墓園管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？管理費(fèi)的交納金額為當(dāng)初購(gòu)墓款的5%到10%這個(gè)區(qū)間，目前大部分是按照墓款的5%收取；管理費(fèi)從安葬一例骨灰盒開(kāi)始計(jì)算20年的周期；管理費(fèi)是園區(qū)收取，是按照國(guó)家規(guī)定的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)收取；正常情況下，20年一個(gè)周期收取，20年之后肯定會(huì)有變化，所以目前統(tǒng)一不允許一次性繳納多個(gè)周期的管理費(fèi)。也沒(méi)相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。20年以后根據(jù)殯葬管理?xiàng)l例收取下一個(gè)周期的管理費(fèi)。墓地土地會(huì)不會(huì)被占用？咱們選擇福地就是為了穩(wěn)定，安心，針對(duì)墓地穩(wěn)定性國(guó)家民政部有相關(guān)政策規(guī)定：1、嚴(yán)禁侵占墓地土地用作其他用途。2、如果一個(gè)陵園安葬量超過(guò)1萬(wàn)人，那就嚴(yán)禁拆遷。咱們選擇墓地，盡量選擇在山里的陵園，這樣的地，都是非耕田，林地，商業(yè)用地等，對(duì)國(guó)家沒(méi)有價(jià)值的土地，那穩(wěn)定性就是有保證了。如果墓園格局非常好的話，那么墓園的墓地價(jià)格也不會(huì)低的，這些因素都是綜合考量的。望仙墓園聯(lián)系方式

相同墓地的價(jià)格為什么會(huì)存在差異？首先是地理位置：就北京墓地來(lái)說(shuō)，距離市區(qū)近的都是八十年代左右建成的墓園，因?yàn)樵谝郧澳箞@很少，人們選擇性很小，所以很多人親屬都葬在了這些墓園，幾十年過(guò)去了，這些墓園規(guī)劃的土地不夠使用，自然價(jià)格就相對(duì)高一點(diǎn)，郊區(qū)新建的墓園就不存在這些情況，墓地價(jià)格也自然較低。其次是墓地環(huán)境：這個(gè)是影響墓地價(jià)格的主要因素。現(xiàn)代墓地建設(shè)都講究園林化、人性化，進(jìn)入墓園讓人感覺(jué)到像進(jìn)入公園一樣。北京墓地早年建設(shè)的一些已經(jīng)出現(xiàn)年久失修、物業(yè)維護(hù)不盡如人意的情況。嘉定區(qū)陵園位置墓園環(huán)境建設(shè)得越好價(jià)格也越高。

如何辨別墓地的合法性？看公墓是否有許可證：根據(jù)《市殯葬管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)規(guī)定，只有國(guó)家相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的社會(huì)公共墓地才能對(duì)外出售，民間私建的非法墓地不但得不到法律的保護(hù)，也是不允許對(duì)外售賣(mài)的。辨別墓地的合法性，簡(jiǎn)單的辦法就是看墓地是否取得了市民政局審批的社會(huì)公共墓地許可證或者區(qū)縣民政局審核的許可證。墓穴占地面積是否合法：根據(jù)國(guó)家對(duì)公墓的相關(guān)規(guī)定，為了節(jié)約土地資源，不倡導(dǎo)建設(shè)大型墓穴。公墓內(nèi)安葬骨灰的雙穴墓穴，占地面積不得超過(guò)1平米，超出國(guó)家規(guī)定面積的，將被視為不合法公墓。

