財(cái)稅咨詢：1.問：兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購買普通住房怎么繳納契稅？答：根據(jù)《財(cái)政部、**稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕94號）規(guī)定：“一、關(guān)于契稅政策（一）對個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）***住房的，減半征收契稅。對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭***住房的，減按1%稅率征收契稅。（二）個(gè)人購買的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策?！?.問：以清包工方式提供的建筑服務(wù),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅嗎？答：根據(jù)《財(cái)政部、**稅務(wù)總局關(guān)于***推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）附件2：營改增試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定，一般納稅人如果存在以清包工方式提供的建筑服務(wù)、為甲供工程提供的建筑服務(wù)、為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。因此，建筑施工設(shè)備配備操作人員出租按項(xiàng)目可以選擇簡易計(jì)稅辦法，適用3%的征收率，但是針對**于簡易計(jì)稅項(xiàng)目的建筑施工設(shè)備，取得的進(jìn)項(xiàng)**不得抵扣，如果該設(shè)備并非**于簡易計(jì)稅項(xiàng)目，則建筑設(shè)備的進(jìn)項(xiàng)予以抵扣。按照規(guī)定。財(cái)務(wù)咨詢涵蓋范圍極大，其中證券投資咨詢作為其重要的組成部分之一。如何財(cái)稅咨詢商家

    例如高利率的***和逾期賬戶，除了過高的利息之外產(chǎn)生罰款。在分析了客戶持有的債務(wù)后，財(cái)稅顧問可以開始優(yōu)先考慮客戶的債務(wù)回報(bào)策略。**昂貴和欠款的賬戶****，而較為溫和的賬戶則排在**后。例如，如果客戶每月有600美元用于償還新預(yù)算中的現(xiàn)有債務(wù)，那么其中大部分應(yīng)該用于償還債務(wù)，從而導(dǎo)致**多的額外成本。重要的是繼續(xù)對低利率賬戶進(jìn)行**低限度的支付，這樣他們就不會(huì)退回到欠款狀態(tài)并開始處罰。財(cái)稅咨詢顧問還研究了將債務(wù)重組為更有利選擇的方案。例如，擁有房產(chǎn)權(quán)益的房主可以購買第二筆*****并使用這筆錢一次性償還三張***。第二*****的較低利率將使房主每月能夠償還一大筆新的本金，而不是**跟上利息支付。但是，請準(zhǔn)備好自己處理溝通和外展活動(dòng)。大多數(shù)財(cái)稅顧問只是建議他們的客戶做什么，讓每個(gè)人都尋求減免債務(wù)?？刂苽鶆?wù)水平的另一個(gè)好處是，客戶的信用評分每個(gè)月都會(huì)遭受高額余額或拖欠賬戶的影響。隨著新預(yù)算生效，賬戶變?yōu)楫?dāng)前賬戶，余額逐漸下降。他們的信用評分相應(yīng)增加，這為與債權(quán)人重新談判的條款打開了大門(以較低的利率)，甚至可能降低看似無關(guān)的事情，例如保險(xiǎn)費(fèi)。制定長期計(jì)劃與財(cái)稅顧問會(huì)面的目的不一定是幫助客戶盡快償還所有債務(wù)。工商財(cái)稅咨詢好處金信財(cái)務(wù)提供業(yè)務(wù)咨詢，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益提高。

