墓地的價格在過去的四年間飛速上漲，如果按照平方米計算，墓地單價早將房價遠遠地拋在了后面。墓地價格上漲了，但各地民政部門對墓地的管理要求并不同，在購買之前，你需要了解購墓相關信息。炒賣墓地是違法的，多買無利益可圖“你現(xiàn)在買是三萬，十年之后就是三十萬！你要是買兩塊的話我們公司可以給你打九五折”，電影《非誠勿擾》中秦奮相親不成，購買了兩塊墓地做投資。導演馮小剛可以不關心用于投資的墓地的**終處理結(jié)果，但是你不能不關心。根據(jù)民政部頒布的《關于進一步加強公墓管理的意見》等相關文件可知，無論何種形式的炒賣墓地都是違法的。也就是說，秦奮購買的第二塊墓地如果用做投資，想在幾年以后出售的話，他很可能無法出手。不同的地區(qū)對于嚴禁買賣墓地都有各自不同的限制。如個人購買后，若遇遷居、移民等情況，只能向原購買單位退回，不能再次轉(zhuǎn)手。而多數(shù)墓地根據(jù)民政部門的要求，購買者必須出具火化證明，才能購買和使用，而為老人提前預購墓地者（俗稱壽穴），一個人只能購買一塊。一致認可上海公墓瀛新園的環(huán)境好。上海近郊祭掃方便的公墓價格

公益性公墓和經(jīng)營性公墓收費差別大公墓分為公益性墓地和經(jīng)營性墓地，公益性墓地是為農(nóng)村村民提供遺體或骨灰安葬服務的。根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定，公益性墓地一般只收取少量管理費，從每年每穴20元到每20年千元不等。原則上要求必須是當?shù)卮迕褓徺I，但是在北上廣等**城市的郊區(qū)，村民會把公益性墓地出售給城里人，此類墓地，被戲稱為“小產(chǎn)權(quán)墓地”。經(jīng)營性墓地是為城鎮(zhèn)居民提供骨灰或遺體安置實行有償服務的公共墓地，可通過一次性購買獲得其使用權(quán)，使用權(quán)年限根據(jù)墓地要求而定，一般需要每20年繳納一次管理費。人們普遍關注的“經(jīng)濟適用墓”“豪華墓地”等都屬經(jīng)營性墓地。上海市價格實惠的公墓優(yōu)惠價崇明公墓瀛新園很有特點，環(huán)境不錯，性價比很高。

“大家都說公墓只有20年期限，超過期限不繳費會被認為是無主墓穴。”種種說法讓人有些不安。對于今后可能“失聯(lián)”的墓地，擔憂是萬一逾期未續(xù)租，會不會把骨灰遷走或做其他處理?其實，公墓20年繳費“到期潮”的形成，源于民政部此前的相關解釋。我國的經(jīng)營性公墓大多啟用于上世紀90年代，1992年，民政部發(fā)布的《公墓管理暫行辦法》規(guī)定，“經(jīng)營性公墓的墓穴管理費一次性收取長不得超過20年”。1998年，民政部出臺的《關于進一步加強公墓管理意見的通知》要求，“今后墓地和骨灰存放格位的使用年限原則上以20年為一個周期?！?011年，民政部解釋稱，所謂“20年”的說法不是指墓地的使用年限，而是指墓地管理費以20年為一個繳費周期，只要按期交納護墓費用，即可繼續(xù)使用墓地。

墓地被繼承的是使用權(quán)雖然一些城市推出了“經(jīng)濟適用墓”，但仍有很多城市的墓地價格依然高高在上，一些上了年紀的人在給自己買墓地的同時還想多買幾塊墓地，以后可以和家人葬在一起，但是百年以后的事情誰說得準呢？墓地可以被繼承嗎？根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)定，墓地使用權(quán)是可以繼承的，但是繼承者所繼承的仍然是針對墓地的使用權(quán)。也就是說，子女在繼承父輩的墓地以后，仍須以繳費周期為單位繳納管理費，才能繼續(xù)使用該墓地。葬不起還能怎么辦？與動輒上百萬元的豪華墓不同，花壇葬、樹葬、海葬、壁葬等只需要幾千元錢甚至**。上海崇明選公墓就選瀛新園。

**貴藝術墓高達33萬元在全國多個大中城市，墓地價格一路上揚。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，多地墓地價格令人咂舌：面積約1平方米的墓地，在上海，均價6萬元，**gao可達30萬元；在天津，**di1萬元，**gao20萬元；在廣州，大多在10萬元至12萬元?！霸诒本?，昌平的墓地價格一般是每平方米3萬元，六環(huán)內(nèi)均價是6萬元，好一些的10多萬元。”一位北京墓地中介稱，墓地價格跟房價一樣，越靠近市中心，價格越高。熱點城市墓地價格高漲，促使不少人異地購墓。河北省三河靈山寶塔陵園距離北京50多公里，陵園負責人說，陵園自2013年開始對外銷售，目前北京的逝者家屬購買的數(shù)量占到七成。墓穴均價在5萬元左右，根據(jù)墓位的位置、墓碑的石材等**gao價格可到8萬元，與北京相比有價格優(yōu)勢。廣東省清遠市的益圓陵園距離廣州市區(qū)不到兩小時車程，在陵園已售的近萬座墓地中，廣州市民購買的數(shù)量占了七成。墓園每處墓穴價格只有兩三萬元，遠低于均價超過10萬元的廣州墓地。在福建個別地方，墓地價格同樣高企。“有幾個陵園的墓地價格平均在3萬到6萬元，較去年漲了一成多。”福州殯葬行業(yè)一位人士說，同樣規(guī)格的一塊墓地，福州郊區(qū)縣城的價格*為城里的一半，不少人選擇到郊區(qū)縣甚至省內(nèi)其他地區(qū)購買墓地。上海崇明口碑比較好的公墓。上海崇明島花園公墓服務咨詢

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購買墓地過程中的注意事項墓穴石箱半入于土，常年累月因潮氣而產(chǎn)生的積水，屬自然現(xiàn)象，墓園不負相應責任。墓穴維護費每10年收取一次，應按期繳納維護費，對連續(xù)三年未繳納維護費的，經(jīng)書面通知后，三個月內(nèi)仍未繳納的，在本市主要報紙上刊登公告。自公告之日起三個月仍未繳納者，該墓穴將作無主墓處理。自雙方簽訂《墓穴購銷合同》之日起，實行三年**保修（限墓穴質(zhì)量問題，遇重大自然災害等不可抗拒原因造成墓穴損壞，墓園不承擔賠損責任）。三年保修期后如提出維修要求，墓園將負責墓穴的有償維修。建墓工程及石材由墓園統(tǒng)一負責，不得私自改造墓穴、安裝附件等設施。凡私自安裝附件設施、放置貴重物品、裝飾品及種植花草樹木，如發(fā)生損壞、遺失、枯死等情況均由客戶自行負責。上海近郊祭掃方便的公墓價格

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