江浙滬地區(qū)，這個(gè)只占全國(guó)總面積的2.3%的地區(qū)，中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)約占25%，工業(yè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市前20強(qiáng)，江浙滬地區(qū)約占35%，上海的大型重工業(yè)企業(yè)和戰(zhàn)略新型企業(yè)；浙江的私營(yíng)企業(yè)；江蘇的外資企業(yè)，還有很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)經(jīng)過(guò)改制后，成為了全國(guó)舉足輕重的大型工業(yè)企業(yè)，三個(gè)地區(qū)的工業(yè)經(jīng)濟(jì)各具特色，但無(wú)一例外，面臨著決策層年輕化的趨勢(shì)，造成這一趨勢(shì)的主要原因有兩個(gè)，一個(gè)，中國(guó)工業(yè)企業(yè)經(jīng)過(guò)40年的發(fā)展，創(chuàng)一代們，年紀(jì)普遍在65-80歲，二代接班成為較集中的一個(gè)問(wèn)題，創(chuàng)二代年齡普遍在30-50之間，很多有海外留學(xué)經(jīng)歷，或國(guó)內(nèi)良好教育背景；其二，這一輪的工業(yè)化發(fā)展方向，特別是在智能化、信息化上，不管是外資企業(yè)還是內(nèi)資企業(yè)，都需要更年輕，更具國(guó)際化視野，更富挑戰(zhàn)的管理層和決策層上位；70后，80后，甚至90后，都正在成為工業(yè)企業(yè)的主要力量，誠(chéng)如周海宏院長(zhǎng)所言，新一代的創(chuàng)業(yè)者，確實(shí)是藝術(shù)型+知識(shí)型+勇氣型，對(duì)于空間、建筑、環(huán)境、藝術(shù)、設(shè)計(jì)、美學(xué)等等，對(duì)藝術(shù)、環(huán)境有良好的審美能力和空間需求，這也是為什么這些工業(yè)企業(yè)，他們?cè)谧鲂聫S建設(shè)或舊廠改造時(shí)，如此重視設(shè)計(jì)的原因，這也解釋了新一代創(chuàng)業(yè)者特質(zhì)與工業(yè)環(huán)境的關(guān)系，才有了e境空間這支團(tuán)隊(duì)存在的意義和價(jià)值。 老廠房改造的個(gè)性空間,讓人有一種令人驚艷的隱秘氣質(zhì)。安徽新廠房改造手續(xù)

多方聯(lián)合設(shè)立運(yùn)營(yíng)基金，打造老舊廠房改造的命運(yùn)共同體。如果說(shuō)老舊廠房改造是歷史留給城市建設(shè)的一張答卷，那么荷蘭DE HALLEN AMSTERDAM項(xiàng)目則是集**之智共同作答。占地2.2萬(wàn)平方米、投資3750萬(wàn)歐元，這個(gè)位于荷蘭阿姆斯特丹西區(qū)由電車工廠兼電車維修倉(cāng)庫(kù)改造而來(lái)的市民會(huì)客廳、創(chuàng)意商業(yè)綜合體，通過(guò)聯(lián)合**、設(shè)計(jì)師、建造方、租戶、鄰里以及市民共同成立基金以進(jìn)行廠房重建和運(yùn)營(yíng)，打造了老舊廠房改造的“命運(yùn)共同體”。改建一新的De Hallen保留了濃濃的工業(yè)特色，長(zhǎng)廊型結(jié)構(gòu)成了城中時(shí)裝走秀、影展紅毯的理想舉辦場(chǎng)所。湖北乳業(yè)廠房改造效果圖上海廢棄的老廠房改造:一種產(chǎn)業(yè)新的文創(chuàng)園區(qū)的經(jīng)典參考。

工業(yè)建筑種類繁多，可分為鋼鐵廠建筑、機(jī)械制造廠建筑、精密儀表廠建筑、航空工廠建筑、造船廠建筑、水泥廠建筑、化工廠建筑、紡織廠建筑、火力發(fā)電廠建筑、水電站建筑和核電站建筑等。工業(yè)廠房按用途可分為生產(chǎn)廠房、輔助生產(chǎn)廠房、倉(cāng)庫(kù)、動(dòng)力站，以及各種用途的建筑物和構(gòu)筑物，如滑道、煙囪、料斗、水塔等；按生產(chǎn)特征可分為熱加工廠房、冷加工廠房和潔凈廠房等；按建筑空間形式可分為單層廠房和多層廠房?jī)深悺?工業(yè)廠房設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

廠房改造是在不改變廠房原建筑結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)其室外、室內(nèi)或局部區(qū)域進(jìn)行的裝修改造。

對(duì)于廠房改造，要尊重原有建筑的歷史和構(gòu)造設(shè)計(jì)，維持原有的歷史文化氣息、建筑形態(tài)、體系結(jié)構(gòu)等。同時(shí)要注意新舊元素的整體性和融合度，根據(jù)生產(chǎn)工藝要求，利用現(xiàn)有資源和設(shè)施，因地制宜地打造一個(gè)創(chuàng)新、個(gè)性的新廠房。廠房改造就是房改房，不能隨意改造，要由房改單位或企業(yè)、個(gè)人提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，提供土地權(quán)屬等證明材料，并上報(bào)給國(guó)土有關(guān)部門審核，審核通過(guò)，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》方可繼續(xù)改造工程。同時(shí)在廠房改造前，要做好消防手續(xù)的報(bào)批工作，根據(jù)廠房的面積和區(qū)域，確定消防器材和設(shè)備的數(shù)量和種類。（這個(gè)報(bào)批流程一般要10個(gè)工作日）廠房改造要符合有關(guān)政策法規(guī)，要做到合理分配、安全適用、確保生產(chǎn)、符合節(jié)能和環(huán)保要求。改造的材料要具有一定的防火、防水、隔音、防靜電等性能，確保車間生產(chǎn)的安全和效率。 廠房改造的住宅超有范兒,舊也是另外一種美。

