某企業(yè)現(xiàn)狀分析2——目前運(yùn)營(yíng)管理存在的問(wèn)題國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)大都面臨著從“人治”到“法制”的轉(zhuǎn)型。但過(guò)去的粗放管理遺留下許多問(wèn)題：資金控制不力、工期與成本總是超出計(jì)劃、預(yù)算永遠(yuǎn)無(wú)法嚴(yán)格執(zhí)行、質(zhì)量更是缺乏控制、營(yíng)銷與客戶定位總是脫節(jié)……而且同樣的問(wèn)題反復(fù)發(fā)生，每天忙著救火，但火永遠(yuǎn)撲不完。員工氣餒，管理者喪失信心，許多房地產(chǎn)企業(yè)的管理就這樣陷入僵局——“執(zhí)行力+溝通”才能重塑企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力！同時(shí)，國(guó)內(nèi)的大型房地產(chǎn)集團(tuán)由于經(jīng)歷了前期的迅速擴(kuò)張，各地項(xiàng)目大多數(shù)都采取了分權(quán)管理方式，此時(shí)管理結(jié)構(gòu)松散，權(quán)力比較分散，雖然能比較好的支持迅速擴(kuò)張，但是也給建立企業(yè)管理規(guī)范帶來(lái)困難，隨著業(yè)務(wù)的擴(kuò)張，風(fēng)險(xiǎn)也越來(lái)越高——“集權(quán)+授權(quán)”又成為集團(tuán)發(fā)展的必然趨勢(shì)。事實(shí)上，類似的上述情況，在許多房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部都普遍存在。如何解決這些問(wèn)題？相應(yīng)的對(duì)策與解決方案是什么？成為業(yè)內(nèi)共同關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。房地產(chǎn)售樓系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想房地產(chǎn)售樓系統(tǒng)房地產(chǎn)售樓系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想房地產(chǎn)軟件的基礎(chǔ)就是要建立完整、靈活的工作流基礎(chǔ)平臺(tái)，它貫通經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)部經(jīng)脈，通過(guò)對(duì)各辦公要素和業(yè)務(wù)要素的網(wǎng)絡(luò)整合，實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)流、信息流、資金流的整合管理與應(yīng)用。ipad售樓系統(tǒng)制作的相關(guān)步驟。西藏3diPad售樓系統(tǒng)產(chǎn)品

    IPAD售樓系統(tǒng)項(xiàng)目信息整合”、“建筑景觀全景展示”、“戶型立體互動(dòng)”于一體的購(gòu)房仿真體驗(yàn)系統(tǒng)；可以在售樓部用IPAD給客戶進(jìn)行演示，也可以刻錄成光盤(pán)讓客戶帶回家給親朋好友體驗(yàn)，也可以上傳到網(wǎng)絡(luò)上，讓客戶自行下載應(yīng)用，以便對(duì)項(xiàng)目信息有更加的了解。系統(tǒng)簡(jiǎn)介編輯播報(bào)ipad觸摸售樓系統(tǒng)是售樓寶(全稱“數(shù)字化售樓體驗(yàn)中心”，又稱“互動(dòng)售樓寶”)的一種,其文件格式不同于電腦，而是于可觸摸控制的便攜式設(shè)備系統(tǒng)(安卓、蘋(píng)果的OS、Windows)上的一款售樓應(yīng)用軟件。是房地產(chǎn)項(xiàng)目交互式營(yíng)銷展示系統(tǒng)，基于三維互動(dòng)展示系統(tǒng)研發(fā)而成。借助三維圖像表達(dá)內(nèi)容，通過(guò)觸摸屏互動(dòng)進(jìn)行交流，可跨平臺(tái)、多載體運(yùn)行，兼容LINUX、WINDOWS、ANDROID、MACOS等主流操作系統(tǒng)，完美搭載筆記本電腦、觸摸屏、網(wǎng)站、環(huán)幕電影、IPAD、IPHONE、XBOX、PS3等設(shè)備。不僅將數(shù)字全景沙盤(pán)、虛擬樣板房、數(shù)字三維戶型、宣傳片、樓書(shū)、銷控表等內(nèi)容包含其中，還可以輕松嫁接售樓管理、CRM等軟件。ipad觸摸售樓系統(tǒng)是房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)強(qiáng)大的地產(chǎn)營(yíng)銷助手，通過(guò)ipad觸摸售樓系統(tǒng)可立體展現(xiàn)區(qū)位、周邊配套、樓盤(pán)三維全景、裝修細(xì)節(jié)等，整個(gè)項(xiàng)目的亮點(diǎn)呼之欲出。系統(tǒng)功能強(qiáng)大。操作十分簡(jiǎn)便，無(wú)論是360度觀賞。西藏3diPad售樓系統(tǒng)產(chǎn)品ipad售樓系統(tǒng)適用于哪些類型的地產(chǎn)建筑？

