并且歸還的金額應超過6個月的還款額。還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行當在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐，可向銀行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應還***本金、利息，銀行就會受理的延長借款期限申請。***后出租住房不要忘記告知義務當在***期間出租已經(jīng)***的房屋，必須將已***的事實書面告知承租人。***還清后不要忘記撤銷***當還清了全部***本金和利息后，可持銀行的***結(jié)清證明和***物的房地產(chǎn)他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷***。不要遺失借款合同和借據(jù)申請按揭***，銀行與簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件，由于***期限**長可達30年，作為借款人，應當妥善保管的合同和借據(jù)，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權(quán)利和義務。一、辦理公積金***不用找中介代辦公積金***無需擔保，*憑公積金賬戶額度及信用即可辦理，程序也不是很復雜，完全可以個人到公積金***處領取相應表格填寫、準備相關材料，即可辦理。找中介代辦，不但要繳納一定數(shù)量的中介費，有時沒有信譽的中介公司甚至會派生出很多不合理的收費，讓購房者花很多冤枉錢。買房常見問題編輯買房購房保險形式1、財產(chǎn)保險。價值補償。有很多建發(fā)泱譽的樓層，怎么選擇？江蘇省建發(fā)泱譽戶型圖

    收藏查看我的收藏0有用+1已投票0買房（詞語解析）編輯鎖定討論上傳視頻買房（maifang）是指向房地產(chǎn)商或者其他開發(fā)單位購買商品住房，或者向其他房產(chǎn)業(yè)主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細信息，然后比對后決定購買。獲取房產(chǎn)信息的渠道有地產(chǎn)商活動宣傳，戶外廣告，報紙廣告，網(wǎng)絡廣告，朋友介紹等。一旦確定購買，房屋買賣當事人必須辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，確保買家合理使用房產(chǎn)權(quán)。中文名買房外文名BuyingAHouse拼音Maifang繁體字買房目錄1買房流程2買房準備?購房目的?了解市場?與開發(fā)商過招?簽單與過戶?驗收與入住3買房信息4挑選房源?價格?位置?面積?面積計算方式?室內(nèi)格局?戶型結(jié)構(gòu)?朝向?樓層選擇?設施?設計5選擇誤區(qū)6簽訂認購7驗收房屋?房屋驗收條件?仔細檢查質(zhì)量8產(chǎn)權(quán)辦理9應繳稅費10稅費計算11房貸保險?注意事項?還需注意12常見問題?購房保險形式?如何辦理保險?簽訂保險合同買房買房流程編輯***環(huán)節(jié)：著手準備買房買房首先要根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。第二環(huán)節(jié)：挑選房源這一環(huán)節(jié)是準備工作的延續(xù)，可以從報紙、電視、網(wǎng)絡或相關房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢。江蘇建發(fā)泱譽近期價格建發(fā)泱譽優(yōu)惠樓層出售，歡迎來電。

    以保證***權(quán)的實現(xiàn)。2、綜合保險以蘇州、北京為**，從1993年開始為配合職工購建住房低息***的開展，降低***風險，保證***資金安全，由中國人民保險公司蘇州分公司開展了綜合保險，綜合保險責任包括三項內(nèi)容：對借款人***的房產(chǎn)進行財產(chǎn)保險；借款人因意外事故或疾病喪失部分或全部還款能力；借款人因其他原因無法歸還***或故意賴帳等造成的***本息損失。保險期限為自取得***之日起至***全部還清之日止。在保險期內(nèi)，由于上述保險責任中的原因造成***本息損失的，由保險公司負責賠償。與財產(chǎn)保險不同的是，綜合保險除包括財產(chǎn)保險外，還對借款人的人身及信用進行了***的保險，因而對***人的資金安全起到保障作用。北京市的購房******保險與蘇州綜合保險在財產(chǎn)險和人身意外險相同，第三種保險責任為借款人所在單位倒閉、撤銷、被兼井、政策性裁員而失業(yè)或收入下降等社會原因致使無法還貸超過3個月時，由保險公司負責償還24個月的***本息。3、信用保險。成都、上海等城市正在探索由一個有一定資格的社會中介服務機構(gòu)即住房置業(yè)擔保公司對借款人提供信用擔保的形式。當個人向銀行申請***購房時，由住房置業(yè)擔保公司為個人提供專業(yè)擔保，當借款人不能按***合同還貸時。

