智慧房東丨大型商場如何管理商鋪出租？聰明的管理者選擇了TA

來源：發(fā)布時(shí)間：2024-11-26

隨著社會的不斷發(fā)展，越來越多的商業(yè)綜合體走入了人們的視線，這些商業(yè)綜合體在融合了影城、百貨、兒童樂園、電器城的基礎(chǔ)上，還涵蓋了時(shí)尚服飾、特色餐飲、家居休閑、文化娛樂等特色服務(wù)。

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作為大型商業(yè)**體，內(nèi)部擁有多種類型商鋪，在管理上，主要會面對以下難題：

1、商場內(nèi)“三關(guān)一閉”執(zhí)行難

2、商場店鋪多，水費(fèi)、電費(fèi)管理、統(tǒng)計(jì)難

3、每月水電費(fèi)繳納、收取難

4、商戶租金收取難、常出現(xiàn)拖欠租金情況

5、手工臺賬式信息登記，工作量巨大且低效易錯

6、缺少各類商鋪管理的相關(guān)報(bào)表

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施王智慧房東，“一鍵催租”省時(shí)省力

施王**HETC概念，將施王智能管控設(shè)備打造成房屋管理行業(yè)中的“ETC”，有效解決商鋪?zhàn)赓U過程中存在的催租難題。

1、預(yù)充值模式，租戶先充值后用水、用電，提前回籠資金，有效避免因租客拖欠水電費(fèi)造成損失的情況。

2、房租欠費(fèi)自動斷電，促使租戶主動交費(fèi)，無需人工催租，降本增效，解決催租難題。

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3、智能大數(shù)據(jù)分析，租住異常情況監(jiān)測預(yù)警。

4、智能檔案管理，租賃合同到期及時(shí)提醒續(xù)租，避免合同過期的尷尬。

各類賬單及報(bào)表自動繪制

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水電費(fèi)數(shù)據(jù)即時(shí)上傳統(tǒng)計(jì)，費(fèi)用自動結(jié)算、自動分?jǐn)?、分類統(tǒng)計(jì)；按照耗能數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)生成報(bào)表，水電統(tǒng)計(jì)報(bào)表可根據(jù)時(shí)間，自行篩選統(tǒng)計(jì)；可與往期用電、用水進(jìn)行對比，能耗情況一目了然。

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商鋪?zhàn)赓U情況及房租繳納情況即時(shí)可查，應(yīng)收賬單、已收賬單可以自行篩選，無需人工對賬，大幅提高工作效率；數(shù)據(jù)與信息完全線上電子化，長久儲存。各類管理所需報(bào)表，以圖表方式，直觀展示商場能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、租金數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，以趨勢分析圖表方式，展示各項(xiàng)數(shù)據(jù)對比，有助于判斷決策是否合理，報(bào)表同步更新，提高信息流轉(zhuǎn)效率。

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