    解決問(wèn)題：a,客戶想了解的戶型太多，對(duì)各種戶型信息模糊不清；b,化解銷售人員對(duì)平面圖的枯燥講解，消費(fèi)者看不懂平面圖的問(wèn)題；c,直觀地標(biāo)明了承重墻的位置，以便日后的安全裝修；d，直觀展現(xiàn)可擴(kuò)展的空間，滿足客戶對(duì)將來(lái)家的規(guī)劃與憧憬！ipad房地產(chǎn)售樓系統(tǒng)樣板房展示樣板房展示可進(jìn)行裝修風(fēng)格各異的樣板房展示，西歐風(fēng)格、中式風(fēng)格、古典風(fēng)格、現(xiàn)代風(fēng)格全部打包進(jìn)“樣板房展示系統(tǒng)”中，裝修風(fēng)格各異的數(shù)字化樣板房，可滿足不同購(gòu)房者的個(gè)性需求，也大量節(jié)省開(kāi)發(fā)商的成本！客戶可“身臨其境”地在各種戶型的樣板房里參觀，滿足不同心理需求的購(gòu)房者。解決問(wèn)題：因客戶喜好不同、樣板房戶型有限等因素，導(dǎo)致的無(wú)法滿足所有客戶對(duì)樣板房的實(shí)景體驗(yàn)。ipad房地產(chǎn)售樓系統(tǒng)建筑日照效果對(duì)經(jīng)常在家的老人和兒童來(lái)說(shuō)，陽(yáng)光入室是保證他們身心健康的基本條件。有效的日照能改善住宅的小氣候。保證住宅的衛(wèi)生，提高住宅的舒適度。通過(guò)計(jì)算機(jī)模擬不同時(shí)間段太陽(yáng)光對(duì)建筑的日照效果，并根據(jù)其效果得到一系列的建筑日照效果圖；通過(guò)圖片拼接；使之成為可以互動(dòng)的建筑日照效果圖。以便于購(gòu)房（商鋪）者及時(shí)直觀的了解到房屋的采光效果。

    傳統(tǒng)的銷售手段，只能給購(gòu)房者提供樓盤(pán)的大概印象。無(wú)法向購(gòu)房者展示實(shí)際居住的環(huán)境和感受。消費(fèi)者期待能有更多更好的方式來(lái)展示樓盤(pán)并了解樓盤(pán)信息。樓盤(pán)智能展示系統(tǒng)，把項(xiàng)目的亮點(diǎn)和賣點(diǎn)采用動(dòng)畫(huà)虛擬技術(shù)結(jié)合的表現(xiàn)手法，更形象更直接展示。讓人們對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、獨(dú)特建筑、園林景觀、戶型設(shè)計(jì)及相關(guān)的生活和商業(yè)配套更輕松的了解，以極具視覺(jué)沖擊力的畫(huà)面來(lái)打動(dòng)客戶，激發(fā)人們對(duì)項(xiàng)目的喜愛(ài)，激起客戶的購(gòu)買欲望,達(dá)到促進(jìn)銷售的目的，三維圖像技術(shù)，可逼真表現(xiàn)樓盤(pán)的每一個(gè)細(xì)節(jié)，可細(xì)致到地磚的材質(zhì)紋理，家具材料的質(zhì)感，畫(huà)面效果真實(shí)。讓原來(lái)的平面展示轉(zhuǎn)變?yōu)榱Ⅲw空間的展示，家居產(chǎn)品更具立體感，效果更逼真。還可根據(jù)客戶的需求，增設(shè)個(gè)性化功能，如在線下訂單、微博分享、郵件發(fā)送等，使其成為功能豐富的售樓助手。iPad家居三維互動(dòng)展示系統(tǒng)是一種以三維數(shù)字圖像來(lái)表達(dá)信息，并借助蘋(píng)果iPad實(shí)現(xiàn)互動(dòng)體驗(yàn)的三維互動(dòng)展示方式。通過(guò)將前沿的三維圖像技術(shù)、觸摸操作、互動(dòng)營(yíng)銷理念相結(jié)合，iPad家居三維互動(dòng)展示系統(tǒng)能夠?yàn)槠髽I(yè)提供數(shù)字化的展示平臺(tái)和營(yíng)銷方式。三維圖像的使用讓家居行銷變得視覺(jué)化、高效化、標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化。ipad售樓系統(tǒng)的品質(zhì)怎么鑒定。

