財稅咨詢：1.問：兩個或兩個以上個人共同購買普通住房怎么繳納契稅？答：根據《財政部、**稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2010〕94號）規(guī)定：“一、關于契稅政策（一）對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）***住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭***住房的，減按1%稅率征收契稅。（二）個人購買的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策?！?.問：以清包工方式提供的建筑服務,可以選擇適用簡易計稅方法計稅嗎？答：根據《財政部、**稅務總局關于***推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2：營改增試點有關事項的規(guī)定，一般納稅人如果存在以清包工方式提供的建筑服務、為甲供工程提供的建筑服務、為建筑工程老項目提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。因此，建筑施工設備配備操作人員出租按項目可以選擇簡易計稅辦法，適用3%的征收率，但是針對**于簡易計稅項目的建筑施工設備，取得的進項**不得抵扣，如果該設備并非**于簡易計稅項目，則建筑設備的進項予以抵扣。按照規(guī)定。財務咨詢可彌補企業(yè)、個人等財務主體自身知識結構、運營能力等方面的不足。青浦區(qū)財稅咨詢包括

    允許遞延至轉讓股權時，按股權轉讓收入減去技術成果原值和合理稅費后的差額計算繳納所得稅。5.問：***如何取得增值稅****？答：《成品油零售加油站增值稅征收管理辦法》（**稅務總局令2002年2號）第十二條規(guī)定，發(fā)售***、加油憑證銷售成品油的納稅人(以下簡稱“預售單位”)在售賣***、加油憑證時，應按預收賬款方法作相關賬務處理，不征收增值稅。預售單位在發(fā)售***或加油憑證時可開具普通**，如購油單位要求開具增值稅****，待用戶憑卡或加油憑證加油后，根據***或加油憑證回籠紀錄，向購油單位開具增值稅****。接受***或加油憑證銷售成品油的單位與預售單位結算油款時，接受***或加油憑證銷售成品油的單位根據實際結算的油款向預售單位開具增值稅****。因此，如在購買***時只能取得增值稅普通**，待憑卡加油后可按規(guī)定取得增值稅****。6.問：北京餐飲企業(yè)購進食材，取得的既有增值稅****，又有農產品收購**，營改增后，是否可按照13%稅率以農產品收購**或者銷售**進行抵扣？還是必須納入農產品進項稅額核定扣除范圍？答：根據《北京市**稅務局北京市財政局關于試行農產品增值稅進項稅額核定扣除辦法的公告》（北京市**稅務局北京市財政局公告2015年第17號）的規(guī)定?；幢必敹愖稍兏艣r金信財務通過稅收籌劃為企業(yè)創(chuàng)造價值。

    近年來，有不少人選擇開一家財稅咨詢公司，但是又不是很清楚開辦財務咨詢公司需要什么條件？那么就讓小編為大家介紹一下開辦財稅咨詢公司需要什么資質吧！首先，需要具備3名及3名以上持有會計從業(yè)資格證書的專職從業(yè)人員；其次，公司主管代理記賬業(yè)務的負責人應當具備會計師以上技術職務資格；再者，公司需要有有固定的辦公場所；***，有完整合理的代理記賬業(yè)務和財務會計規(guī)范管理制度。財務咨詢包含是范圍是非常***的，無論是接受委托為其提供的財務咨詢服務，又或者是從全面管理的角度提供咨詢服務的附屬性財務咨詢，都應是不可缺少的。因此，建議將財務咨詢公司概括定義為：為服務對象提供有關資產管理、財務顧問、證券投資等財務方面的管理咨詢公司。那么財稅咨詢公司具體的業(yè)務范圍有哪些呢？財務咨詢公司的業(yè)務范圍可以說是非常***的了，咨詢業(yè)務既包括實物性資產咨詢、證券性資產咨詢，又包括財務主體籌資、投資及日常管理等業(yè)務咨詢。具體來說，在國外。財務咨詢業(yè)務通常包括財務估價、經營與流動管理、兼并與收購、投資項目分析、會計制度設計、預算控制、外匯管理等。