    提供代理記帳、報(bào)稅、申請一般納稅人、領(lǐng)票、開票、增量、轉(zhuǎn)版等稅務(wù)手續(xù)，解決企業(yè)的后顧之憂，根據(jù)企業(yè)的需求，幫助企業(yè)做合理的稅收籌劃。代理記賬主要服務(wù)項(xiàng)目：1、**提供注冊地址（終身**）。2、**辦理公司注冊全套手續(xù)。3、納稅企業(yè)可享受返稅，當(dāng)月納稅當(dāng)月返稅。代理記賬公司性，具有正規(guī)財(cái)務(wù)代理記賬的資格，這個(gè)是必要條件，只有具備稅務(wù)局承認(rèn)的財(cái)務(wù)代理記賬資格的財(cái)務(wù)公司才是正規(guī)代賬公司。一家沒有執(zhí)照的代理記賬“公司”本身是不合法的，沒有法律保障，對于客戶來說，你怎么放心？代理記賬的流程：***步：代理記賬機(jī)構(gòu)首先會(huì)和企業(yè)簽定一份代理記賬合同，明確雙方的權(quán)力和義務(wù)。第二步：一般月末終了，代理記賬機(jī)構(gòu)會(huì)去企業(yè)收取各類單據(jù)。第三步：代理記賬機(jī)構(gòu)收取企業(yè)的單據(jù)后，進(jìn)行整理分類，**后編制記賬憑證，登記入賬。第四步：編制好憑證、賬冊后，報(bào)送各類報(bào)表、繳納各類稅費(fèi)。一般的代理記賬公司，向被代理方收取服務(wù)費(fèi)，這就是代帳機(jī)構(gòu)的收入來源了。但是代理記賬業(yè)務(wù)在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上卻異?；靵y，各家代理記賬機(jī)構(gòu)懸殊較大，有些代理記賬機(jī)構(gòu)甚至通過低價(jià)進(jìn)行惡意競爭，為從中獲利，使服務(wù)質(zhì)量大幅降低。

    什么是代理記帳，為什么那么多中小企業(yè)會(huì)選擇代理記賬？代理記賬顧名思竟肯定于財(cái)務(wù)有關(guān)，那么代理記帳指的是什么呢?代理記賬的定義《會(huì)計(jì)法》第36條明確規(guī)定：“不具備設(shè)置條件的應(yīng)當(dāng)委托經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立從事會(huì)計(jì)代理記賬業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)代理記賬?！贝碛涃~是指將本企業(yè)的會(huì)計(jì)核算、記賬、報(bào)稅等一系列的工作全部委托給記賬公司完成，本企業(yè)只設(shè)立出納人員，負(fù)責(zé)日常貨幣收支業(yè)務(wù)和財(cái)產(chǎn)保管等工作。選擇東晟財(cái)稅做全理記帳的優(yōu)勢有哪些？1、服務(wù)：東晟財(cái)稅由***會(huì)計(jì)師領(lǐng)銜，配置有結(jié)構(gòu)合理的會(huì)計(jì)團(tuán)隊(duì)，互補(bǔ)，相互協(xié)作，聘請這樣的代理記賬公司等于聘請了一個(gè)會(huì)計(jì)師團(tuán)隊(duì)。使用正版的財(cái)務(wù)軟件給您做帳，格式規(guī)范、服務(wù)嚴(yán)謹(jǐn)、安全、保密。2、節(jié)省費(fèi)用：招聘一名普通會(huì)計(jì)，每月工資支出較多。同東晟財(cái)稅合作，支付不到一個(gè)會(huì)計(jì)人員費(fèi)用的一半，無額外負(fù)擔(dān)，可享受更化的服務(wù)。3、財(cái)務(wù)工作不會(huì)中斷：如果企業(yè)財(cái)務(wù)人員不穩(wěn)定，工作銜接就成問題，不僅影響工作，還要花費(fèi)時(shí)間精力選聘人員。4、納稅申報(bào)及時(shí)準(zhǔn)確：一般單位會(huì)計(jì)或個(gè)人代理納稅申報(bào)如發(fā)生誤報(bào)、漏報(bào)、遲報(bào)，補(bǔ)繳稅款、滯納金、罰款等責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失仍主要由單位承擔(dān)。東晟財(cái)稅有專人審核報(bào)稅，能有效避免因不熟悉稅法。。困擾證券投資咨詢業(yè)發(fā)展的主要問題是如何保持咨詢業(yè)務(wù)的客觀、單獨(dú)，如何防范道德風(fēng)險(xiǎn)等。

