為了更好的適應新時代的發(fā)展變化,產(chǎn)業(yè)園區(qū)在規(guī)劃設計上,應改變過去閉門造車的規(guī)范方法和流程。以一種更接地氣的規(guī)劃方式,從規(guī)?;D(zhuǎn)變?yōu)楣δ芑?,實現(xiàn)一種彈性、動態(tài)、分級的設計,為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的健康發(fā)展。發(fā)揮有效的促進作用。綜上所述,產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設計,需要對一些**要素,如市場潛力、政策環(huán)境和資源條件等充分分析。選擇園區(qū)主導產(chǎn)業(yè),并深入研究主導產(chǎn)業(yè)上下游的產(chǎn)業(yè),在園區(qū)內(nèi)部形成產(chǎn)業(yè)鏈條,具有完善的功能,使園區(qū)產(chǎn)品的附加值進一步提高;另外,還要對產(chǎn)業(yè)鏈中的上下游關系進行協(xié)調(diào),從多個方面研究和規(guī)劃產(chǎn)業(yè)園區(qū),如運營模式、用地布局和開發(fā),業(yè)態(tài)策劃、功能分區(qū)等,以此對園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展提供保障。如何打造一個有特色,獨具匠心的工業(yè)園區(qū)?湖北食品園區(qū)設計規(guī)劃原則
在園區(qū)圈,經(jīng)常聽園區(qū)主問:“能不能招人幫我們做個園區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃?”找了一圈之后,發(fā)現(xiàn)其實很多園區(qū)主想要的所謂的“產(chǎn)業(yè)規(guī)劃”其實并沒有統(tǒng)一的標準,***我們來談談,這個“產(chǎn)業(yè)規(guī)劃”到底是什么?如果甲方讓你做一個所謂“產(chǎn)業(yè)規(guī)劃”,你先要弄明白,這份方案到底是給誰看的。如果是甲方要拿這份東西去向**圈地的,那就相對簡單了,套路無非就是,整理一下目標區(qū)域的產(chǎn)業(yè)資源,整理一下甲方手里的產(chǎn)業(yè)籌碼,看看能不能講出一個讓目標區(qū)域的“**一哥”愛聽的故事。這是“產(chǎn)業(yè)規(guī)劃”的**,其次就是附帶的講產(chǎn)業(yè)故事,比如讓這個產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈上下游如何牛逼,比如這個產(chǎn)業(yè)的未來發(fā)展趨勢,比如這個產(chǎn)業(yè)將給**帶來如何的好處(稅收、產(chǎn)值、未來)。浙江新型園區(qū)設計規(guī)劃手續(xù)優(yōu)越的園區(qū)環(huán)境,是構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈園區(qū)的關鍵。
講究生態(tài)效率的原則在園區(qū)布局、基礎設施、建筑物構(gòu)造和工業(yè)過程中,應***實施清潔生產(chǎn)。通過園區(qū)各企業(yè)和企業(yè)生產(chǎn)單元的清潔生產(chǎn),盡可能降低本企業(yè)的資源消耗和廢物產(chǎn)生;通過各企業(yè)或單元間的副產(chǎn)品交換,降低園區(qū)總的物耗、水耗和能耗;通過物料替代、工藝革新,減少有毒有害物質(zhì)的使用和排放;在建筑材料、能源使用、產(chǎn)品和服務中,鼓勵利用可再生資源和可重復利用資源。貫徹“減量***”的**基本的要求,使園區(qū)各單元盡可能降低資源消耗和廢物產(chǎn)生。
很多園區(qū)的建設實例告誡我們,園區(qū)規(guī)劃是園區(qū)建設的**,規(guī)劃決定了園區(qū)建設的規(guī)模、方向和品位。如果園區(qū)沒有明晰的園區(qū)規(guī)劃,而是“走一步算一步”,那這個園區(qū)很可能走著走著就走進死胡同。那么,園區(qū)規(guī)劃到底要規(guī)劃什么呢?產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設經(jīng)營規(guī)劃,既是戰(zhàn)略上的指導,也是戰(zhàn)術上的需要。歸納起來,園區(qū)的建設經(jīng)營規(guī)劃涵蓋五大方面:產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、建設與建筑規(guī)劃、招商規(guī)劃、運營規(guī)劃及經(jīng)濟指標規(guī)劃。產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計,到底在規(guī)劃什么內(nèi)容。工業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃包含哪幾部分?
