新華別墅位于長(zhǎng)寧、徐匯交界處，二十世紀(jì)三四十年代，上海就已成為外國(guó)人眼中的“Metropolis”（大都會(huì)），建國(guó)初期，中外開(kāi)發(fā)商開(kāi)始在新華路營(yíng)建花園洋房。

      內(nèi)部環(huán)境和門(mén)前幽靜的新華路有過(guò)之而不及，越往里走越清幽，不足的是狹長(zhǎng)的弄間小道上停了不少私家車，復(fù)旦初級(jí)中學(xué)的校舍也落戶于弄內(nèi)。

      新華別墅稱為外國(guó)弄堂。其設(shè)計(jì)由大光明電影院和國(guó)際飯店而在上海紅極一時(shí)的匈牙利籍建筑大師鄔達(dá)克拉 地斯拉夫規(guī)劃和設(shè)計(jì)，共有29幢風(fēng)格迥異，造型別致的異國(guó)風(fēng)情別墅，別墅內(nèi)綠樹(shù)婆娑，環(huán)境幽靜，被稱為上海西郊哥倫比亞圈內(nèi)的精華建筑群體，竣工后分別售于外國(guó)僑民，因此被稱作“外國(guó)弄堂”。

      這條弄堂里的一些住宅曾做過(guò)西班牙、葡萄牙、英國(guó)、瑞典等國(guó)的駐滬領(lǐng)事館。英國(guó)領(lǐng)事館聞名已久，裝修非常豪華，內(nèi)有網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池等設(shè)施。新華路211弄和329弄兩條弄堂相互連接，形成了一個(gè)規(guī)整的馬蹄型，看得出是建筑師精心設(shè)計(jì)的結(jié)果。鄔達(dá)克之所以把外國(guó)弄堂設(shè)計(jì)成馬蹄形，是因?yàn)樗Ｍ@里是一個(gè)適宜居住的小區(qū)，而這樣前進(jìn)后出的構(gòu)造，交通自然十分方便。 相較于其他房產(chǎn)，買賣老洋房更像是一個(gè)收藏市場(chǎng)，老洋房不是玩家們作為住宅的剛需，更像是一個(gè)度假地。上海碧云社區(qū)老公寓租賃

       在價(jià)值千萬(wàn)甚至上億的老洋房里，生活是怎樣的？受邀前去作客的Sammi——一位從事了17年老洋房生意的房產(chǎn)中介，每次碰到這樣的時(shí)刻，都會(huì)說(shuō)，別給我這么貴的酒，我也喝不出來(lái)好壞。但或許，酒柜里也沒(méi)有便宜的酒。幾百萬(wàn)的畫(huà)，作者是張大千和周春芽一類的人物，如果不是有做畫(huà)廊的朋友，Sammi也不能***時(shí)間認(rèn)出來(lái)。60多萬(wàn)的大白瓶，作為客廳的主要裝飾。倘若是平常人家，裝飾花瓶只是裝飾花瓶，而在這里，隨便什么東西背后，都有一套值得津津樂(lè)道的故事。上海市中心公寓租賃哪家好老洋房除了建筑外觀別具一格之外，更獨(dú)到的地方是，將西方時(shí)髦的生活方式融進(jìn)了洋房里面。

      華山公寓不僅在建筑上獨(dú)具特色，而且在文化上也有著豐富的內(nèi)涵。公寓周圍環(huán)境優(yōu)美，綠樹(shù)成蔭，花草香氣撲鼻，給人一種宜居的感覺(jué)。公寓內(nèi)部設(shè)施齊全，配備了現(xiàn)代化的電梯、供暖系統(tǒng)和安全設(shè)施，為居民提供了舒適和便利的居住環(huán)境。公寓還設(shè)有健身房、游泳池、圖書(shū)館等公共設(shè)施，為居民提供了豐富的娛樂(lè)和休閑選擇。華山公寓的居住環(huán)境也是其吸引人的地方。公寓周邊有許多商店、餐館和咖啡館，居民可以方便地購(gòu)物和用餐。公寓附近還有許多文化和藝術(shù)機(jī)構(gòu)，如上海音樂(lè)學(xué)院、上海戲劇學(xué)院等，居民可以享受到豐富的文化生活。

       租賃老洋房時(shí)，還要考慮其周邊環(huán)境和配套設(shè)施。老洋房往往位于市中心或歷史文化街區(qū)，周邊環(huán)境優(yōu)雅，但也可能存在交通擁堵、停車?yán)щy等問(wèn)題。此外，要了解附近的學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等生活設(shè)施是否齊全，以滿足日常生活需求。在租賃老洋房時(shí)，需要注意注意法律問(wèn)題。要注意遵守相關(guān)法律法規(guī)。例如，對(duì)于受文物保護(hù)的老洋房，要遵守文物保護(hù)法規(guī)定，不得擅自改變其歷史風(fēng)貌。同時(shí)，要確保租賃合同符合《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，避免產(chǎn)生法律糾紛。在租賃老洋房前，可以了解歷史背景。一些老洋房可能有著上百年的歷史，是名人故居或有著特殊的歷史意義。

      在配套設(shè)施方面，華山夏都苑同樣不遺余力。小區(qū)周邊教育資源豐富，從幼兒園到中小學(xué)一應(yīng)俱全，方便居民子女就近入學(xué)。此外，小區(qū)周邊的商業(yè)設(shè)施也十分完善，購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)等一應(yīng)俱全，滿足了租客的日常生活需求。特別是與舜元天地的近距離接觸，更是為居民提供了便利的購(gòu)物體驗(yàn)。值得一提的是，華山夏都苑的租賃市場(chǎng)一直保持著較高的活躍度和穩(wěn)定性。這得益于其開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目規(guī)模、戰(zhàn)略合作、企業(yè)文化和產(chǎn)品質(zhì)量等方面的突出優(yōu)勢(shì)。作為一家經(jīng)驗(yàn)豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，華山夏都苑的開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)方面注重創(chuàng)新，同時(shí)堅(jiān)持嚴(yán)格的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，從項(xiàng)目選址到材料選用和施工過(guò)程中，都嚴(yán)格把控每個(gè)環(huán)節(jié)。這使得華山夏都苑在租賃市場(chǎng)上始終保持著較高的競(jìng)爭(zhēng)力。新華別墅的歷史可以追溯到20世紀(jì)初。當(dāng)時(shí)，上海是中國(guó)重要的商業(yè)和金融中心之一。上海趙巷租賃哪家好

上海新華別墅是一座歷史悠久、文化底蘊(yùn)深厚的別墅區(qū)。上海碧云社區(qū)老公寓租賃

       購(gòu)買老洋房的客戶通常都有自己的設(shè)計(jì)師，但要改造一棟老房子，中介還得找專門(mén)的設(shè)計(jì)師打配合。有的老房子掛了銅牌，是市***歷史保護(hù)建筑，必須得拿到批文才能動(dòng)工。大興土木的話，可能還會(huì)造成鄰里糾紛，這些也都必須由中介出面處理。住在長(zhǎng)寧區(qū)愚園路一套老洋房的胡先生，只參與了一套洋房的修繕，卻花了整整三年的時(shí)間。當(dāng)時(shí)**是修繕的價(jià)格，不包括家具和軟裝，就是大幾百萬(wàn)，足夠在好地段買上一棟不錯(cuò)的新公寓。現(xiàn)在想來(lái)，胡先生覺(jué)得自己交了不少學(xué)費(fèi)，但這也是“必經(jīng)的彎路”。上海碧云社區(qū)老公寓租賃