應將本科目的余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結轉(zhuǎn)后，本科目應無余額。#i*h;d$N3UZ7N第511號科目其他業(yè)務收入1X;f6p6n!B1、本科目核算企業(yè)除主營業(yè)務以外的其他業(yè)務活動所取得的收入，包括房屋中介代銷手續(xù)費收入、材料物資銷售收入、廢品回收收入、商業(yè)用房經(jīng)營收入及無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入等。+g+w1sh/r2X*L-e6m4J4x商業(yè)用房經(jīng)營收入是指企業(yè)利用業(yè)主委員會或者物業(yè)產(chǎn)權人、使用人提供的商業(yè)用房，從事經(jīng)營活動取得的收入，如開辦健身房、歌舞廳、美容美發(fā)商店、飲食店等經(jīng)營收入。+m+w"Z,p+N/c9R其他業(yè)務收入的確認原則，與主營業(yè)務收入確認原則相同。!a)U3^)B,jl/v2、企業(yè)取得的各項其他業(yè)務收入，借記“銀行存款”、“應收賬款”等科目，貸記本科目。!T-}%?%g4T,I8a3R+W!y3、本科目應按其他業(yè)務的種類設置明細賬，如“房屋中介代銷手續(xù)費收入”、“物資銷售收入”、“廢品回收收入”、“商業(yè)用房經(jīng)營收入”等。*P'e&V8U6H;X4、期末，應將本科目的余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結轉(zhuǎn)后本科目應無余額。j+_7|%F#Q!n&Z(v)\第512號科目其他業(yè)務支出(J#g)S2x5V1、本科目核算企業(yè)除主營業(yè)務以外的其他業(yè)務所發(fā)生的各項支出。與此同時，當今社會中青年人生活節(jié)奏的加劇、跨地域職業(yè)流動的加速、生活方式的變化等，。宿州綠城物業(yè)管理員

    有助于市場識別系統(tǒng)的建立（包括理念識別系統(tǒng)、視覺識別系統(tǒng)、行為識別系統(tǒng)）。其具體的管理服務內(nèi)容有如下幾點：（1）制定管理章程并負責監(jiān)督執(zhí)行；（2）開展市場整體的促銷活動；（3）協(xié)調(diào)市場各經(jīng)營者的關系；（4）開展經(jīng)營者之間的互幫互助和信息交流等活動；（5）協(xié)調(diào)管理者與經(jīng)營者之間的關系；（6）與工商管理部門配合嚴格執(zhí)行，嚴厲打擊假冒偽劣產(chǎn)品，維護市場形象。二、管理服務目標設定1、年度業(yè)主、商戶對管理服務滿意率60%以上；2、年度收費率完成額在96%以上；3、年度無重大責任事故發(fā)生；4、房屋及設備設施完好率98%以內(nèi)；5、公司各項工作計劃及既定目標實現(xiàn)率98%以上；三、管理服務標準及流程管理服務標準由于其編寫內(nèi)容文字量大，涉及各個部門各個崗位，現(xiàn)將業(yè)主（租戶）入住程序的工作標準及流程細則在這里做系統(tǒng)描述，希望能達到“一葉知秋”的效果。（一）客戶服務部工作程序1、業(yè)主入住程序（1）業(yè)主地產(chǎn)開發(fā)商的書面入住通知，產(chǎn)權屬個人的提供身份證原件，復印件、聯(lián)系電話（日間、夜間），指定緊急狀況聯(lián)絡人身份證、書面委托書，業(yè)主及緊急聯(lián)絡人的通訊地址，簽名模式傳真號碼；權屬公司的應提供營業(yè)執(zhí)照，法人身份證。馬鞍山恒大物業(yè)招工物業(yè)服務企業(yè)開展社區(qū)養(yǎng)老服務已經(jīng)成為行業(yè)發(fā)展的大勢所趨。

    簡要說明現(xiàn)場的情況（地點、人數(shù)、斗毆程度、有無使用武器等）。如能處理的，即時處理；否則監(jiān)視現(xiàn)場，等待協(xié)管領班的指令。（3）協(xié)管領班接報后視情況派適當數(shù)量的協(xié)管員或通知XX治安隊立即到場制止，將肇事者帶往管理中心接受調(diào)查。如場面無法控制，應盡快報派出所。（4）斗毆事件中如市場的財產(chǎn)或人員受到損害，應拍照、保護現(xiàn)場，并留下目擊者、扣下肇事者，作詳細調(diào)查以明確責任和落實賠償。（5）如涉及刑事責任，應交派出所立案處理。（6）事件中如有人員受傷要及時組織搶救，并盡快送往醫(yī)院。3、***等破壞事件的處理程序（1）巡查發(fā)現(xiàn)或接報市場內(nèi)有人***，應馬上抓獲現(xiàn)場嫌疑人。如力量不夠，用對講機或其他方式盡快報告協(xié)管領班，簡單說明現(xiàn)場情況，并監(jiān)視現(xiàn)場等待協(xié)管領班的指令。（2）協(xié)管領班接報后，應迅速派適當數(shù)量的協(xié)管人員或聯(lián)系XX治安隊到場制止，設法抓獲肇事者，帶往管理中心調(diào)查處理。（3）事件中如有財產(chǎn)或人員受到損害，應拍照或錄像，并保護現(xiàn)場，留下目擊者，做詳細調(diào)查，以明確責任、落實賠償。（4）如涉及刑事責任，應交派出所立案處理。4、停電事故的處理程序（1）接通知市場將在短時間內(nèi)停電，應在停電**分鐘，用緊急廣播通知用戶。。