    同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%之內(nèi)（含3%）的房價款由買受人補足；超過3%部分的房價款由房地產(chǎn)企業(yè)承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比***值在3%（含3%）以內(nèi)部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人；***值超過3%的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。（三）室內(nèi)設計欠科學在購買住房時，消費者普遍希望其所購住房能充分利用面積，設施配套也適當合理。而事實上，一些開發(fā)商開發(fā)的住宅，往往讓消費者大失所望。120平方米的住房竟然只有兩室兩廳，廁所竟然沒有窗戶……因此，消費者希望，開發(fā)商在這上面多動動腦筋，從消費者的角度去設計。首先可采用內(nèi)涵挖潛式，在固定的面積中進行內(nèi)涵挖潛，避免面積浪費，充分利用空間，這樣的住房設計會討百姓喜歡。其次是設計、設置讓住戶方便，這一點尤其要動腦筋。譬如如今一些開發(fā)商針對住戶洗衣機不好擺放的情況，在陽臺設置了拱排水管讓住戶在陽臺洗衣、晾衣；有的開發(fā)商在建設中就將空調(diào)管線等預先裝好；廚房的排煙口先留好……（四）公共空間少這主要反映在綠地面積和建身地域少兩方面上。對于這一點，許多住戶是深有體會的。買建發(fā)泱譽過程中有什么需要注意的呢？

    順序選擇客戶在購房時考慮居室各部分的優(yōu)先順序是：***看起居室（廳）是否好用，包括廳的面積、布局等；第二是主臥室的合理性，如面積、采光條件、居室私密性；第三是相對**的餐廳的功能；第四考慮的是廚房的環(huán)境，一個寬敞好用的廚房，往往比次臥室更為客戶所看重；第五才是次臥室（書房、客房）；**后考慮陽臺。另外，在廳的選擇和設計時，面寬也是一個較為關鍵的因素。面寬大小會給使用帶來極大不便。一般應在，至少也應滿足。由于現(xiàn)在主臥室已逐漸成為人們的重要生活空間，功能較以前增加了許多，相應也要求擴大主臥室的面積。而戶型設計上，可進入試衣帽間（WALK－IN－CLOSET）的出現(xiàn)，也使主臥室布局更為靈活，房間進深可以適當增加。買房朝向在中國，挑選住宅商品房的客廳，以朝南為**佳。北方地區(qū)歷來形成的坐北朝南的住宅為**佳的生活習慣，造成消費者“有錢就買東南房”的需求心理。因此，東南朝向的房屋較其它朝向的房屋要好銷售。因客廳朝南，在冬天無凜冽寒風呼嘯，在夏天又是涼風習習。其它朝向的優(yōu)劣順序大致為東南、東、西南、北、西。其次，消費者應挑臥室的朝向。一套房內(nèi)，臥室一般有二三間，其朝向也不會完全一致。而且在大多數(shù)情況下是有好有差。建發(fā)泱譽質(zhì)優(yōu)價廉，服務有保障，歡迎咨詢。江蘇建發(fā)泱譽近期價格

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    許大鈞老師一家如果還不買房子，那日子簡直沒法過。樓下小商小販大聲吆喝著折騰到半夜，直接影響到兒子小軍的休息和學習成績不說，媳婦王芳華都覺著這大半輩子跟著老許憋在筒子樓里虧得慌。趁著學校打算發(fā)放住房補貼，老許和媳婦商量，拿手里的十五萬存款，加上學校即將發(fā)放的十萬，在三環(huán)邊按揭一套90平米的房子。家庭重大決策一經(jīng)做出，老許全家總動員，集體看房。從三環(huán)看到四環(huán)，從四環(huán)看到五環(huán)，老許覺得不能再退了，再退就要進山，那樣的話，兒子將來上學不方便?？刹煌瞬恍?！幾個***看房回來，老許就覺得這房價沒譜。明明廣告上寫的六千起價，剛跟售樓小姐搭上話，房價就漲了五百。售樓小姐說了，***不買，明天還要漲。售樓小姐的話一點沒錯。就在老許的遲疑和憂郁中，老許先前看過的那幾個樓盤都蹭蹭地漲價。也就在這個時候，學校校長召集全體老師開了一個短會。短會上校長說，在不違反國家政策的前提...(展開全部)許大鈞老師一家如果還不買房子，那日子簡直沒法過。樓下小商小販大聲吆喝著折騰到半夜，直接影響到兒子小軍的休息和學習成績不說，媳婦王芳華都覺著這大半輩子跟著老許憋在筒子樓里虧得慌。趁著學校打算發(fā)放住房補貼，老許和媳婦商量。江蘇省建發(fā)泱譽戶型圖