其實早在三年之前，浦東就感到了危機和困惑。因為大家都知道，上海及浦東一直與世界上前列的城市在對標。比如倫敦、紐約、巴黎、東京，它們的服務業(yè)比重早就達到了70%-80以上。浦東從原來革新開放之初，服務業(yè)幾乎是零，三年之前一不小心服務業(yè)占比在三次產業(yè)中達到了70%以上。當時，我們一下子失去了方向，服務業(yè)的比重再往上走，如果不能保持制造業(yè)的一定比例，我們的產業(yè)會空心化。服務業(yè)是依托于制造業(yè)的堅實發(fā)展賴以生存的。于是，我們對浦東的服務業(yè)內在結構進行了分析，發(fā)現(xiàn)浦東的服務業(yè)60%到70%是低端服務業(yè)，而發(fā)達國家的城市則恰恰相反，他們的服務業(yè)達到了70%以上。這說明上海發(fā)展服務業(yè)必須在提升質量與改善結構方面狠下功夫。國際上現(xiàn)代服務業(yè)很發(fā)達、很豐富的是專業(yè)服務業(yè)，在西方發(fā)達國家和城市，服務業(yè)分得非常細，而我們國家在許多細分領域，如職業(yè)培訓、專業(yè)服務普遍較弱，甚至是空白。稻谷互聯(lián)網產業(yè)園在長三角一小時都市經濟圈，規(guī)劃的滬蘇湖高鐵、通蘇嘉甬高鐵快速連接長三角各大主要城市。黑龍江辦公寫字樓主流

在園區(qū)內部，我們打造了1+6平臺，即基礎服務+稻谷創(chuàng)投、稻谷學院、技術合作、稻谷金服、人才引進中心、跨境電商，以專注的服務來獲得客戶的認可。基礎服務指產品展示展覽及配套服務，協(xié)助入園企業(yè)辦理證照以及對接官方產業(yè)、人才政策服務。沿基地周邊設置主要車行道路，園區(qū)中心區(qū)域結合景觀設計為純人行系統(tǒng)，通過分層水平聯(lián)系廊及豎向交通系統(tǒng)，便捷高效的連接辦公區(qū)與服務區(qū)，達到人車分流的效果。效便捷的停車及流線組織，很大程度減少車流在園區(qū)的穿越，提高人行及園區(qū)各類活動空間的的舒適性。另外，在主入口及產業(yè)用房附近設置一定數(shù)量的地面停車，方便臨時停車及來訪車輛需求，減少車庫停車就交通壓力，改善停車環(huán)境，提高便捷性。地址：蘇州市吳江經濟技術開發(fā)區(qū)同津大道與興瑞路交叉口向東稻谷人工智能產業(yè)園。浦東新區(qū)質量好辦公寫字樓復旦大學張江研究院蘇州分院將在稻谷互聯(lián)網產業(yè)園1號樓：步步高創(chuàng)新中心建設不低于6000㎡的硬裝辦公載體。

物業(yè)服務是整個產業(yè)園區(qū)很基本的服務內容，這項內容的好壞、質量將直接影響入園企業(yè)對園區(qū)的直觀感受。在保證基礎物業(yè)服務的同時，我們還著力將“智慧園區(qū)”的概念無縫接入，打造軟件硬件結合的智能物業(yè)管理服務。對園區(qū)企業(yè)而言，報事報修這些事情雖小但卻繁瑣，也存在“跑斷腿”的情況。常見的報修登記往往需要經歷一個漫長的等待過程，包括上報物業(yè)、聯(lián)系維修師傅、維修師傅確認維修時間等，不僅效率不高，而且耗費大量精力。而在稻谷互聯(lián)網產業(yè)園區(qū)，通過智慧園區(qū)APP就能在線報事報修，用戶、維修人員、管理人員同步運作，物業(yè)團隊全天候在線客服，快速響應的園區(qū)企業(yè)保潔保安、工程維護、設備維修需求，物品放行也無需企業(yè)人員跑腿簽字蓋章，服務更專業(yè)可回票，高度實現(xiàn)平臺化、流程化，讓高科技更具溫度。

