攜程度假農(nóng)莊助推鄉(xiāng)村振興發(fā)展自2021年3月攜程集團(tuán)宣布啟動(dòng)鄉(xiāng)村旅游振興戰(zhàn)略，2024年已經(jīng)是攜程集團(tuán)實(shí)施“鄉(xiāng)村旅游振興”戰(zhàn)略的第3年。截至目前，攜程開業(yè)上線了30家攜程度假農(nóng)莊。累計(jì)帶動(dòng)超2萬人的相關(guān)行業(yè)就業(yè)，其中，超過80%雇員為當(dāng)?shù)厝耍瑤?dòng)鄉(xiāng)村人均年收入增長超4萬元，在鄉(xiāng)村振興方面發(fā)揮了積極作用。鄉(xiāng)村民宿也日益在鄉(xiāng)村旅游中，成為承接鄉(xiāng)村旅游消費(fèi)、帶動(dòng)鄉(xiāng)村振興的主要載體。以攜程度假農(nóng)莊數(shù)據(jù)為例，2023年1月-10月，以各地農(nóng)莊為圓心30km半徑范圍內(nèi)，每家農(nóng)莊平均帶動(dòng)當(dāng)?shù)匦略雒袼?0.33家，帶動(dòng)周邊民宿平均訂單量提升82.4%，帶動(dòng)周邊民宿客單價(jià)平均提升18.7%，農(nóng)莊的民宿**作用效果***。而通過促進(jìn)當(dāng)?shù)孛袼迶?shù)量新增和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，農(nóng)莊間接帶動(dòng)所在地區(qū)上下游產(chǎn)業(yè)增長約2000萬元。iMBox致力于提供鄉(xiāng)村振興，歡迎您的來電哦！西寧淺談鄉(xiāng)村振興示范

（七）辦理征地手續(xù)由國土資源局具體負(fù)責(zé)對該農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進(jìn)行征用，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，按征地程序辦理征地手續(xù)。（八）領(lǐng)取用地批準(zhǔn)文件國土資源局根據(jù)批準(zhǔn)的供地方案，在征地的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助完成后，向用地單位發(fā)出批準(zhǔn)用地文件和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，被征地單位應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。（九）繳納出讓費(fèi)，獲得土地使用權(quán)土地征用后，該土地即成為國有土地，由國土資源局與土地使用者按照相關(guān)規(guī)定，簽訂《國有土地有償使用合同》出讓供地。用地單位按約定繳納出讓費(fèi)用。成都服務(wù)鄉(xiāng)村振興費(fèi)用鄉(xiāng)村振興，就選iMBox，歡迎客戶來電！

（二）出讓出讓方式有四種：招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議。出讓的土地使用權(quán)人具有法定范圍內(nèi)的處置權(quán)，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租和***。1.招標(biāo)招標(biāo)出讓國有土地使用權(quán)，是指市、縣人民**土地行政主管部門發(fā)布招標(biāo)公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓?、法人和其他組織參加國有土地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。2.拍賣拍賣出讓國有土地使用權(quán)，是指市、縣人民**土地行政主管部門發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開競價(jià)，根據(jù)出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。3.掛牌掛牌出讓國有土地使用權(quán)，是指市、縣人民**土地行政主管部門發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報(bào)價(jià)申請并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。4.協(xié)議出讓協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)，是指國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。出讓國有土地使用權(quán)，除依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式外，可采取協(xié)議方式。

（六）各級**審批按照《土地管理法》有關(guān)規(guī)定，建設(shè)占用土地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán)限：省、自治區(qū)、直轄市人民**批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，***批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，由***批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。上述以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民**批準(zhǔn)。▲征收土地的審批權(quán)限：征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃（525畝）或其他土地超過70公頃（1050畝）由***批準(zhǔn)（近期已試點(diǎn)下放權(quán)限至8省市），其余由省、自治區(qū)、直轄市人民**批準(zhǔn)。除此之外的單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的，報(bào)省級人民**批準(zhǔn)，其中征收土地面積超過省級批準(zhǔn)權(quán)限的，土地征收必須報(bào)***批準(zhǔn)；建設(shè)項(xiàng)目確需占用基本農(nóng)田的，必須報(bào)***批準(zhǔn)。▲其中，如占用農(nóng)用地沒有涉及占用耕地的，則不需擬定補(bǔ)充耕地方案；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織占用本集體農(nóng)用地和單位占用國有農(nóng)用地的，不需擬定征地方案。iMBox致力于提供鄉(xiāng)村振興，有需要可以聯(lián)系我司哦！

今年是攜程集團(tuán)響應(yīng)“?四五規(guī)劃”推出“鄉(xiāng)村旅游振興戰(zhàn)略”后的第三年，?前已在全國13個(gè)省及自治區(qū)，開業(yè)上線了31家攜程度假農(nóng)莊，其中，iMBox參與建設(shè)了9家農(nóng)莊。31家農(nóng)莊其中超過80%雇員為當(dāng)?shù)厝耍瑤?dòng)鄉(xiāng)村人均年收入增長超4萬元，累計(jì)帶動(dòng)超2萬人的相關(guān)行業(yè)就業(yè)，在鄉(xiāng)村振興方面發(fā)揮了積極作用，通過促進(jìn)當(dāng)?shù)孛袼迶?shù)量新增和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，農(nóng)莊間接帶動(dòng)所在地區(qū)上下游產(chǎn)業(yè)增長約2000萬元。攜程度假農(nóng)莊（那拉提河谷草原店）結(jié)合那拉提獨(dú)有的自然風(fēng)光、民族特色、資源稟賦等優(yōu)勢，民宿＋旅游能夠讓游客深度體驗(yàn)在地文化，變“流量”為“留量”，帶動(dòng)本地消費(fèi)與就業(yè)，從而以農(nóng)莊為支點(diǎn)，推動(dòng)鄉(xiāng)村振興，助力新疆旅游產(chǎn)業(yè)再上新臺階，共同擦亮新疆***旅游名片。iMBox為您提供鄉(xiāng)村振興。北京iMBox鄉(xiāng)村振興實(shí)踐

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哪些土地使用權(quán)必須通過招拍掛獲得？（一）供應(yīng)商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以及有競爭要求的工業(yè)用地；（二）其他土地供地計(jì)劃公布后同一宗地有兩個(gè)或者兩個(gè)以上意向用地者的；（三）劃撥土地使用權(quán)改變用途，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)，實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌出讓的；（四）劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)，實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌出讓的；（五）出讓土地使用權(quán)改變用途，《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)，實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌出讓的；（六）法律、法規(guī)、行政規(guī)定明確應(yīng)當(dāng)招標(biāo)拍賣掛牌出讓的其他情形。西寧淺談鄉(xiāng)村振興示范