墓地的價格在過去的四年間飛速上漲,如果按照平方米計算,墓地單價早將房價遠(yuǎn)遠(yuǎn)地拋在了后面。墓地價格上漲了,但各地民政部門對墓地的管理要求并不同,在購買之前,你需要了解購墓相關(guān)信息。炒賣墓地是違法的,多買無利益可圖“你現(xiàn)在買是三萬,十年之后就是三十萬!你要是買兩塊的話我們公司可以給你打九五折”,電影《非誠勿擾》中秦奮相親不成,購買了兩塊墓地做投資。導(dǎo)演馮小剛可以不關(guān)心用于投資的墓地的**終處理結(jié)果,但是你不能不關(guān)心。根據(jù)民政部頒布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公墓管理的意見》等相關(guān)文件可知,無論何種形式的炒賣墓地都是違法的。也就是說,秦奮購買的第二塊墓地如果用做投資,想在幾年以后出售的話,他很可能無法出手。不同的地區(qū)對于嚴(yán)禁買賣墓地都有各自不同的限制。如個人購買后,若遇遷居、移民等情況,只能向原購買單位退回,不能再次轉(zhuǎn)手。而多數(shù)墓地根據(jù)民政部門的要求,購買者必須出具火化證明,才能購買和使用,而為老人提前預(yù)購墓地者(俗稱壽穴),一個人只能購買一塊。上海崇明選公墓就選瀛新園。崇明中心價格實(shí)惠的公墓價格表
購買公墓的四大注意事項一、要選合法公墓合法的公墓必須具有民政部門頒發(fā)的有關(guān)證件。消費(fèi)者購墓時一定要選擇具有這些證件的合法正規(guī)公墓。(沒有取得主管部門批準(zhǔn)對外銷售的寺廟靈位、非法墓地買不得)。二、要簽統(tǒng)一合同書當(dāng)你選擇好合適的墓位后,購買時一定要現(xiàn)場與公墓單位簽訂統(tǒng)一合同書。簽訂合同時,要先弄懂合同書內(nèi)容,合同公章必須是公墓(塔陵)的公章,部門章無效。合同以外的任何口頭承諾、個人書面承諾均不具法律效力,得不到法律保護(hù)。因此,消費(fèi)者購買墓(塔)位時一定要簽訂統(tǒng)一合同書,而且要保管好合同書原件。三、要有合法票據(jù)購買墓(塔)位時,簽訂統(tǒng)一合同書付清全款后,一定要向公墓單位索取正規(guī)的票據(jù)。因?yàn)檎?guī)票據(jù)和合同書是使用和售后服務(wù)以及投訴的有效憑據(jù),所以一定要保管好,而且一定是原件,復(fù)印件無效。四、不貪小便宜購買非法公墓,一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)地方安葬本村、鄉(xiāng)當(dāng)?shù)厮勒叩墓逛N售不受法律保護(hù),這些公墓往往價格便宜,各種基礎(chǔ)設(shè)施、管理、服務(wù)無法跟上。俗話說“一分錢一分貨”,貪小便宜小心吃大虧。上海崇明能直達(dá)的公墓售后服務(wù)上海購買公墓一般需要滿足什么條件。
“大家都說公墓只有20年期限,超過期限不繳費(fèi)會被認(rèn)為是無主墓穴。”種種說法讓人有些不安。對于今后可能“失聯(lián)”的墓地,擔(dān)憂是萬一逾期未續(xù)租,會不會把骨灰遷走或做其他處理?其實(shí),公墓20年繳費(fèi)“到期潮”的形成,源于民政部此前的相關(guān)解釋。我國的經(jīng)營性公墓大多啟用于上世紀(jì)90年代,1992年,民政部發(fā)布的《公墓管理暫行辦法》規(guī)定,“經(jīng)營性公墓的墓穴管理費(fèi)一次性收取長不得超過20年”。1998年,民政部出臺的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公墓管理意見的通知》要求,“今后墓地和骨灰存放格位的使用年限原則上以20年為一個周期?!?011年,民政部解釋稱,所謂“20年”的說法不是指墓地的使用年限,而是指墓地管理費(fèi)以20年為一個繳費(fèi)周期,只要按期交納護(hù)墓費(fèi)用,即可繼續(xù)使用墓地。
選墓地您該知道這些不宜在主脈之兩旁附近找墓穴,因兩邊位置多用焙土方法擴(kuò)闊,使其有更多墓穴可賣。但須知兩邊焙土在雨水多之季節(jié)而下陷,容易有撈亂骨頭之累。為人點(diǎn)地者不可大意疏忽。因公墓大多以梯田形式開發(fā),后排的墓地貼近山壁,易為淋頭水或射穴水所害,后人易因此而傷丁,破財或患上奇證。太近樹木也不佳,因樹根的延伸而搔擾棺木而使后代不安。盡量避免穴前有小溝而水流直去,成為牽牛水,導(dǎo)致后代損丁破財。應(yīng)避免找墓前見水直流而出的位置,比較好前面有低案,以關(guān)內(nèi)氣為佳。明堂內(nèi)的土壤應(yīng)避免為黑或藍(lán)色。黃色為比較好,其次為紅黃相間或者白色。不可取空亡線度,因?yàn)榫€度空亡會使后人敗退。要避開黃泉線度,因?yàn)槭盏近S泉水會退產(chǎn)傷人,決不可用。購買上海墓地推薦崇明瀛新園。
人死了以后,尸體要放到墳?zāi)怪?,古往今來,那些歷史**人物的墳?zāi)刮覀円泊蠖加兴?,像什么秦始皇陵啊,武則天無字碑啊,但是我們要說的墳?zāi)挂欢ㄗ屇愦箝_眼界。孫悟空墓,你敢相信嗎?孫悟空是小說《西游記》中的人物,這個估計沒有人不知道吧,但是孫悟空是虛構(gòu)人物啊,怎么也有墓呢?而電視劇里的孫悟空,那可是不死不滅的存在,怎么會死呢?但事情就是這么離奇。在順昌寶山雙圣廟內(nèi)有的兩塊墓碑,左邊是"齊天大圣"、右邊是"通天大圣",按照歷史的雜劇資料顯示,孫悟空是兄弟姐妹5人,他們分別是大姊驪山老母、二姊巫枝祗、大兄齊天大圣、小圣通天大圣、三弟耍耍三郎,看來鼎鼎大名的孫行者也是有原型的啊!上海價格適中的一級公墓。崇明中心價格實(shí)惠的公墓價格表
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