稻谷產業(yè)園——空間的比較好利用是雙拼的設計關鍵。員工以小型團隊形式工作，又需相互間協(xié)調，因此設計采用了不同樓層的設計讓大家即相互獨立不受干擾，又同時在一個整體的大辦公樓里保持交流共同工作。在這樣的設計下，既保障了辦公的私密空間，也加強了戶主和外界的空間交流，增加鄰里之間的感情，使得大家的關系更加的融洽，改變了辦公樓單獨成立的孤獨面孔。擔心別墅辦公實用性不高？不存在的！稻谷雙拼辦公樓實用面積超過800㎡，滿足近百人的辦公需求。此外，地下室還有超大面積的停車場，多條公交車線路始末站，交通足夠便利！別墅早已不單單只是舒適生活的居所，在一些經濟發(fā)展較快的大中城市里，綠色、環(huán)保、健康、生態(tài)的花園辦公也已成為吸引公司進駐的首要條件。在稻谷產業(yè)園區(qū)，綠植茂密，花朵叢生，傍晚坐在天臺，望著余暉，連電腦里枯燥的文字也成為躍動的音符。

刷臉就能入園、報修繳費靠智能、停車找車精細定位、考勤審批自動匯報......這些聽起來很酷的操作，正是來自一款稻谷智慧園區(qū)APP。稻谷互聯(lián)網產業(yè)園是集工作、消費及休閑于一體，結合我們本身產業(yè)園區(qū)的服務，著力打造了“智慧園區(qū)”概念。該智慧運營平臺專為稻谷互聯(lián)網產業(yè)園內企業(yè)定制，實現(xiàn)人、車、物、設施多元的空間管理和實時監(jiān)控，帶來精細化、精細化的服務。智慧園區(qū)APP，基于智慧城市的創(chuàng)新發(fā)展從概念走向落地實踐，搭建一個集智慧樓宇、智慧辦公、智慧物業(yè)、平臺運營等多種功能為一體的智慧運營平臺，用科技提升園區(qū)服務新品質，用智慧開啟城市生態(tài)新未來。打開智慧園區(qū)APP，可以感受到撲面而來的未來感，見證好設計和黑科技完美結合。在稻谷互聯(lián)網產業(yè)園區(qū)，智慧園區(qū)APP就能在線報修，用戶、維和管理人員同步運作，物業(yè)團隊全天候在線客服。楊浦區(qū)辦公寫字樓設計

我們從傳統(tǒng)辦公轉為線上辦公，遠程辦公、視頻會議等系統(tǒng)的用戶直線上升，這段時間也會讓用戶主動線上辦公。黑龍江辦公寫字樓主流

稻谷產業(yè)園的雙拼辦公景觀設計為環(huán)形布置，庭院分為了前院、后院、側院、下沉式庭院，一棟兩戶，四周圍合成了超大尺度中心園林，目之所及，皆是綠綠綠綠綠綠綠綠...下沉式庭院：贈送面積面積約55㎡，設置有木平臺、閱讀角、邊緣綠化帶庭院綠化區(qū)：贈送面積約為120㎡，設置有l(wèi)ogo景墻、門廊、漫步道、休憩座椅...且整個園區(qū)以四季有花，四季常綠為布局原則，讓員工像是在森林中辦公，極大的增強辦公舒適感。03全戶型空間采光通透建筑師安藤忠雄曾說過：“當綠化、光和風根據(jù)人的意念從原先自然中抽象出來，它們就趨向天堂”。辦公環(huán)境的風格取向、舒適與否對于提升員工的工作效率和體現(xiàn)企業(yè)文化起到至關重要的作用。雙拼辦公和一般的辦公樓不一樣，它的設計幾乎是三百六十度無角，從各個角落都能采光，非常不會出現(xiàn)一面能照到陽光，另一面陰暗的效果。黑龍江辦公寫字樓主流