別墅地下室工程滲漏非常容易造成鋼筋混凝土里的建筑鋼筋產(chǎn)生生銹，并會(huì)加速構(gòu)造混凝土的堿集料，因此危害到結(jié)構(gòu)安全，減少了工程的使用年限。為了防止?jié)B漏對(duì)構(gòu)造承載力的危害，別墅地下室防水工程在工程施工時(shí)要注意哪些情況？別墅地下室有一些基本位置很容易產(chǎn)生滲漏，依據(jù)工程施工經(jīng)驗(yàn)交流發(fā)現(xiàn)，下列8處位置是防水工程的關(guān)鍵。1.地下室底板。因?yàn)榈装婵偯娣e比較大，易大規(guī)模濕冷，且無(wú)明顯縫隙和明顯滲漏位置。2.地下室底板、墻體、現(xiàn)澆板沉降縫（通縫）部位。3.沉降后澆帶。沉降后澆帶兩側(cè)連接處易因干裂而造成漏水，沉降后澆帶現(xiàn)澆混凝土構(gòu)造比較欠缺處也易于裂開(kāi)滲漏。4.地下室底板與墻體水準(zhǔn)接縫處部位裂開(kāi)滲漏。5.電梯井道、集水坑內(nèi)滲漏。6.進(jìn)出地下室的給排水管、弱電管與墻相連部位滲漏。7.地下室頂板全景天窗、通風(fēng)井附近滲漏。8.別墅地下室外墻止水螺桿部位滲漏。防水施工包括屋面防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水、外墻防水、地鐵防水等。新余東方雨虹加固膠

女兒墻部位滲漏防治措施，及施工技術(shù)要點(diǎn)。①、女兒墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)作R>15㎝的圓弧，附加層不得漏貼，并逐層做好隱蔽驗(yàn)收。②、墻體為砼時(shí)，卷材收頭可在混凝土墻上留倒梯形凹槽，泛水高度應(yīng)不小于250㎜，下口深度15㎜。用釘子釘牢并用C20細(xì)石砼加微膨脹劑填密實(shí)然后在其上釘兩塊防腐木條，粘貼鋁合金“【”形壓條作裝飾條，并在鋁合金“【”形壓條上下口與砼墻面交接處，滿打密封膠以起防水作用。同時(shí)鋁合金“【”形壓條下部做成鷹嘴以利排水。東鄉(xiāng)區(qū)東方雨虹屋面防水補(bǔ)漏防水設(shè)計(jì)中原則，有一條就是剛?cè)峤Y(jié)合，復(fù)合防水設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)，是可以將幾種材料防水性能優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。

防水材料的優(yōu)點(diǎn)及用途：材料結(jié)合了橡膠和熱塑性塑料的特性，因此它也具有許多優(yōu)點(diǎn)。例如，材料非常易于加工，在生產(chǎn)過(guò)程中不需要硫化，并且模塑周期短并且有限提高了生產(chǎn)效率。防水材料的性質(zhì)非常穩(wěn)定，具有良好的耐溫性，耐老化性，耐化學(xué)性，耐溶劑性等，在材料的生產(chǎn)過(guò)程中不添加重金屬等有害物質(zhì)，因此它是一種相對(duì)環(huán)保的材料。防水材料簡(jiǎn)單防水，以為主要成分。由于比傳統(tǒng)材料具有許多優(yōu)點(diǎn)，因此具有普遍的應(yīng)用。它主要適用于建筑物外露或非暴露屋面的防水層，對(duì)建筑物的地下室也具有良好的防水效果，易于變形。防水材料也是一些建筑和屋頂屋頂?shù)谋容^佳防水材料，同時(shí)也可以應(yīng)用于防水，防潮工程，如水庫(kù)，廁所和地下室。

