商鋪?zhàn)赓U要注意什么？1、簽訂合同前，首先在明確你租商鋪?zhàn)鍪裁吹幕A(chǔ)上，自己做功課了解商鋪開業(yè)需要哪些前置性的證照許可需要辦理，比如餐飲需要排污許可、餐飲經(jīng)營許可、衛(wèi)生許可等等。然后從辦理這些證照許可所需要的材料入手和房主接觸可以大體判斷出你所租賃的商鋪能否具備開業(yè)的前提，這個(gè)很關(guān)鍵，處理過很多合同糾紛，不是租戶租賃的商鋪卻一直無法開業(yè)，耗費(fèi)了大量的精力與財(cái)力。2、合同簽訂過程中，一定要注意幾個(gè)方面，繳納哪些費(fèi)用、什么時(shí)候交、怎么交一定要約定清楚；租商鋪至怕房主臨時(shí)解約，這種情況下怎么賠償、賠哪些范圍、裝修款怎么賠等等；房主一般不會(huì)簽長期的租約，但開商鋪一般都需要經(jīng)營一段時(shí)間才會(huì)有起色，這個(gè)時(shí)候房租到期房主又不續(xù)約就會(huì)有損傷，因此在簽訂合同時(shí)就需要考慮進(jìn)去。3、簽訂合同后、經(jīng)營過程中，要有證據(jù)保存意識(shí)，重要事項(xiàng)的溝通（如商鋪質(zhì)量問題）應(yīng)當(dāng)采用書面形式并保留簽收或快遞單據(jù)等。 在租店鋪簽合同時(shí)需要注意哪些？創(chuàng)意園商鋪招商

中山金嘉創(chuàng)新港商鋪的風(fēng)水知識(shí)分享：正確的選址是經(jīng)營商成功的一半。賣場(chǎng)的選址是一項(xiàng)長期投資,它關(guān)系著賣場(chǎng)發(fā)展的前途,當(dāng)外部環(huán)境發(fā)生變化時(shí),其經(jīng)營因素可以隨之進(jìn)行調(diào)整,以適應(yīng)外部環(huán)境的變化,而地址具有固定性、長期性的特點(diǎn)。風(fēng)水所說的不吉祥的建筑，主要是指一些類如煙囪、廁所、牛欄、馬廄、殯儀館、醫(yī)院等一些容易使人感到心理不適的建筑。這些建筑，或是黑煙滾滾，或是臭氣熏天，或是哭嚎，或是病吟。由不吉祥的建筑帶來的這些信息，風(fēng)水視之為兇氣。如果讓商店的門朝著不吉祥的建筑而開，那些臭氣，哭嚎，病吟的兇氣就會(huì)席卷而來。經(jīng)營些日雜小百貨尚可，如果經(jīng)營飲食，開辦旅店，必然是食客少至，旅客稀少。而且，對(duì)于經(jīng)營者來說，常處在這樣的環(huán)境之中，也會(huì)造成精神不振，心氣不暢，甚至重者，還會(huì)染病成疾，商敗人亡。珠海人流量大的商鋪洽談?wù)疑啼佇枰⒁馐裁矗?/p>

    商鋪如何選址？1、選擇人口集中的地區(qū)要選擇人流量大的街區(qū)，是周邊商業(yè)活動(dòng)比較頻繁、商業(yè)設(shè)施成熟的商圈。人氣旺的地方有利于保證店鋪的日常正常運(yùn)行，尤其是開設(shè)便利店、洗衣店等這種為居民日常生活服務(wù)的店鋪，不管是自己做生意還是用于出租，都是不錯(cuò)的選擇。2、注意該商鋪所在街道的特點(diǎn)和其客流的方向與分類商業(yè)主干道的沿街商鋪要優(yōu)于交通主干道的商鋪，街道會(huì)因?yàn)榻煌顩r、歷史文化、所處位置不同，而形成不同的特點(diǎn)。要選擇交通通暢，往來車輛人流較多的街道，避免在一條“死胡同”里開店。同樣一條街道的兩側(cè)，由于行人的走向習(xí)慣，客流量不一定相同，要細(xì)心觀察客流的方向和客流的年齡構(gòu)成等，在較多客流的一側(cè)選址。3、盡量避免在受交通管制的街道選址，店鋪門前要有適合停放車輛的位置交通方便是選擇店鋪位置的重要條件之一，盡量避免選擇設(shè)置了交通管制的地方，例如單向通行、限制車輛種類、限制通行時(shí)間等等。店鋪好有公交車站點(diǎn)，或者出租車停靠點(diǎn)。另外，店鋪門前或好有便于停車的地方，這樣會(huì)給顧客帶來方便。

    租商鋪需要注意事項(xiàng)1、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)。房屋權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。2、房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導(dǎo)致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而導(dǎo)致新承租人的租賃關(guān)系無法對(duì)抗第三人，也會(huì)影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。確認(rèn)商鋪內(nèi)煤氣、水、電的容量是否符合要求；把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當(dāng)中，明確何種條件下可調(diào)整房租。3、確認(rèn)商鋪整修期是否免租，費(fèi)用由誰來負(fù)擔(dān)，租約到期之后，店面是否應(yīng)恢復(fù)原狀，建議把店面照片存檔，并注明使用材質(zhì)，作為日后原狀歸還的證明。4、確認(rèn)租約到期后如繼續(xù)承租，要提前多久告知；應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理登記備案。明確約定合同終止后裝修物的歸屬原則，明確約定承租優(yōu)先權(quán)，做好證據(jù)保全工作。 在中山想要租店鋪哪里好？

商鋪收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些?1、檢查所有插座，沒有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2、檢查所有窗戶，玻璃不能有ba痕。檢查窗紗，檢查窗戶開啟時(shí)是否碰墻墻面。3、檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠!4檢查暖氣片、陽臺(tái)護(hù)欄是否牢固。4、檢查每一個(gè)燈和開關(guān)。5、檢查每一個(gè)水龍頭。6、收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測(cè)表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時(shí)未提異議，視同購房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭(zhēng)議的權(quán)利7、收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少。開發(fā)商將房屋交付于購房者，對(duì)于購房者來說就意味著收房。臨街商鋪的租金一般是多少？茂名小區(qū)商鋪招商電話

中山西區(qū)臨街商鋪哪家好？創(chuàng)意園商鋪招商

我們公司位于中山市西區(qū)富華道41號(hào)2層228-1號(hào)，公司成立于2016-12-08。主要經(jīng)營商務(wù)服務(wù)相關(guān)產(chǎn)品，是一家招商型公司。公司擁有年輕而良好的團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行寫字樓出租，辦公場(chǎng)所招商，商鋪招商，辦公樓招商等產(chǎn)品研究，為客戶提供定制化的解決方案，為客戶提供多維度的服務(wù)和的技術(shù)支持。公司有一批具有拼搏、踏實(shí)、實(shí)干有責(zé)任感的員工，公司創(chuàng)造了良好的企業(yè)環(huán)境，并以全新的管理模式與完善的技術(shù)和周到的服務(wù)，去給客戶帶來寫字樓出租，辦公場(chǎng)所招商，商鋪招商，辦公樓招商產(chǎn)品和服務(wù)。我司寫字樓出租，辦公場(chǎng)所招商，商鋪招商，辦公樓招商支持線上指導(dǎo)及售后，擁有完整成熟的服務(wù)體系。有需求的客戶歡迎通過上訴聯(lián)系方式詳聊，洽談，期待合作，祝君諸事順利，身體健康。創(chuàng)意園商鋪招商

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