按照統(tǒng)籌兼顧工業(yè)化、城鎮(zhèn)化需要和房屋被征收**利益，把公共利益同被征收人個(gè)人利益統(tǒng)一起來的總體要求，條例草案規(guī)定：征收程序。擴(kuò)大公眾參與程度，征收補(bǔ)償方案要征求公眾意見，因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，還要組織聽證會并修改方案，相關(guān)部門作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估。相關(guān)部門是房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹黧w。禁止建設(shè)單位參與搬遷，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償具體工作的單位不得以營利為目的。城市的房地產(chǎn)管理局主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。湖南高樓房屋拆遷價(jià)格表

室內(nèi)裝修拆墻技巧：承認(rèn)拆墻行為合法。在《居處室內(nèi)裝修裝修管理辦法》中，第5條規(guī)定，關(guān)于居處室內(nèi)裝修裝修活動(dòng)，阻止下列行為：(1)未經(jīng)原規(guī)劃單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的規(guī)劃單位提出規(guī)劃方案，改變修建主體和承重結(jié)構(gòu)。(2)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房。(3)擴(kuò)展承重墻上原有的門窗尺度，撤消聯(lián)接陽臺的磚、混凝土墻體。(4)損壞房子原有節(jié)能設(shè)備，下降節(jié)能作用。因此，業(yè)主在裝修時(shí)不得隨意在承重墻上穿洞、撤消聯(lián)接陽臺和門窗的墻體以及擴(kuò)展原有門窗尺度或者另建門窗，這種做法會形成高樓部分裂縫并嚴(yán)重影響抗震才干，從而縮短高樓使用壽命。天津小型房屋拆遷方案國家建設(shè)部的主要職責(zé)是監(jiān)督各地房屋拆遷等工作。

根據(jù)《拆遷條例》的規(guī)定，國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。各省、自治區(qū)建委（或建設(shè)廳）和城市的房地產(chǎn)管理局（或者人民相關(guān)部門授權(quán)的其他部門，如拆遷辦公室）主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。房屋拆遷許可證具有一次性、局部性的特點(diǎn)，它只對特定的項(xiàng)目，在一定的時(shí)間和范圍內(nèi)有效。

對農(nóng)村房屋進(jìn)行征收拆遷的，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人。(1)由于被拆遷房屋分為私有房屋和公有房屋，所以當(dāng)拆遷對象為私有房屋時(shí)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋所有人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，而當(dāng)拆遷對象為公有房屋時(shí)，拆遷人則應(yīng)當(dāng)與房屋使用人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。當(dāng)房屋拆遷的對象為租賃房屋時(shí)，所涉人員范圍較復(fù)雜，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋所有權(quán)人和房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷人申請房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主管部門提交：土地使用的批準(zhǔn)文件。

房屋拆遷單位從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的人員應(yīng)當(dāng)接受房屋拆遷主管部門的業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)和考核。沒有取得《房屋拆遷資格證書》而承擔(dān)委托拆遷的，或者偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓《房屋拆遷資格證書》的，房屋拆遷主管部門可以給予警告、通報(bào)批評、責(zé)令停止拆遷、吊銷證書、沒收所得、罰款等處罰;房屋拆遷單位或者責(zé)任人為此造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反治安管理規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國管理處罰條例》的規(guī)定處罰;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。房屋拆遷公告內(nèi)容包括征收土地的所有權(quán)人等。遼寧舊房屋拆遷聯(lián)系電話

國家建設(shè)部的主要職責(zé)是制定房屋拆遷政策等各地拆遷工作。湖南高樓房屋拆遷價(jià)格表

拆房、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。近十多年，各地制定了許多關(guān)于拆遷補(bǔ)償和安置的地方性法規(guī)和規(guī)章。1991年3月相關(guān)部門正式頒布了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡稱《拆遷條例》），標(biāo)志著城市建設(shè)走上了依法拆遷的道路。"城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制變革的順利實(shí)施，社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。湖南高樓房屋拆遷價(jià)格表