    市場協(xié)管組主要職責是做好市場秩序、消防的日常工作，流動人員的管理，突發(fā)事情的處理，負責配合市場服務中心的各項工作，環(huán)境組由1名領班和2名保潔員組成，主要負責區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生和日常垃圾清理，作到日巡日檢，日產(chǎn)日清，流動作業(yè)。保潔領班負責考核和監(jiān)管下屬員工工作情況以及個人的清潔區(qū)域。其中，保潔領班負責市場周邊及市場內(nèi)部清潔衛(wèi)生，1名保潔員負責1、2、3、5、6、7棟樓的清潔衛(wèi)生，1名保潔員負責8、9、10、11棟樓的清潔衛(wèi)生。工程維修組主要負責區(qū)域內(nèi)日常設備設施的維護和維修，接待處理客戶的相關工程事項?？紤]到市場的整體管理成本，建議配備一名兼職水電工作業(yè)，做到隨叫隨到。注：XX村委：為XX市場**高管理機構，村委制定的發(fā)展目標和方向，XX市場管理中心須支持與配合，以配合XX村委新農(nóng)村建設的進程。卓粵房地產(chǎn)物業(yè)管理部：提供XX市場物業(yè)管理方面的專業(yè)意見和技術支持，負責XX市場物業(yè)管理中心各部員工的培訓、指導及管理咨詢并對現(xiàn)場做好技術支持等工作。四、基礎物業(yè)管理服務內(nèi)容及范圍（一）安防管理確保業(yè)主、商戶、租戶顧客生命財產(chǎn)安全，是區(qū)域正常運營的基本條件，強有力的安防工作是區(qū)域正常運營的有力保障。（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

    否則由此產(chǎn)生的一切后果由交班人負責。7、接班人須提前15分鐘簽到上班，翻看工作記錄，詢問工作情況，以便班前將工作重點明確給協(xié)管員。對講機使用規(guī)定對講機是協(xié)防組必備的重要通訊工具，全體協(xié)管人員必須執(zhí)行對講機使用規(guī)定，熟悉對講機的性能，愛護并熟練地使用對講機。使用規(guī)定1、持機人負責保管和使用對講機，禁止轉(zhuǎn)借他人或?qū)⑻炀€拆下來使用。2、發(fā)現(xiàn)對講機有損壞或通訊失靈，持機人應立即向直屬上司報告，由部門領班檢查后交管理中心，嚴禁自行拆修。3、嚴格按規(guī)定頻率使用，嚴禁亂按或亂調(diào)其他頻率。4、嚴格按對講機充電程序充電，以保障電池的性能、壽命和使用效果。5、交接班時，交機人要講明對講機當班使用狀況；接機者當場查驗，發(fā)現(xiàn)損壞或通訊失靈，立即報告領班。對話要求1、呼叫對方時，先報自己崗位，再呼對方，并在**后講“收到請回話”。2、收接方回話后，呼方要簡明扼要地將情況講清楚，收接方收到情況或信號后，應回答“清楚”或“明白”。3、用對講機講話時應使用規(guī)范禮貌用語，嚴禁用對講機粗言穢語、開玩笑或談與工作無關的事情。（三）緊急事件處理程序1、突發(fā)事件的處理程序（1）凡遇突發(fā)事件。2020年12月，住房和城鄉(xiāng)建設部等六部門發(fā)布《關于推動物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展居家社區(qū)養(yǎng)老服務的意見》。衢州長城物業(yè)招工

相當于放寬了經(jīng)營權限，業(yè)務范圍的擴大也讓企業(yè)有了更大的發(fā)展空間。宿州綠城物業(yè)管理員

    借記“經(jīng)營成本”科目，貸記“物業(yè)工程”科目。9O2k($['s3X由外單位承接大修任務的，工程完工，其工程款經(jīng)業(yè)主委員會或者物業(yè)產(chǎn)權人、使用人簽證認可后與承接單位進行結算，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。&b8E,d"Z1p6U3P/p3、本科目應按單幢房屋設置明細賬。6P7B'I'q&p1D"q\3B4、本科目期末貸方余額，反映代管基金的結余。9S%Pi"U+{)m第411號科目物業(yè)工程3C2h4H:z9n2m$~8k:G+r1、本科目核算企業(yè)承接物業(yè)工程所發(fā)生的各項支出。!Q*Q(D+}#q2Q+`"g({企業(yè)對業(yè)主委員會或者物業(yè)產(chǎn)權人、使用人提供的管理用房、商業(yè)用房進行裝飾裝修發(fā)生的支出，也在本科目核算。#P*\5L&W2、企業(yè)承接的房屋共用部位、共用設施設備大修、更新、改造工程發(fā)生的各項支出，借記本科目，貸記“銀行存款”、“庫存材料”等科目。工程完工，其工程款經(jīng)業(yè)主委員會或者物業(yè)產(chǎn)權人、使用人簽證認可后進行轉(zhuǎn)賬，借記“代管基金”科目，貸記“經(jīng)營收入－－物業(yè)大修收入”科目；結轉(zhuǎn)已完物業(yè)工程成本，借記“經(jīng)營成本”科目，貸記本科目。4s#e"|4W,W2}:x企業(yè)對業(yè)主委員會或者物業(yè)產(chǎn)權人、使用人提供的管理用房、商業(yè)用房進行裝飾裝修發(fā)生的支出，借記本科目。宿州綠城物業(yè)管理員