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施王物聯(lián)丨寫字樓園區(qū)提升出租率的關(guān)鍵，你知道嗎？
數(shù)字化升級丨對商務(wù)辦公樓管理提出更高要求
根據(jù)艾媒咨詢數(shù)據(jù)顯示，近十年內(nèi)，全國商用辦公面積的符合增長率超過10%，使用商用辦公室的企業(yè)數(shù)量接近2500萬個。商用辦公室物業(yè)擁有成長性高、盈利能力強(qiáng)、周邊可延展性廣等特點。并且在近30多年間，由于人口紅利帶來的社會經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展為整個地產(chǎn)行業(yè)提供了強(qiáng)勁的助力。
但是在存量規(guī)模高、行業(yè)利潤回落的當(dāng)下，不少商用辦公空間經(jīng)營者開始尋找新的發(fā)展路徑，嘗試在物業(yè)服務(wù)升級、數(shù)字管理升級、租住體驗升級等方面進(jìn)行新的嘗試，深化管理能力、降低企業(yè)成本，增強(qiáng)管理效率；以物聯(lián)網(wǎng)賦能場地，打造智慧化辦公空間。
做好這幾點丨打造智慧化辦公空間
1、智能房源管理，降低管理運(yùn)營成本
管理員可將房源信息批量導(dǎo)入施王智慧房東平臺中，對出租房源進(jìn)行統(tǒng)一管理，按照出租類型分為整租、合租、獨(dú)棟等多種類型，在線簽訂租賃合同。
數(shù)據(jù)錄入之后通過平臺實時了解經(jīng)營狀況、房屋空置率，租賃到期前會收到平臺通知。
租賃管理工作經(jīng)由平臺進(jìn)行大量整合，減少商業(yè)辦公樓對租賃人員的需求，降低運(yùn)營成本。
2、水電費(fèi)預(yù)充值，能耗費(fèi)用智能結(jié)算
在商業(yè)辦公園區(qū)內(nèi)***安裝施王智能電表、施王智能水表后，管理員可通過施王智慧房東進(jìn)行一鍵抄表操作，告別了傳統(tǒng)的挨家挨戶抄表模式，省時省力；同時，智能電表、智能水表比較傳統(tǒng)電表、水表來說統(tǒng)計數(shù)據(jù)更詳細(xì)，計量更精細(xì)。
施王智能電表、智能水表統(tǒng)一使用預(yù)付費(fèi)模式，幫助管理者提前回籠資金，有效避免因租客拖欠水電費(fèi)造成損失的情況。
當(dāng)出現(xiàn)房租欠費(fèi)的情況時，房屋內(nèi)會自動斷電，促使租客主動交費(fèi)，無需人工催租，降本增效，解決催租難題。
3、信息高效整合，數(shù)據(jù)驅(qū)動智能決策
基于多個使用場景的數(shù)據(jù)端口接入，按經(jīng)營應(yīng)用需求嵌入不同多源數(shù)據(jù)融合處理技術(shù)，從房源、合同、租客、能耗等方面細(xì)化分析，結(jié)合全局觀資源視角幫助企業(yè)提高經(jīng)營收益。
施王智慧房東打通信息流通動脈，盤活數(shù)據(jù)潛在價值，推動企業(yè)形成統(tǒng)一高效、互聯(lián)互通的資源布局。
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