舊廠房?jī)r(jià)值何在從區(qū)位角度而言，城市版圖在不斷地?cái)U(kuò)大，那些曾經(jīng)的舊工廠所占土地現(xiàn)今則是城市中心區(qū)域寸土寸金的資源。以上海為例，**初2005年的18個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園中有16個(gè)是舊工廠改造項(xiàng)目，分布于靜安區(qū)、盧灣區(qū)、黃埔區(qū)、長(zhǎng)寧區(qū)等城市中心區(qū)域。因此，區(qū)位優(yōu)勢(shì)是其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的首要體現(xiàn)。從成本角度而言，對(duì)舊廠房的改造其成本相對(duì)低于重新建造的成本投入，如大跨型廠房的改建成本一般會(huì)控制在總造價(jià)的10-20%。從物業(yè)角度而言，舊廠房大空間、高樓層的物業(yè)條件，以及大面積多建筑物構(gòu)成的規(guī)模效應(yīng)，能為項(xiàng)目功能重新定位提供多元組合空間，甚至衍生出全新的產(chǎn)品，以滿足個(gè)性化的需求，從而進(jìn)一步挖掘其商業(yè)價(jià)值，甚至開(kāi)創(chuàng)新的生活理念，SOHO、LOFT等產(chǎn)品的誕生就是比較好的證明。而在環(huán)境方面，現(xiàn)有的舊工廠大多產(chǎn)能落后、設(shè)備陳舊、缺乏充分的環(huán)保手段，其對(duì)環(huán)境的污染和城市的破壞也是促使其變遷或消亡的原因之一。同時(shí)，推倒重建會(huì)造成的不同程度的環(huán)境破壞和大量材料資源的消耗。環(huán)境本身就是一種資源，而保護(hù)和循環(huán)利用舊工廠也是對(duì)城市環(huán)境資源的保護(hù)行為。廠房改造的住宅超有范兒,舊也是另外一種別樣的美。安徽大型廠房改造報(bào)價(jià)

國(guó)內(nèi)經(jīng)典廠房改造案例分析。安徽新廠房改造手續(xù)

空間設(shè)計(jì)：因產(chǎn)制宜，留改并舉，造特色空間。文創(chuàng)園的價(jià)值透過(guò)情境體驗(yàn)而呈現(xiàn)，而創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，園區(qū)設(shè)計(jì)必須要有亮點(diǎn)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)有別于傳統(tǒng)的寫(xiě)字樓空間，兩種空間各有特色，不同企業(yè)也有他們的選擇偏好。寫(xiě)字樓空間較為標(biāo)準(zhǔn)化，除了電梯、大堂，公共空間較少；而園區(qū)空間更顯豐富多樣，并具有較大面積的公共空間。工業(yè)設(shè)計(jì)企業(yè)及年輕企業(yè)偏好將產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為辦公場(chǎng)所。這兩類企業(yè)對(duì)辦公場(chǎng)所的個(gè)性化需求較為***，設(shè)計(jì)企業(yè)往往會(huì)選擇自主裝修辦公空間以體現(xiàn)企業(yè)獨(dú)特文化。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建筑設(shè)計(jì)承載著園區(qū)內(nèi)文化人、創(chuàng)意人、技術(shù)人等復(fù)合群體的情感認(rèn)知，需要營(yíng)造文化認(rèn)同，從而建立產(chǎn)業(yè)集聚的向心力。如8號(hào)橋保留原來(lái)建筑主體結(jié)構(gòu)，對(duì)建筑外立面精細(xì)設(shè)計(jì)，打造個(gè)性化公共空間，融入創(chuàng)意設(shè)計(jì)等文化主題，成功創(chuàng)造集體認(rèn)同的場(chǎng)所精神。24小時(shí)開(kāi)放的園區(qū)，煥發(fā)歷史感的磚墻和覆蓋園區(qū)的綠化，構(gòu)建創(chuàng)意人士理想的生態(tài)型辦公園區(qū)。當(dāng)然，文化也不能片面地追求藝術(shù)性和美感，而喪失了實(shí)用價(jià)值。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的首要功能還是承載產(chǎn)業(yè)，具有生產(chǎn)功能。展現(xiàn)產(chǎn)業(yè)特色，同時(shí)保留更新?lián)Q代的彈性，以延續(xù)園區(qū)的創(chuàng)意活力。安徽新廠房改造手續(xù)

上海憶境空間設(shè)計(jì)咨詢中心主要經(jīng)營(yíng)范圍是建筑、建材，擁有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場(chǎng)口碑。公司業(yè)務(wù)涵蓋工業(yè)建筑景觀，工廠室內(nèi)設(shè)計(jì)，車間設(shè)計(jì)，參觀設(shè)計(jì)等，價(jià)格合理，品質(zhì)有保證。公司秉持誠(chéng)信為本的經(jīng)營(yíng)理念，在建筑、建材深耕多年，以技術(shù)為先導(dǎo)，以自主產(chǎn)品為重點(diǎn)，發(fā)揮人才優(yōu)勢(shì)，打造建筑、建材良好品牌。e境空間立足于全國(guó)市場(chǎng)，依托強(qiáng)大的研發(fā)實(shí)力，融合前沿的技術(shù)理念，及時(shí)響應(yīng)客戶的需求。