都說不要找中介，但我說你就該找中介！-融e錄APP

來源：發(fā)布時間：2024-10-21

大家平時出去玩、買東西前是不是都愛逛逛小紅書，找找別人的經(jīng)驗分享啊？近我對關(guān)注貸比較多，小紅書就超級懂我，給我推了一推什么買房跳中介、貸不用中介之類的帖子，看過后真的覺得“世界之大無奇不喲”。就來分享一下我在小紅書帖里面說的繞開中介辦理貸的經(jīng)驗分享，在看完后，還是建議你該找中介還是要找。

1、跳單成交？省貸中介費？

先來看看這幾位博主分享的“跳單”省中介費的經(jīng)驗分享。

位博主百萬房跳單自行成交的，按照帖子里面說的，博主首先巧妙地利用了中介的專業(yè)服務(wù)，通過他們安排看房，獲取了詳盡的市場信息與心儀房源的手資料，然后再了解并鎖定目標(biāo)房源后，博主在繞開中介私下與房東直接溝通，終成交。

緊接著，我們來看第二位博主怎么巧妙繞過中介，省下了2000元服務(wù)費成功申請到貸的，這位博主原本已與中介簽訂了協(xié)議，但隨后在小紅書平臺上，他偶然發(fā)現(xiàn)了其他博主的借貸自己辦理的經(jīng)驗分享，便跳過中介自行辦理貸并到賬的流程。

在看完這幾篇博主分享的“跳單”省中介費的攻略后，只想感嘆一句“法外狂徒”怪囂張的。從表面上看，確實，看似繞開中介節(jié)省了一筆不少的費用，但卻是對法律威嚴(yán)的無視，對市場公平交易秩序的公然挑戰(zhàn)，在《民法典》第九百六十五條明確規(guī)定“跳單”行為的認(rèn)定與法律后果，明確規(guī)定“委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報酬。像上面這些博主那樣，如果他們真的這么做了，中介手里有足夠的證據(jù)的話，是可以去法院告他們，要回自己應(yīng)得的服務(wù)費的。

2、自行辦理成功經(jīng)驗分享！

再來聊聊小紅書上那些分享自己直接去銀行，據(jù)說能省下不少中介費的帖子吧。我翻了翻，大概看了十幾條這樣的攻略總結(jié)，發(fā)現(xiàn)不少發(fā)帖的小伙伴對中介似乎有點“偏見滿滿”的感覺。他們說的方法呢，簡單來說就是自己去銀行大廳找客戶經(jīng)理咨詢，然后一家接一家銀行地試。

這種方法吧，對于那種信用記錄杠杠的、知識門兒清的朋友來說，確實不失為一個好主意。但要是換做大多數(shù)人的話，這法子可能就不太妙了。你想啊，你一進銀行大廳，客戶經(jīng)理還沒怎么了解你的情況呢，就先讓你查征信、下載他們銀行的APP測額度。萬一測出來額度不夠或者干脆沒額度，那你在這家銀行的路基本就走不通了，只能再換一家繼續(xù)試。

這中間浪費的時間可不少，而且啊，每試一家銀行都得查一次征信，征信報告被查多了，有時候本來能輕松拿到的也變得棘手了。所以啊，對于大多數(shù)人來說，更別說哪些存在逾期等不良征信記錄的人，這方法更得三思而后行。

，我想說的是：居間中介行業(yè)，是在國家法律框架內(nèi)被正式認(rèn)可與支持的，其合理的服務(wù)收費同樣受到法律的保護。所以，如果選擇“中介”協(xié)助辦理貸、買房等業(yè)務(wù)的客戶，千萬別為了省點兒錢就隨便“跳單”，這樣既不地道，也違法了。

而作為貸中介在接到委托代理業(yè)務(wù)時，要注重業(yè)務(wù)辦理時的簽署合同、意愿確認(rèn)、聊天記錄等音視頻證據(jù)的保留。在這里也給大家推薦一下我們自研的居間業(yè)務(wù)小幫手——融e錄視頻簽APP，用它可在線進行業(yè)務(wù)告知、居間合同在線簽署等電子證據(jù)的留存，確保每一個環(huán)節(jié)都有據(jù)可查，在發(fā)生糾紛時也可在線尋求我們的律師服務(wù)，協(xié)助維護合法權(quán)益。