寫字樓租賃的你需要了解哪些消防要點呢?1、滅火器配置與擺放關(guān)于滅火器配置到底多少合適?像我們非高危場所其實可以按照每50平方配置兩瓶四公斤干粉滅火器就可以了，特殊部位(例如：機房、茶水間)可適當(dāng)增加。關(guān)于滅火器擺放位置，選擇比較醒目無遮擋利于撲救火災(zāi)隱患的位置即可。2、員工的安全教育與管理安全生產(chǎn)管理存在于企業(yè)員工生產(chǎn)、生活各個方面，在日常的運營管理中，應(yīng)開展定期、專項的安全生產(chǎn)教育工作，例如(滅火器、防煙面罩的存放位置及使用方法;員工上下班安全提醒;特種作業(yè)設(shè)備的安全操作方法、辦公用電使用的安全要求等)3、維護好疏散通道及設(shè)施日常辦公中安全生產(chǎn)管理重要點之一就是要保證突發(fā)事件時的疏散了，所以保證各走道、通道門的暢通是必不可少的，切勿堵塞。3、寫字樓辦公業(yè)戶與物業(yè)要形成安全生產(chǎn)的互動?物業(yè)服務(wù)中心會采取定期、專項以及響應(yīng)政fu有關(guān)部門的通知要求開展各項安全生產(chǎn)活動，例如消防演習(xí)、安全生產(chǎn)月教育宣傳、各防爆、消防器材使用培訓(xùn)、員工入職安全教育等;這些活動中都是熱情歡迎各位業(yè)戶參與的，您可以根據(jù)物業(yè)有關(guān)服務(wù)信息的通知或者預(yù)約聯(lián)系。 寫字樓需求方也逐漸在互聯(lián)網(wǎng)上搜索信息，部分的需求方已經(jīng)將互聯(lián)網(wǎng)視為獲取寫字樓出租信息的重要渠道。韶關(guān)中型寫字樓租金

寫字樓不僅是企業(yè)發(fā)展壯大的場地，也是企業(yè)良好形象的展示平臺，可以說辦公室就是一個創(chuàng)造財富的重要領(lǐng)地。辦公室是開展業(yè)務(wù)的場所，不論是yi線員工拼搏奮斗還是老板坐鎮(zhèn)后方迎賓會客，辦公室都是相當(dāng)重要的地方，直接關(guān)系到業(yè)務(wù)開展是否順利，員工激情是否飽滿。因此怎樣才能租到靠譜的寫字樓是很多公司非常重視的事情，接下來就給大家普及一下租到靠譜寫字樓辦公室的一些門道。可能大家對租賃住房比較熟悉，因而會在租賃寫字樓的時候就“自作聰明”地按照普通住宅的參數(shù)去尋找，這樣的結(jié)果往往不盡人意，這兩者是有很大的區(qū)別。我們不妨來看看寫字樓與普通住宅有哪些不同之處。湛江數(shù)字寫字樓招商租寫字樓的價格很多時候分為“包票”與“實收”。

如何確定要租賃的寫字樓面積？按照經(jīng)驗，你可以按照每人一個3-5平米的工位基數(shù)去做參考（即5平米/人），再加上單間的個人辦公室、會議室、活動室等面積。下面有幾個步驟，或許會對你判斷合適的辦公場地大小有所幫助：●按照自己的租約期限，預(yù)估一下未來公司的人數(shù)。你當(dāng)前要租的辦公場所，應(yīng)該可以滿足估算未來員工數(shù)量的三分之二，或四分之三，不要把空間算的太死?！駥ふ乙恍┬瘦^高的辦公場所，比如在辦公樓里建議能找一些方方正正的辦公室，而不要選擇那些角落的地方?！窨纯脆徑鼒龅啬芊襁M行擴張。當(dāng)未來公司人員擴大時，能擴展到鄰近的辦公場所，也是非常不錯的。

    白領(lǐng)每天在辦公室的時間超過8小時。如果辦公樓里的生活枯燥，會嚴(yán)重影響工作效率。因此，從員工的角度出發(fā)，租用辦公樓有很多注意事項。，小編將從員工的舒適出發(fā)，告訴您租用辦公樓時的注意事項以及如何選擇高質(zhì)量的辦公室。交通便利，通勤無憂。雖然上班的方式很多，但主流是公交和地鐵，但是早晚高峰時段公交經(jīng)常堵車。有時候一站路走半個小時，明明30分鐘就能到公司，路上可能會耽誤60分鐘。所以比較好的選擇是租來的辦公室附近有地鐵，離高速不遠?？梢赃x擇復(fù)習(xí)交通網(wǎng)絡(luò)、多線路、多種通勤方式，遠離交通擁堵，上班遲到。上下樓梯不擁堵。從地鐵或公地鐵或公交車出來到公司。第二個測試是電梯。如果等電梯時間長，很可能會遲到，電梯承載能力很可能很少有人會超載。所以租寫字樓一定要選擇高質(zhì)量的電梯，高、中、低分層運行。電梯平均每小時運行速度為，等待時間不超過30秒，企業(yè)員工快速到達樓層。高電梯比例、電梯等人，解決高峰時段電梯乘坐問題，避免上班遲到，幫助高效辦公。 投資寫字樓必須防貶值風(fēng)險。

寫字樓市場流行兩大評定標(biāo)準(zhǔn)，一是甲級寫字樓，二是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，并沒有固定標(biāo)準(zhǔn)，因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下，5A寫字樓倒是有一定的標(biāo)準(zhǔn)，類似于酒店星級評定的方法。但對于寫字樓，幾乎無反例，其無疑是投資和購買寫字樓的第yi要素。5A智能化寫字樓的出現(xiàn)體現(xiàn)了前列寫字樓對高效辦公的一種追求。但很多的5A寫字樓在企業(yè)的發(fā)展過程中卻也表現(xiàn)出很多的不完善：位于喧鬧的商務(wù)中心區(qū)、高密度的建筑和人群、有限的空間和綠化?！靶[、擁擠、壓抑”改變了“智能、便捷、高效”的本質(zhì)。過于側(cè)重效率而忽視了舒適度的5A寫字樓，顯然很難滿足人們更高的辦公環(huán)境要求。寫字樓無論是從短期還是從長期的效益來說，都是租比較劃算。中山各類寫字樓咨詢

寫字樓租賃費有什么？韶關(guān)中型寫字樓租金

如何縮小寫字樓租賃的篩選范圍？如果在挑選址時漫無目的地搜索，那就會非常浪費時間。下面為你提供一些關(guān)鍵變量/指標(biāo)，可以幫助你縮小搜索范圍?！衿谙蓿鹤馄谠介L，選擇就會更多。但有些初創(chuàng)公司人員擴張較快，所以公司創(chuàng)始人應(yīng)該從多方面考慮，和房東談一個更加靈活的租賃期限?！駜r格：首先要明確自己的辦公場所租金預(yù)算和相關(guān)費用，包括停車費、清潔費、家具以及其他費用等等，通過成本核算進一步篩選?！癫季郑焊鶕?jù)辦公的便利性選擇布局相對合理的場所。●便利設(shè)施：周邊環(huán)境、交通、會議室、停車場、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生間，甚至是足夠的電源插座，這些都是你要進行考量的東西?！竦乩砦恢茫阂_保你手下那些關(guān)鍵員工的辦公室位置不會離公司太遠。另外，如果你的辦公室會有客戶來拜訪，那么還需要考慮客戶上門是否方便、氣派韶關(guān)中型寫字樓租金

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