    直觀展現(xiàn)可擴(kuò)展的空間，滿足客戶對(duì)將來(lái)家的規(guī)劃與憧憬！樣板房展示樣板房展示可進(jìn)行裝修風(fēng)格各異的樣板房展示，西歐風(fēng)格、中式風(fēng)格、古典風(fēng)格、現(xiàn)代風(fēng)格全部打包進(jìn)“樣板房展示系統(tǒng)”中，裝修風(fēng)格各異的數(shù)字化樣板房，可滿足不同購(gòu)房者的個(gè)性需求，也大量節(jié)省開(kāi)發(fā)商的成本！客戶可“身臨其境”地在各種戶型的樣板房里參觀，滿足不同心理需求的購(gòu)房者。解決問(wèn)題：因客戶喜好不同、樣板房戶型有限等因素，導(dǎo)致的無(wú)法滿足所有客戶對(duì)樣板房的實(shí)景體驗(yàn)。建筑日照效果對(duì)經(jīng)常在家的老人和兒童來(lái)說(shuō)，陽(yáng)光入室是保證他們身心健康的基本條件。有效的日照能改善住宅的小氣候，保證住宅的衛(wèi)生，提高住宅的舒適度。通過(guò)計(jì)算機(jī)模擬不同時(shí)間段太陽(yáng)光對(duì)建筑的日照效果，并根據(jù)其效果得到一系列的建筑日照效果圖；通過(guò)圖片拼接；使之成為可以互動(dòng)的建筑日照效果圖。以便于購(gòu)房（商鋪）者及時(shí)直觀的了解到房屋的采光效果。解決問(wèn)題：建筑容積率和日照間距帶給客戶對(duì)于項(xiàng)目的疑豫。園林景觀再現(xiàn)園林景觀運(yùn)用數(shù)字圖像技術(shù)，將樓盤(pán)完工交付后的環(huán)境、園林規(guī)劃、園林風(fēng)格、路網(wǎng)規(guī)劃、水景設(shè)計(jì)、綠化面積等要素通過(guò)虛擬場(chǎng)景直觀再現(xiàn)。區(qū)位展現(xiàn)區(qū)位展現(xiàn)通過(guò)區(qū)位電子地圖。ipad售樓系統(tǒng)的制作步驟是什么。江西3diPad售樓系統(tǒng)怎么選擇

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    聚焦總部對(duì)各分/子公司業(yè)務(wù)的集中式管理已受到越來(lái)越高重視。但如何落地？如準(zhǔn)確、及時(shí)掌握的相關(guān)的信息？如何借助IT的手段將“行業(yè)佳實(shí)踐”具體化，并使用先進(jìn)的技術(shù)來(lái)協(xié)助各企業(yè)實(shí)現(xiàn)“集中式管理”的戰(zhàn)略？某企業(yè)現(xiàn)狀分析——我們需要關(guān)注運(yùn)營(yíng)管理曾經(jīng)，房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)不愁賺錢(qián)的行業(yè)，只是賺多賺少而已。房地產(chǎn)企業(yè)利潤(rùn)主要來(lái)自于獲得價(jià)格較低的土地，再通過(guò)迅速擴(kuò)大開(kāi)發(fā)規(guī)模，在保持銷售額的不斷增長(zhǎng)的同時(shí)保持利潤(rùn)的不斷增長(zhǎng)。但是這種“搶灘”式的擴(kuò)張機(jī)會(huì)總會(huì)走向結(jié)束。隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)不斷的規(guī)范化，例如土地公開(kāi)招拍掛的展開(kāi)，獲得土地已經(jīng)不再是企業(yè)利潤(rùn)的終點(diǎn)，而是起點(diǎn)。而房地產(chǎn)行業(yè)在走向成熟的同時(shí)也走進(jìn)了一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代。但是過(guò)去的贏利模式，使企業(yè)高層往往對(duì)項(xiàng)目實(shí)際的運(yùn)營(yíng)管理缺乏關(guān)注。于是，一方面地價(jià)不斷升高。另一方面企業(yè)的管理卻保持著粗放、松散的慣性。同時(shí)來(lái)自兩方面的壓力使房地產(chǎn)企業(yè)正面臨著過(guò)去不曾面臨過(guò)的風(fēng)險(xiǎn)！利潤(rùn)控制點(diǎn)的后移，使眾多房地產(chǎn)企業(yè)意識(shí)到利潤(rùn)增長(zhǎng)的途徑不能再依靠“機(jī)會(huì)主義”的拿地與高投入的銷售擴(kuò)張，而是向高效益的整體運(yùn)營(yíng)能力要利潤(rùn)。西藏3diPad售樓系統(tǒng)產(chǎn)品

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