施王物聯(lián)X品悅居丨品質(zhì)悅享生活，從智慧租賃開始

來源：發(fā)布時(shí)間：2025-01-06

SHI WANG COOPERATION CASE

施王物聯(lián)合作案例

施王物聯(lián)X品悅居（上海）

在和宅經(jīng)濟(jì)的雙重影響下，經(jīng)濟(jì)大環(huán)境處于收緊狀態(tài)，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)遇冷，租賃行業(yè)卻逆勢(shì)而上，迎來了黃金時(shí)期。同時(shí)伴隨著互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的迅猛發(fā)展，開始出現(xiàn)了物聯(lián)網(wǎng)智能設(shè)備布局的新型智能租賃場(chǎng)景，施王物聯(lián)的智慧租賃管理平臺(tái)也應(yīng)運(yùn)而生，在施王智慧房東APP的運(yùn)營(yíng)下，中小型長(zhǎng)租公寓快速實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)線上營(yíng)銷、數(shù)字化辦公、智能管理、遠(yuǎn)程運(yùn)維等功能應(yīng)用。

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日前，上海長(zhǎng)租公寓品悅居與施王物聯(lián)達(dá)成合作，在日常的租賃管理中引入施王智慧房東系統(tǒng)，在公寓內(nèi)布局施王智能電表、施王智能水表，讓智能用水、智能用電實(shí)現(xiàn)線上管理，同時(shí)施王智慧房東還具有房源管理、在線簽約、支付繳費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理、智能管控等五大功能，成功將數(shù)字化運(yùn)營(yíng)覆蓋到各項(xiàng)租賃日常業(yè)務(wù)中，降本增效，快速推進(jìn)公寓實(shí)現(xiàn)租賃管理智慧化升級(jí)。

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客戶名稱：品悅居

應(yīng)用場(chǎng)景：水電線上遠(yuǎn)程管控、房屋租賃管理智能化、公寓運(yùn)營(yíng)降本增效

解決方案：施王智慧房東管理平臺(tái)、施王智能電表、施王智能水表

品悅居精品公寓位于上海市浦東新區(qū)滬南公路5235弄11號(hào)，周圍交通便利，地鐵直達(dá)，距離下沙地鐵站200米，地理位置優(yōu)越，毗鄰歐得福生活購(gòu)物廣場(chǎng)，餐飲、親子娛樂、健身休閑、超市、影院、集市等一應(yīng)俱全。公寓有多種房型可供選擇，除了擁有寬敞的起居空間、明亮整潔的浴室，還配有設(shè)施齊全的廚房，完善的配置可以滿足住客的不同需求，還會(huì)定期組織豐富多彩的住客活動(dòng)。

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上海品悅居

01智慧房東如何實(shí)現(xiàn)管理智能升級(jí)？

施王智慧房東將公寓中的智能水電表、智能門鎖、智能門鎖等硬件設(shè)備智能物聯(lián)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程管控硬件設(shè)備，對(duì)硬件設(shè)備采集的信息進(jìn)行處理、儲(chǔ)存、分析，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程管控智能硬件設(shè)備、房源管理、財(cái)務(wù)管理、賬戶管理、水電管理、合約管理、設(shè)備管理、計(jì)費(fèi)統(tǒng)計(jì)、商戶管理可視化報(bào)表、收支明細(xì)等功能，協(xié)助公寓運(yùn)營(yíng)商降低公寓運(yùn)營(yíng)成本、提高公寓運(yùn)營(yíng)效率以及提升顧客滿意度的目的。

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在接入施王智慧房東系統(tǒng)后，品悅居的管理者需一部聯(lián)網(wǎng)的手機(jī)，就可以通過小程序、APP、網(wǎng)頁(yè)等端口，隨時(shí)隨地輕松完成公寓租賃和后續(xù)服務(wù)的全部流程，為租客與管理者們帶來了極大的便利。

02智能公寓管理解決方案如何實(shí)現(xiàn)降本增效？

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提供多種形式的催租功能

首先，施王智能電表、施王智能水表均為預(yù)付費(fèi)模式，租客需要先充值，后用水、用電。一方面，100%解決了每月水電費(fèi)收取的難題；另一方面，當(dāng)租客出現(xiàn)租金逾期的狀況，房東在通知未果后，可以通過施王智慧房東對(duì)屋內(nèi)進(jìn)行斷水、斷電的操作，在租客繳費(fèi)后再進(jìn)行接通水電，促使租客及時(shí)、主動(dòng)的交租，解決房東收租困擾。

實(shí)現(xiàn)智能水電管理

傳統(tǒng)房東管理模式下，房東需要按時(shí)上門查抄水表、電表的消耗量，在使用施王智能電表、施王智能水后，電表、水表實(shí)時(shí)傳輸用能信息至數(shù)據(jù)庫(kù)，房東只需打開施王智慧房東APP，即可實(shí)現(xiàn)一鍵抄表、智能結(jié)算公區(qū)用電等功能，租客也可以通過軟件實(shí)時(shí)查看當(dāng)前消耗量，及時(shí)調(diào)整用能。

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