如何挑選一塊合適墓地?1.風(fēng)水:首先應(yīng)考慮的重要因素就是風(fēng)水，《葬經(jīng)》中對(duì)風(fēng)水進(jìn)行了深入的講解，并對(duì)寶地對(duì)后代子孫的各種利好影響做了深刻分析。所以說(shuō)購(gòu)墓的首要任務(wù)就是找一塊適合安葬的寶地。2.園區(qū)的合法性及環(huán)境：這一因素同樣重要。我們?cè)谶x擇某個(gè)公墓時(shí)，一定要多了解該公墓是否合法。從而避免被迫遷墓的麻煩。另外，選擇一個(gè)環(huán)境好的公墓同樣重要，畢竟沒(méi)有人希望自己的祖先長(zhǎng)眠在一個(gè)臟亂差的環(huán)境中?？傊?，墓地的周?chē)h(huán)境越美麗越好，流水流動(dòng)，保護(hù)后代后輩不斷創(chuàng)造價(jià)值，許多上了歲數(shù)的人都會(huì)囑咐兒女選擇一個(gè)好的墓地，這樣就可以給家中帶來(lái)好福氣。古代流傳下來(lái)的風(fēng)俗，但至今都是遵照此傳統(tǒng)來(lái)安排的，要了解墓地的好壞。

購(gòu)買(mǎi)墓地前必須要了解的：不同的地區(qū)對(duì)于嚴(yán)禁買(mǎi)賣(mài)墓地都有各自不同的限制。如個(gè)人購(gòu)買(mǎi)后，若遇遷居、移民等情況，只能向原購(gòu)買(mǎi)單位退回，不能再次轉(zhuǎn)手。而多數(shù)墓地根據(jù)民政部門(mén)的要求，購(gòu)買(mǎi)者必須出具火化證明，才能購(gòu)買(mǎi)和使用，而為老人提前預(yù)購(gòu)墓地者（俗稱壽穴），一個(gè)人只能購(gòu)買(mǎi)一塊。墓地只能繳管理費(fèi)，不能買(mǎi)產(chǎn)權(quán)：在墓地廣告中，很常見(jiàn)的是繳納一定金額購(gòu)買(mǎi)“墓地產(chǎn)權(quán)”，事實(shí)上，目前出售的墓地只有使用權(quán)并沒(méi)有所有權(quán)。購(gòu)買(mǎi)者繳納的費(fèi)用只是墓地的管理費(fèi)。公墓的使用權(quán)年限一般為50年或者70年，而不是公眾所知的20年。事實(shí)上，在50年或者70年的使用權(quán)限內(nèi)，需以20年為一個(gè)周期繳納墓地管理費(fèi)，少數(shù)墓地也有每5年、10年為一個(gè)周期收取管理費(fèi)的，在購(gòu)買(mǎi)墓地之前，需要咨詢清楚管理費(fèi)的收取周期。價(jià)格便宜但是收取周期短的墓地，并不劃算。觀看公墓園的風(fēng)水有沒(méi)有主山、少祖山、太祖山。上海市公墓環(huán)境怎么樣

墓園是人類靈魂的安息地，人們祭奠祖先、游憩休閑的公共活動(dòng)空間。望仙墓園聯(lián)系方式

一塊好的墓地要從哪幾點(diǎn)來(lái)判斷？1.風(fēng)水：首先，應(yīng)該考慮的重要因素是風(fēng)水。在風(fēng)水學(xué)中，寶地影響著后代子孫的發(fā)展，所以選擇墓地時(shí)要優(yōu)先考慮寶地。2.墓園的合法性和環(huán)境：這一因素也很重要，我們?cè)谶x擇某個(gè)墓地時(shí)，一定要多了解該墓地是否合理合法，從而可以避免被迫遷墓的麻煩。另外，選擇作為一個(gè)社會(huì)環(huán)境好的公墓同樣也是重要，畢竟沒(méi)有人希望學(xué)生自己的祖先長(zhǎng)眠在一個(gè)臟亂差的環(huán)境中。3.交通情況：在城市和周邊地區(qū)，很明顯清明節(jié)很難祭奠。有大量的人來(lái)來(lái)往往的參拜，容易導(dǎo)致道路擁堵。另外，大部分墓地都建在城市邊緣，通往墓地的道路崎嶇難行。所以選擇一個(gè)交通便利的墓地的重要性不言而喻。望仙墓園聯(lián)系方式

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