道路景觀規(guī)劃工業(yè)園區(qū)道路縱橫交錯,道路景觀既要滿足相應的生態(tài)要求,又要能與工業(yè)園區(qū)內(nèi)的建筑風格及功能相協(xié)調(diào),通過道路兩旁植物的搭配,可以吸收汽車的尾氣等有害氣體,結(jié)合綠地系統(tǒng),讓人感覺雖然是工業(yè)區(qū),但給人親切感和歸屬感。通常來說,沿街15m設置帶狀防護綠帶,形成沿路各工業(yè)區(qū)之間以及工業(yè)區(qū)與城市之間的綠化屏障。工業(yè)區(qū)之間通道綠地以種植高大喬木為主,但要注意落葉和常綠樹種結(jié)合,可種植當?shù)氐奶厣珮浞N,輔以少量草坪和灌木,體現(xiàn)層次性和多樣性。以150m左右為間距設置花壇、休息座椅等,形成人行道邊的休憩場所。高大喬木和機動車道邊距應大于2.5m,同時要注意不同的道路,景觀比較好不要重復,使之形成各具特色的景觀。在人行道、非機動車道和機動車道之間設施綠化緩沖帶或樹籬,這樣不但能美化街景,還能阻止行人亂穿馬路。造成了企業(yè)布局雜亂無章,各種產(chǎn)業(yè)混雜,為工業(yè)園區(qū)以后的良性發(fā)展埋下了隱患。浙江冶金園區(qū)設計規(guī)劃要多少錢
在規(guī)劃綠地系統(tǒng)和營造景觀環(huán)境方面,應改變廠房單一的標準化建設方式,將傳統(tǒng)的園區(qū)建設模式突破。湖北食品園區(qū)設計規(guī)劃原則
園區(qū)運營規(guī)劃包括:物業(yè)管理、配套商業(yè)經(jīng)營、園區(qū)公共服務平臺、**公關協(xié)調(diào)、園區(qū)管理規(guī)范化、園區(qū)內(nèi)***展與品牌復制經(jīng)營模式等等。運營規(guī)劃是很多園區(qū)的短板,個中原因很多,有的因為項目以短線的地產(chǎn)經(jīng)營為主,不考慮長線的園區(qū)運營管理;有的因為缺乏園區(qū)運營經(jīng)驗,不清楚園區(qū)運營管理的**內(nèi)容;有的因為雖然了解基本的園區(qū)運營管理內(nèi)容,但不想投入太多的人力、財力和精力去做實內(nèi)容就像一個樓盤賣出去后,它能否升值要看物業(yè)管理狀況。一個產(chǎn)業(yè)園能否得到業(yè)主和業(yè)界的認可與好評,能否提升物業(yè)價值,看的就是園區(qū)的運營管理能力(物業(yè)管理只是其中一小部分內(nèi)容)。如果園區(qū)有計劃地進行品牌拓展、復制經(jīng)營,需要有一套成熟完善的運營管理模式和好的品牌形象。湖北食品園區(qū)設計規(guī)劃原則
上海憶境空間設計咨詢中心正式組建于2018-12-20,將通過提供以工業(yè)建筑景觀,工廠室內(nèi)設計,車間設計,參觀設計等服務于于一體的組合服務。是具有一定實力的建筑、建材企業(yè)之一,主要提供工業(yè)建筑景觀,工廠室內(nèi)設計,車間設計,參觀設計等領域內(nèi)的產(chǎn)品或服務。我們強化內(nèi)部資源整合與業(yè)務協(xié)同,致力于工業(yè)建筑景觀,工廠室內(nèi)設計,車間設計,參觀設計等實現(xiàn)一體化,建立了成熟的工業(yè)建筑景觀,工廠室內(nèi)設計,車間設計,參觀設計運營及風險管理體系,累積了豐富的建筑、建材行業(yè)管理經(jīng)驗,擁有一大批專業(yè)人才。值得一提的是,e境空間致力于為用戶帶去更為定向、專業(yè)的建筑、建材一體化解決方案,在有效降低用戶成本的同時,更能憑借科學的技術讓用戶極大限度地挖掘e境空間的應用潛能。