防水施工是指各種防水施工工藝。包括屋面防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水、外墻防水、地鐵防水等。防水施工概況：（一） 、本工程防水施工項(xiàng)目主要包括：①地下室防水施工；②屋面防水施工；③衛(wèi)生間防水施工；④陽(yáng)臺(tái)防水施工 。地下室防水施工：外防外貼法施工、外防內(nèi)貼法施工 、離壁式襯砌防水施工等。根據(jù)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》，建筑應(yīng)有嚴(yán)格防水措施地下防水等級(jí)為一級(jí)。①、地下室外墻護(hù)結(jié)構(gòu)防水項(xiàng)目分為砼結(jié)構(gòu)工程、抗?jié)B砼結(jié)構(gòu)自防水。地下室基礎(chǔ)底板抗?jié)B等級(jí)為0.6Mpa防水結(jié)構(gòu)砼的配比應(yīng)通過(guò)實(shí)驗(yàn)室確定，抗?jié)B等級(jí)應(yīng)比設(shè)計(jì)等級(jí)高一級(jí)。②、基礎(chǔ)底板防水層為兩道，采用卷材—涂料相結(jié)合防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡膠防水卷材，防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。③、地下室外墻護(hù)結(jié)構(gòu)除地下室外墻抗?jié)B砼結(jié)構(gòu)自防水外，同樣兩道防水層，采用卷材—涂料相結(jié)合防水方案,卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡膠防水卷材, 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水層的保護(hù)層采用40厚聚苯板。側(cè)墻保護(hù)層以外開(kāi)挖1米以內(nèi)采用2：8灰土分層夯實(shí)回填。④、地下室頂板不在上部建筑主體內(nèi)時(shí)，頂板上應(yīng)作防水，防水層同樣采用卷材—涂料相結(jié)合防水方案，防水層保護(hù)層為50㎜厚C20細(xì)石砼。在做防水之前，還要根據(jù)基面情況，準(zhǔn)備好合適的防水材料，這樣才能起到更好的防水效果。

三元乙丙防水卷材施工方法及技術(shù)要點(diǎn)：①、卷材在大面積鋪貼前，排氣槽屋面拐角、天溝、落水口、屋脊等易滲漏薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)加鋪一道附加層。②防水卷材鋪貼方向，卷材應(yīng)平行于屋脊方向從檐口處往上鋪貼，雙向流水坡度卷材搭接應(yīng)順流水方向。③、卷材從流水坡度的下坡開(kāi)始，接卷材規(guī)格彈出基準(zhǔn)線鋪貼。并使卷材的長(zhǎng)向與流水坡向垂直，注意卷材的配置應(yīng)減少陰陽(yáng)角處的接頭。④、鋪貼平面與立面相連接的卷材，應(yīng)由下向上進(jìn)行，使卷材緊貼陰陽(yáng)角，鋪展時(shí)對(duì)卷材不可拉的過(guò)緊。且不得有皺折、空鼓等現(xiàn)象。⑤、陰角處上翻250㎜，卷材收頭采用金屬壓條釘壓，釘距不應(yīng)小于900㎜，然后用密封材料將接縫和壓條頂縫嵌填密實(shí)。⑥、管道四周防水層收頭處，應(yīng)采用金屬箍筋箍緊。并用密封材料嵌填密實(shí)。在進(jìn)行防水處理之前一定先找平地面，地面不平或效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而導(dǎo)致的開(kāi)裂滲漏。青云譜區(qū)東方雨虹防水施工費(fèi)用

穿外墻的管道與防水套管之間的空隙用水泥石棉或防水砂漿嵌填。新余東方雨虹加固膠

衛(wèi)生間防水：①、澆鋼筋混凝土樓板。②、1：3水泥砂漿找坡層，薄處20mm厚，坡向地漏，一次抹平。③ 、 雷邦仕丙烯酸聚合物水泥基防水漿料。④、30㎜厚干硬性水泥沙漿結(jié)合層。工藝流程：基層處理、清理 做找平層 結(jié)合層 細(xì)部附加層 丙烯酸防水層蓄水試驗(yàn) 保護(hù)層施工 二次蓄水試驗(yàn)。1. 應(yīng)對(duì)廚房、衛(wèi)生間的標(biāo)高復(fù)核正確，特別注意地漏的標(biāo)高位置正確。2. 對(duì)地漏、管道根部墻洞質(zhì)量要仔細(xì)檢查，墻洞要密實(shí)合格，找平層施工時(shí)管道根部必須按要求作嵌縫處理。3. 陰陽(yáng)角應(yīng)作成圓弧形，并順直、平光。4. 找平層施工：基面有空隙、裂縫、不平等缺陷的，用水泥砂漿修補(bǔ)抹平。使基面必須堅(jiān)固、平整、干凈，無(wú)灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其他碎屑物質(zhì)。5. 找平層干燥后方可進(jìn)行防水層施工，施工期間應(yīng)防火、防水。施工人員應(yīng)穿軟底鞋。6. 防水層完成后，要進(jìn)行成品保護(hù)，不得商人走動(dòng)。經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，方可辦理隱蔽工程驗(yàn)收簽證后，方可進(jìn)行下道工序施工。7. 防水施工完畢后，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，經(jīng)過(guò)24小時(shí)以上無(wú)滲漏視為合格。在設(shè)備安裝完成后進(jìn)行二次蓄水試驗(yàn)。新余東方雨虹加固膠

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