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學校類項目案例八：湯坑小學擴建工程項目
一、工程概況概況
本項目位于坪山區(qū)碧嶺街道湯坑社區(qū)同裕路1號，項目總占地面積15000㎡，總建筑面積62797.13㎡，該項目由地下室一層，1棟六層教學樓，2棟十三層宿舍樓組成。
本項目為擴建項目，是集地下停車庫、普通教室、多功能廳、游泳館、地下疏導中心、教職工公寓、午休用房、食堂及相關配套用房于一體的教學綜合樓。辦學規(guī)模由29班調整到60班九年一貫制(36班小學+24班初中)。首層形成較大架空層,增加師生活動空間,形成通風走廊，二、三、四層布置普通教室，六層布置辦公室及教師活動室。
二、總體組織構架
建設單位：深圳市坪山建筑工務署
施工單位：深圳市市政工程總公司
設計單位：深圳市申都設計集團有限公司
BIM咨詢單位：深圳市辰普森信息科技有限公司
三、BIM服務模式
本項目BIM技術應用貫穿設計、施工兩個階段，即BIM全過程實施模式。
我司在項目中為BIM咨詢單位，負責完成建模及其相關應用等，同時在施工現(xiàn)場利用BIM技術開展深化設計并協(xié)助解決設計、施工問題，在現(xiàn)場與多方互相配合完成竣工模型。
四、BIM基礎性應用
1.定制化BIM實施方案
針對每個項目的獨特性，我們量身定制《BIM實施方案》。此方案不僅涵蓋項目概況、BIM價值點分析，還深入介紹BIM團隊構成、軟硬件配置及實施保障策略。通過細致規(guī)劃，確保BIM技術在項目中的有效落地，為后續(xù)工作奠定堅實基礎。
2.標準化BIM模型構建
遵循行業(yè)及地方建模標準，我們建立了統(tǒng)一、規(guī)范的BIM模型。這不僅確保了模型在全生命周期內的順暢傳遞與使用，還成為評估BIM成果質量的重要依據(jù)。通過標準化，我們提升了模型的可讀性和復用性。
3.全專業(yè)模型整合與深化
在BIM模型搭建中，我們整合了建筑、結構、給排水、暖通、電氣等多專業(yè)信息，形成完整的建筑數(shù)據(jù)庫。通過深化設計，我們優(yōu)化了模型細節(jié)，為后續(xù)應用提供了基礎數(shù)據(jù)。
4.圖紙會審與優(yōu)化設計
利用BIM模型的可視化特性，我們進行了圖紙會審，發(fā)現(xiàn)了設計錯誤與遺漏，并及時進行了優(yōu)化調整。這不僅提高了設計質量，還減少了施工階段的變更，降低了成本。
5.碰撞檢測與施工模擬
通過BIM技術，我們在設計初期就進行了碰撞檢測，避免了施工中的返工。同時，我們利用碰撞優(yōu)化后的模型進行施工模擬，提高了施工效率與品質。
6.管線綜合優(yōu)化與凈高分析
我們對項目全范圍的管線進行了綜合優(yōu)化，確保了管線布局的合理性與功能性。同時，通過凈高分析，我們確定了各功能區(qū)域的凈高合理性，并進行了相應的設計調整。
7.標準化出圖與施工深化
在施工圖設計階段，我們利用BIM模型生成了標準化的圖紙，確保了圖紙的準確性與規(guī)范性。同時，我們進行了施工深化設計，為施工提供了詳細的指導。
8.精裝建模與場地布置
我們制作了精裝模型，展示了項目的效果。同時，利用BIM技術進行了場地布置模擬，優(yōu)化了材料堆放、通道設置及運輸路徑，提高了場地利用率。
9.工程量統(tǒng)計與成本控制
通過BIM軟件，我們進行了工程量統(tǒng)計，確保了工程量的準確性。這為我們進行成本控制提供了有力支持，實現(xiàn)了對成本的精細化管理。
10.BIM協(xié)同管理平臺應用
我們引入了BIM協(xié)同管理平臺，實現(xiàn)了信息的實時共享與協(xié)同作業(yè)。通過平臺，我們進行了質量、安全管控，施工進度管理等工作，提高了項目管理效率。
11.持續(xù)的技術總結與創(chuàng)新
在BIM技術應用過程中，我們不斷總結經驗，探索創(chuàng)新。通過技術融合、成本節(jié)約、數(shù)字積累與工程管理等方面的實踐，我們推動了BIM技術在建筑行業(yè)的深入應用與發(fā)展。
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