    企業(yè)為什么需要財稅咨詢？財稅咨詢的重要性和優(yōu)勢是什么？01財稅客觀、公正、**財稅顧問直接向企業(yè)決策層匯報工作，在履行其咨詢業(yè)務時，能客觀、公正、**、不受其他因素等影響而作出職業(yè)判斷，為企業(yè)的決策提供不偏不倚的建議。02財稅咨詢團隊具有互補性財稅顧問基本上是擁有財會和稅務相關知識和豐富的財稅相關工作經驗人組成性團隊，他們各有所長，形成了一個互補性強的性團隊可彌補企業(yè)、個人等財務主體自身知識結構、運營能力等方面的不足。有助于解決經營和管理中遇到的問題。財務咨詢給客戶提供了一個認識、學習財稅知識技能的機會，對于提高客戶能力、促進其發(fā)展具有重大意義。03的診斷分析及解決方案實施財務咨詢開展的基礎是就企業(yè)財務戰(zhàn)略、**架構、預算管理、營運、內部控制、成本管理、信用管理等多個方面的流程與方法提供系統(tǒng)的診斷，出具診斷報告，提供切實可行的解決方案并**實施，**終幫助企業(yè)實現能力的***提升。04有效提升企業(yè)管理能力財稅咨詢服務能為企業(yè)財務管理優(yōu)化和人員能力提升提供包括架構重組、流程梳理、戰(zhàn)略承接、發(fā)展規(guī)劃、制度設計、人員專項培訓在內的系統(tǒng)解決方案。為企業(yè)高等管理者提供基于個人職責和能力特點的財稅內訓服務。財務咨詢服務于微觀經濟主體，彌補其能力的不足，減少其決策的失誤。

    一、與客戶建立信任關系咨詢的本質是解決問題，而信任是解決問題的前提，建立信任需要靠譜的人品和過硬的技術，在實踐中我們常常發(fā)現“客戶相信你的見識繼而相信你的判斷，客戶相信你的判斷繼而相信你能幫助他解決問題”。那么，如何與客戶建立信任關系呢？我們認為只有與客戶充分溝通才能建立這種信任，在溝通的過程中，你的人品和能力在客戶面前會得到足夠呈現，客戶會得到他自己的基本判斷。因此，對于咨詢服務機構而言，與客戶建立信任需要保持坦誠和，坦誠是要求不隱瞞、不夸大，設身處地為客戶著想，是站在更高角度為客戶規(guī)避風險或者創(chuàng)造價值。二、深度了解客戶需求深度了解客戶需求是解決問題的第一步，就像醫(yī)生給病人看病一樣，首先得通過望聞問切來搞清楚病人得了什么病，進而才能因病制宜、開對***。在咨詢實務中，很多時候客戶告訴我們的問題并不是真正的問題所在，而是一種現象或者結果，我們要做的第一步是幫助客戶搞清楚真實問題所在，這就需要我們去現場調研，把問題了解***、清楚，***說“沒有調查就沒有發(fā)言權”，坐在辦公室憑空是解決不了實際問題。因此，要想深入了解客戶需求，必須現場調研，這些工作包括勘察項目現場、調閱項目資料和關鍵人員洽談等。管理決策咨詢包括經營決策咨詢、營銷決策咨詢、生產決策咨詢、存貨決策咨詢、設備購買決策咨詢等?；幢必敹愖稍兏艣r

金信財務可以出具專業(yè)管理評價報告及建議。青浦區(qū)財稅咨詢包括

    金信提供常年稅務法律法規(guī)政策顧問咨詢服務日常經營過程中賬務處理、稅務問題提供電話、郵件咨詢解答服務，對一般問題的答復不超過48小時按月提供**稅務總局以及滁州市稅務局頒布的***稅收政策及解讀，以使客戶及時了解**有關政策，做好稅收計劃及稅收核算工作每月去現場一次，開展以下服務：（1）現場解答客戶提出的財稅問題；（2）對客戶上期簽訂的合同、賬簿、會計憑證等涉稅資料進行審核，對所發(fā)現的問題提供可供參考的解決方案，并形成書面報告。合同涉稅條款的審核。從合同的簽訂環(huán)節(jié)對稅收風險進行把控，站在稅收的角度指導企業(yè)進行業(yè)務流程的設計、規(guī)劃。針對企業(yè)享有或能夠申請的稅收優(yōu)惠，提供財稅處理規(guī)范化的建議。在召開有關財稅會議及稅務專項討論時，可要求我司派人員參加，為客戶的經營決策提供稅收信息，包括納稅成本及涉稅風險。華財不斷提升服務質量。青浦區(qū)財稅咨詢包括