(jìn)一步修改后，由相關(guān)部門公布施行。會(huì)議要求，條例公布施行后，各級(jí)相關(guān)部門和各部門都要認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹，嚴(yán)格按照條例的規(guī)定開展國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。房屋拆遷公告內(nèi)容包括征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)等。遼寧工廠房屋拆遷價(jià)格表
房屋拆遷達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。內(nèi)蒙古高樓房屋拆遷聯(lián)系電話
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第1章總則。第四條:城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建。第五條:拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第六條:相關(guān)部門房地產(chǎn)行政主管部門主管全國(guó)的城市房屋拆遷工作?？h級(jí)以上地方人民單位房地產(chǎn)行政主管部門或者人民單位授權(quán)的部門（以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷主管部門），主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。第七條:縣級(jí)以上地方人民單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)在城市房屋拆遷工作中有突出貢獻(xiàn)的單位或者個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。內(nèi)蒙古高樓房屋拆遷聯(lián)系電話