在園區(qū)圈,經(jīng)常聽園區(qū)主問:“能不能招人幫我們做個園區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃?”找了一圈之后,發(fā)現(xiàn)其實很多園區(qū)主想要的所謂的“產(chǎn)業(yè)規(guī)劃”其實并沒有統(tǒng)一的標準,***我們來談?wù)劊@個“產(chǎn)業(yè)規(guī)劃”到底是什么?如果甲方讓你做一個所謂“產(chǎn)業(yè)規(guī)劃”,你先要弄明白,這份方案到底是給誰看的。如果是甲方要拿這份東西去向**圈地的,那就相對簡單了,套路無非就是,整理一下目標區(qū)域的產(chǎn)業(yè)資源,整理一下甲方手里的產(chǎn)業(yè)籌碼,看看能不能講出一個讓目標區(qū)域的“**一哥”愛聽的故事。這是“產(chǎn)業(yè)規(guī)劃”的**,其次就是附帶的講產(chǎn)業(yè)故事,比如讓這個產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈上下游如何牛逼,比如這個產(chǎn)業(yè)的未來發(fā)展趨勢,比如這個產(chǎn)業(yè)將給**帶來如何的好處(稅收、產(chǎn)值、未來)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計總平面布局規(guī)劃主要包括哪些?浙江乳業(yè)園區(qū)設(shè)計規(guī)劃報價
為了更好的適應(yīng)新時代的發(fā)展變化,產(chǎn)業(yè)園區(qū)在規(guī)劃設(shè)計上,應(yīng)改變過去閉門造車的規(guī)范方法和流程。以一種更接地氣的規(guī)劃方式,從規(guī)模化轉(zhuǎn)變?yōu)楣δ芑?,實現(xiàn)一種彈性、動態(tài)、分級的設(shè)計,為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的健康發(fā)展。發(fā)揮有效的促進作用。綜上所述,產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計,需要對一些**要素,如市場潛力、政策環(huán)境和資源條件等充分分析。選擇園區(qū)主導產(chǎn)業(yè),并深入研究主導產(chǎn)業(yè)上下游的產(chǎn)業(yè),在園區(qū)內(nèi)部形成產(chǎn)業(yè)鏈條,具有完善的功能,使園區(qū)產(chǎn)品的附加值進一步提高;另外,還要對產(chǎn)業(yè)鏈中的上下游關(guān)系進行協(xié)調(diào),從多個方面研究和規(guī)劃產(chǎn)業(yè)園區(qū),如運營模式、用地布局和開發(fā),業(yè)態(tài)策劃、功能分區(qū)等,以此對園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展提供保障。河南新型園區(qū)設(shè)計規(guī)劃常見問題總體規(guī)劃旨在將每一棟建筑變成“自己蓬勃發(fā)展的城市縮影”。
工業(yè)園區(qū)是一個國家或區(qū)域的**根據(jù)自身經(jīng)濟發(fā)展的內(nèi)在要求,通過行政手段劃出一塊區(qū)域,聚集各種生產(chǎn)要素,在一定空間范圍內(nèi)進行科學整合,提高工業(yè)化的集約強度,突出產(chǎn)業(yè)特色,優(yōu)化功能布局,使之成為適應(yīng)市場競爭和產(chǎn)業(yè)升級的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)分工協(xié)作生產(chǎn)區(qū)。那么,工業(yè)園區(qū)在規(guī)劃時需遵循哪些原則呢?
園區(qū)實行**引導與市場化運作結(jié)合起來。采取以園招商、以項目招商、以商建園、以商興園的市場化運作模式。充分發(fā)揮市場主體作用,組建園區(qū)開發(fā)管委會,園區(qū)開發(fā)投資公司、擔保公司三位一體園區(qū)管理機制,對園區(qū)項目實行一站式服務(wù),降低入園成本。
道路景觀規(guī)劃工業(yè)園區(qū)道路縱橫交錯,道路景觀既要滿足相應(yīng)的生態(tài)要求,又要能與工業(yè)園區(qū)內(nèi)的建筑風格及功能相協(xié)調(diào),通過道路兩旁植物的搭配,可以吸收汽車的尾氣等有害氣體,結(jié)合綠地系統(tǒng),讓人感覺雖然是工業(yè)區(qū),但給人親切感和歸屬感。通常來說,沿街15m設(shè)置帶狀防護綠帶,形成沿路各工業(yè)區(qū)之間以及工業(yè)區(qū)與城市之間的綠化屏障。工業(yè)區(qū)之間通道綠地以種植高大喬木為主,但要注意落葉和常綠樹種結(jié)合,可種植當?shù)氐奶厣珮浞N,輔以少量草坪和灌木,體現(xiàn)層次性和多樣性。以150m左右為間距設(shè)置花壇、休息座椅等,形成人行道邊的休憩場所。高大喬木和機動車道邊距應(yīng)大于2.5m,同時要注意不同的道路,景觀比較好不要重復(fù),使之形成各具特色的景觀。在人行道、非機動車道和機動車道之間設(shè)施綠化緩沖帶或樹籬,這樣不但能美化街景,還能阻止行人亂穿馬路。通過包含這些靜脈,鼓勵人與人之間的互動,進一步推動了創(chuàng)建社區(qū)情調(diào)的概念。
傳統(tǒng)工廠到智慧工廠的變革必然會成為未來世界制造業(yè)中比較大的一波“浪潮”,傳統(tǒng)工廠如何快速實現(xiàn)角色的轉(zhuǎn)換?互聯(lián)互通是關(guān)鍵。從長期來看,工業(yè)4.0對于智慧工廠的投入將遠超過一般工業(yè),但項目盈利能力也將顯著提高,并且資本投入越大、斜率越陡峭,即投資的邊際回報率越高。無論在何種經(jīng)濟體,工業(yè)4.0都將是制造業(yè)發(fā)展不可繞開的必由之路。隨著信息技術(shù)和智能化**的深入,特別是互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在制造業(yè)的廣泛應(yīng)用,對制造業(yè)創(chuàng)新、組織結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)模式等方面產(chǎn)生積極的推動作用以外,也對其提出了新的要求。融合前沿技術(shù)的智慧園區(qū)成為中國園區(qū)經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的重要驅(qū)動。河南新型園區(qū)設(shè)計規(guī)劃常見問題
在這個位置,設(shè)計意圖將技術(shù)與自然的環(huán)境連接起來,在兩者之間創(chuàng)造平衡,并促進城市環(huán)境中的活動。浙江乳業(yè)園區(qū)設(shè)計規(guī)劃報價
**區(qū)底層的商業(yè)服務(wù)裙房圍合出城市的公共空間界面?;⌒蔚那€強化了中央公園動感的魅力。塔樓起伏的天際線更突出了城市橫向與縱向的軸線。啟動區(qū)的重要作用之一是為整個新城的開發(fā)奠定發(fā)展基調(diào),包括新城的整體定位、開發(fā)品質(zhì)、總體規(guī)模、個性等方面為后繼開發(fā)樹立**酒店、規(guī)劃展覽館、綠地支持行政辦公功能的完善,行政辦公同時為酒店、商業(yè)綜合體提供基本消費客群。啟動區(qū)主要功能互相促進相互支持,整合聯(lián)動,提高***后繼開發(fā)的指引和啟動作用浙江乳業(yè)園區(qū)設(shè)計規(guī)劃報價
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