購買公墓不簡單，以下常識需熟知：一，看銷售單位是否合法，看看有沒有工商、民政、土地部門頒發(fā)的證件。正規(guī)的公墓投資商，這些都是必須具備的證件，如果沒有這些證件，那就有可能存在問題。二，要看公墓的銷售價格，一般價格都是與使用年限掛鉤的。簽合同之前，較好到公墓現(xiàn)場去看一看，了解一下墓園的情況。簽合同的時候，在合同中要對使用年限進行約定，這是非常重要的一點。約定好了之后，如果對方有違約行為，比如年限沒到期就要被迫遷出，對方就要承擔責任，賠付相關費用。三，公墓和骨灰存放使用年限問題。因為有一些公墓存在使用年限，而不是長久使用，所以這一點需要考察清楚才行。另外，公墓不允許預售也不可民間轉讓，這也是需要注意的地方，不是說在購買公墓之后，還可以再轉讓給別人，這兩點是需要首先了解的。公墓批文手續(xù)是否齊全，資質是否民政審批。陵園景色怎么樣

公墓只能繳管理費，不能買產權：在公墓廣告中，較常見的是繳納一定金額購買“公墓產權”，事實上，目前出售的公墓只有使用權并沒有所有權。購買者繳納的費用只是公墓的管理費。公墓的使用權年限一般為50年或者70年，而不是公眾所知的20年。事實上，在50年或者70年的使用權限內，需以20年為一個周期繳納公墓管理費，少數公墓也有每5年、10年為一個周期收取管理費的，在購買公墓之前，需要咨詢清楚管理費的收取周期。價格便宜但是收取周期短的公墓，并不劃算。嘉定區(qū)望仙墓地咨詢購買公墓需要帶哪些憑證和資料：逝者的火化證明。

農民購買公墓需要掌握的常識：1.在要求別人是否合法時，我們應該先做到自己守法，普及關于公墓的法律知識，看看那些銷售公墓的單位是不是正規(guī)的，一般情況下，像是公墓，應該都有土地資源管理局頒發(fā)的證書，還有一些工商證書等。這點我也是非常關注的。2.我們都知道，做銷售的都會有一些自己的銷售手段，公墓也不例外，那么我們就要想想我們當初是怎么接觸到這家公墓，了解到這家公墓的，他們是如何做的宣傳，在我們真正了解之后，和他之前宣傳的是否一致，存不存在虛假的宣傳來欺騙消費者，這也是我們常常忽略的一點。

購買公墓時應該注意一些方面：一、注意公墓四周高，中間低。這樣的公墓因為水流容易導致公墓凹陷或者塌陷。預兆：墓主家人容易受到意外的傷害，此外墓主 家人還容易大額破財。二、注意公墓陰暗背陽。好的公墓位置應該是常年日光照射，采光好，公墓周圍樹木茂盛。而背陽的公墓因為常年無陽光照 射，導致陰森潮濕，陰氣重。預兆：這樣公墓的墓主后人容易多災多病，并且不間斷還容易出憨傻之人 。三、注意公墓正前方有高大的建筑物或者其他公墓。好的公墓正前方應該視野寬闊通達、前朝后靠左右抱。如果公墓正前方（墓主人腳朝向）有建筑物 或者大片公墓的話，預兆：墓主后代子孫運勢不佳，無論經商還是做官都容易受人磕絆使壞，甚至有官 訟牢獄之災。在選擇墓地時，不能簡單地考慮單一因素來確定墓地的位置。

在公墓里選公墓禁忌：一，公墓和骨灰存放使用年限問題。因為有一些公墓存在使用年限，而不是長久使用，所以這一點需要考察清楚才行。另外，公墓不允許預售也不可民間轉讓，這也是需要注意的地方，不是說在購買公墓之后，還可以再轉讓給別人，這兩點是需要首先了解的。二，要看銷售單位是否合法，看看有沒有工商、民政、土地部門頒發(fā)的證件。正規(guī)的公墓投資商，這些都 問是必須具備的證件，如果沒有這些證件，那就有可能存在問題。購買公墓注意事項。認購公墓須憑殯儀館出具的《火化證明》或符合購買壽穴的相關證明辦理手續(xù)。上海望仙陵園銷售

選擇一個好的墓地需要符合每個風水山的要求。陵園景色怎么樣

買公墓要注意什么：1、公墓風水：買公墓也就是買陰宅，我們首要考慮的就是公墓的風水如何了。因為一塊風水好的福地，對后代子孫的各種運勢會有一個非常好的影響。為了不破壞家族整體的風水運勢，并且希望家族整體運勢能上升的話，您在購買公墓的時候，一定要選擇一個懂風水的選墓顧問陪同購買，這樣能較大程度的幫您挑選到風水好的公墓。2、陵園情況：陵園情況，就相當于咱們住的小區(qū)環(huán)境一樣，也是比較重要的。好的陵園環(huán)境，會讓逝者安息長眠不受打擾。因此，我們需要了解這個陵園的資質，是否合法，是否有正規(guī)批文等。還要了解一下陵園的未來發(fā)展，從而避免被迫遷墓的麻煩。另外，選擇一個環(huán)境好的陵園也同樣重要，陵園每天要有人專門打掃，要有24小時監(jiān)控，并有一些特色的便民服務等。畢竟，沒有人希望自己的先祖長眠在一個臟亂差的環(huán)境中。陵園景色怎么樣

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