稅法規(guī)定，房產稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產，而對于房產界定為房屋，即有屋面和圍護結構，能夠遮風擋雨，可供人們在其中生產、學習、娛樂、居住或者儲藏物資的場所；單獨于房屋之外的建筑物，如圍墻、停車場、室外游泳池、噴泉等，不屬于房產，若企業(yè)擁有以上建筑物，則不成為房產稅的納稅人，就不需要繳納房產稅。 企業(yè)在進行稅收籌劃時可將停車場、游泳池等建成露天的，并且把這些建筑物的造價同廠房和辦公用房等分開，在會計中單獨核算，從而避免成為游泳池等的法定納稅人。為什么要做財稅籌劃？靜安個稅籌劃找哪家

稅負轉嫁籌劃法： 稅負轉嫁籌劃的操作平臺是價格，其基本操作原理是利用價格浮動、價格分解來轉移或規(guī)避稅收負擔。稅負轉嫁籌劃能否通過價格浮動實現(xiàn)，關鍵取決于商品的供給彈性與需求彈性的大小，分解的手法不拘一格。 （1）稅負前轉籌劃法： 納稅人通過提高商品或生產要素價格的方式，將其所負擔的稅款轉移給購買者或較終消費者。 （2）稅負后轉籌劃法： 納稅人通過降低生產要素購進價格、壓低工資或其他方式將其負擔的稅收轉移給提供生產要素的企業(yè)。上海建筑公司納稅籌劃依據(jù)稅收規(guī)定和生產經營特點籌劃企業(yè)整體經營，減少應稅行為，提高企業(yè)利潤。

按課稅對象： 1、流轉稅。流轉稅是以商品生產流轉額和非生產流轉額為課稅對象征收的一類稅。 流轉稅是我國稅制結構中的主體稅類，稅種。 2、所得稅。所得稅亦稱收益稅，是指以各種所得額為課稅對象的一類稅。 所得稅也是我國稅制結構中的主體稅類，包括企業(yè)所得稅、個人所得稅等稅種。內外資企業(yè)所得稅率統(tǒng)一為25%。 3、財產稅。財產稅是指以納稅人所擁有或支配的財產為課稅對象的一類稅。 4、行為稅。行為稅是指以納稅人的某些特定行為為課稅對象的一類稅。 我國現(xiàn)行稅制中的城市維護建設稅、固定資產投資方向調節(jié)稅、印花稅、屠宰稅和筵席稅都屬于行為稅。 5、資源稅。資源稅是指對在我國境內從事資源開發(fā)的單位和個人征收的一類稅。我國現(xiàn)行稅制中資源稅、土地增值稅、耕地占用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅都屬于資源稅。

稅負輕重，將對企業(yè)投資決策產生極為重大的影響。在投資決策中的稅收籌劃，主要從投資方向、投資地點、投資形式及投資伙伴的選擇等方面綜合考慮，進行優(yōu)化選擇。 例如，從投資方式來看，企業(yè)投資可分為直接投資和間接投資。間接投資是指對或等金融資產的投資。稅法規(guī)定，購買國庫券取得的利息收入可免交企業(yè)所得稅，購買企業(yè)取得的收入需繳納所得稅，購買取得的股利為稅后收入不交稅，但風險較大。這就需要企業(yè)進行權衡。直接投資涉及的稅收問題更多，需面臨各種流轉稅、收益稅、財產稅和行為稅等。當企業(yè)選擇直接投資時，還要在貨幣資金和非貨幣資金等投資方式上進行比較。 企業(yè)以固定資產和無形資產對外投資時，必須進行資產評估，被投資企業(yè)可按經評估確認的價值，確定有關資產的計稅成本。如被評估資產合理增值，投資方應確認非貨幣資產轉讓所得，并計入應納稅所得額。如轉讓所得數(shù)額較大，納稅確有困難，經稅務機關批準，可在五年內分期攤入各期的應納稅所得額中。被投資方則可多列固定資產折舊費和無形資產攤銷費，減少當期應稅利潤。如評估資產減值，則投資方可確認為非貨幣資產轉讓損失，減少應稅所得額。狹義的稅收籌劃，是指納稅人在稅法允許的范圍內以適應相關部門稅收政策導向為前提。

“稅收籌劃”又稱“合理避稅”。它來源于1935年英國的“稅務局長訴溫斯特大公”案。當時參與此案的英國上議院議員湯姆林爵士對稅收籌劃作了這樣的表述：“任何一個人都有權安排自己的事業(yè)。如果依據(jù)法律所做的某些安排可以少繳稅，那就不能強迫他多繳稅收?！边@一觀點得到了法律界的認同。如今，經過半個多世紀的發(fā)展，稅收籌劃的規(guī)范化定義得以逐步形成。 “稅收籌劃”是指納稅人在符合國家法律及稅收法規(guī)的前提下，按照稅收政策法規(guī)的導向，采用稅法所賦予的稅收優(yōu)惠或選擇機會，對自身經營、投資和分配等財務活動進行科學、合理的事先規(guī)劃與安排，以達到節(jié)稅目的的一種財務管理活動。其中，包括稅后利潤較大化、稅負減輕、企業(yè)價值較大化等，并不是簡單指減輕稅負。稅務籌劃不是單純?yōu)榛I劃而籌劃。金山個稅籌劃服務報價

納稅人面對國家法律的變更，其行為的性質也會因此而改變。靜安個稅籌劃找哪家

新稅法的頒布實施將減免稅的權力收歸國家的機構，避免了減免稅過多過亂的現(xiàn)象。同時，稅法又以法律的形式規(guī)定了各種稅收優(yōu)惠政策，如：高新技術開發(fā)區(qū)的****減按15%的稅率征收所得稅;新辦的****從投產年度起免征所得稅2年;利用"三廢"作為主要原料的企業(yè)可在5年內減征或免征所得稅;企事業(yè)單位進行技術轉讓以及與其有關的咨詢、服務、培訓等，年凈收入在30萬元以下的暫免征所得稅等等。企業(yè)應該加強這方面優(yōu)惠政策的研究，力爭經過收入調整使企業(yè)享受各種稅收優(yōu)惠政策，較大限度避稅，壯大企業(yè)實力。 同時，全國各地經濟開發(fā)區(qū)如雨后春筍，他們開出的招商引資條件十分誘人，大多均以減免若干年的企業(yè)所得稅、減免各種費用等等條件吸引資金、技術和人才。如果企業(yè)是高新技術產業(yè)或受鼓勵產業(yè)，如此優(yōu)惠的條件當然成為企業(yè)規(guī)避稅收的優(yōu)先考慮因素之一。靜安個稅籌劃找哪家