    納稅人、扣繳義務(wù)人可以根據(jù)需要委托稅務(wù)代理人進(jìn)行***代理、單項(xiàng)代理或臨時(shí)代理、常年代理。稅務(wù)代理是一項(xiàng)社會(huì)性中介事務(wù)，稅務(wù)代理必須遵守以下三項(xiàng)基本原則：1.依法代理原則法律、法規(guī)是任何活動(dòng)都要遵守的行為準(zhǔn)則，開展稅務(wù)代理首先必須維護(hù)**稅收法律、法規(guī)的尊嚴(yán)，在稅務(wù)代理的過程中應(yīng)嚴(yán)格按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定***履行職責(zé)，不能超越代理范圍和代理權(quán)限。只有這樣才能既保證**的稅收利益，維護(hù)稅收法律、法規(guī)的嚴(yán)肅性，又保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，同時(shí)使其代理成果被稅務(wù)**所認(rèn)可。因此，依法代理是稅務(wù)代理業(yè)生存和發(fā)展的基本前提。2.自愿有償原則稅務(wù)代理屬于委托代理，稅務(wù)代理關(guān)系的產(chǎn)生必須以委托與受托雙方自愿為前提。納稅人、扣繳義務(wù)人有委托和不委托的選擇權(quán)，也有選擇委托人的自**。如果納稅人、扣繳義務(wù)人沒有自愿委托他人代理稅務(wù)事宜，任何單位和個(gè)人都不能強(qiáng)令代理。代理人作為受托方，也有選擇納稅人、扣繳義務(wù)人的權(quán)利?？梢?，稅務(wù)代理當(dāng)事人雙方之間是一種雙向選擇形成的合同關(guān)系，理應(yīng)遵守合同中的自愿、平等、誠實(shí)信用等原則。稅務(wù)代理不僅一種社會(huì)中介服務(wù)，而且是一種知識(shí)服務(wù)，因而稅務(wù)代理人在執(zhí)行稅務(wù)代理業(yè)務(wù)時(shí)也應(yīng)得到相應(yīng)的報(bào)酬。財(cái)務(wù)咨詢的業(yè)務(wù)范圍非常大，咨詢業(yè)務(wù)既包括實(shí)物性資產(chǎn)咨詢、證券性資產(chǎn)咨詢。哪里財(cái)稅咨詢客服電話

財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)客觀上減少了投資者的盲目性，校正了市場反應(yīng)的滯后性偏差，有利于優(yōu)化全社會(huì)資源配置。如何財(cái)稅咨詢商家

    近些年，以稅務(wù)籌劃為名的中介機(jī)構(gòu)如雨后春筍，層出不窮，一個(gè)對技術(shù)有著很高要求的工作似乎變的人人皆可為之，滿大街都是，讓人覺得唏噓，也有些脊背發(fā)涼。筆者從業(yè)多年，特就財(cái)稅咨詢中的稅務(wù)籌劃談幾點(diǎn)自己看法，供各位同行朋友參考。一、稅務(wù)籌劃的原則1、合法性。稅務(wù)籌劃必須滿足合法性原則，如果沒有合法性做支撐，很可能會(huì)滑向偷稅、漏稅方向，那就不是稅務(wù)籌劃，而是偷稅、漏稅籌劃。合法性的參照物是法律、法規(guī)及稅務(wù)部門政策規(guī)定、回復(fù)函、解讀。2、真實(shí)性。稅務(wù)籌劃必須以真實(shí)業(yè)務(wù)為前提，可以提前在法律規(guī)定的范圍內(nèi)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、模式和路徑，但***不能業(yè)務(wù)造假，編制虛假業(yè)務(wù)，假的終究是假的，自始至終都沒有真實(shí)性。一些單位以隱瞞收入、虛增成本為籌劃手段，這種違法籌劃手段從一開始就喪失了真實(shí)性，遲早會(huì)出問題。3、合理性。稅務(wù)籌劃是商業(yè)交易的附帶品，是在獲取商業(yè)價(jià)值的同時(shí)獲取稅務(wù)收益，如果單純是以獲取稅務(wù)收益為目的，則存在被稅務(wù)**反避稅調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)。這里**典型的是關(guān)聯(lián)方轉(zhuǎn)移定價(jià)，如果拋開了**性原則，關(guān)聯(lián)方轉(zhuǎn)讓定價(jià)就存在很大的不合理性。二、財(cái)稅咨詢?nèi)藛T的基本素養(yǎng)1、解決問題的心態(tài)。委托單位花費(fèi)用請中介機(jī)構(gòu)的目的是解決問題。如何財(cái)稅咨詢商家