倉(cāng)庫(kù)出租注意事項(xiàng)：外部條件。1.地理位置：考慮在哪里選倉(cāng)庫(kù)比較合適；2.倉(cāng)庫(kù)附近交通狀況如何；①周邊的交通情況，是否有禁行或者限行。②距離高速路口的距離、距離一些主流的物流網(wǎng)點(diǎn)的距離。倉(cāng)庫(kù)硬性條件。1.倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)（鋼構(gòu)/水泥等）、倉(cāng)庫(kù)層數(shù)（平庫(kù)/樓層庫(kù)）、倉(cāng)庫(kù)的地面材質(zhì)（水泥/金剛砂等）、倉(cāng)庫(kù)是否有月臺(tái)（內(nèi)置/外置）；2.倉(cāng)庫(kù)的面積（讓房東提供CAD圖紙，紅線圖）及可擴(kuò)展性、倉(cāng)庫(kù)的高度、倉(cāng)庫(kù)的稱(chēng)重?cái)?shù)據(jù)；3.倉(cāng)庫(kù)是否有**的辦公室和衛(wèi)生間、水電、網(wǎng)絡(luò)、插頭等數(shù)據(jù)；4.倉(cāng)庫(kù)的大門(mén)有幾個(gè)，支持幾臺(tái)車(chē)裝卸；外面能停多大車(chē)，能停幾輛；5.倉(cāng)庫(kù)是否允許進(jìn)行改造裝修，掛招牌；倉(cāng)庫(kù)園區(qū)是否有保安，是否有監(jiān)控設(shè)備；6.倉(cāng)庫(kù)高度：要投入的產(chǎn)業(yè)需要多高的倉(cāng)庫(kù)？7.基本設(shè)施：較好具備哪些基本設(shè)施：電力多大？是否要天車(chē)？環(huán)境是否符合要求等。由于從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，門(mén)面的房租總體是呈上升趨勢(shì)的。長(zhǎng)途倉(cāng)庫(kù)出租哪家好

"倉(cāng)庫(kù)租賃的相關(guān)注意事項(xiàng)：一、注意倉(cāng)庫(kù)的種類(lèi)，不是所有倉(cāng)庫(kù)都能租賃。根據(jù)是否受海關(guān)監(jiān)管，倉(cāng)庫(kù)可以分為普通倉(cāng)庫(kù)和保稅倉(cāng)庫(kù)。保稅倉(cāng)庫(kù)是不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人經(jīng)營(yíng)的，只能自行經(jīng)營(yíng)保稅貨物的倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，即替他人儲(chǔ)藏、保管貨物。而普通倉(cāng)庫(kù)，既可以經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)，也可以經(jīng)營(yíng)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。如果違規(guī)將保稅倉(cāng)庫(kù)租賃給他人使用，企業(yè)將要面臨罰款甚至吊銷(xiāo)《保稅倉(cāng)庫(kù)注冊(cè)登記證書(shū)》的行政處罰。二、明確設(shè)施設(shè)備的交付驗(yàn)收手續(xù)以及管理責(zé)任。倉(cāng)庫(kù)交付給承租人時(shí)，必然附帶一定的水、電、消防設(shè)施以及照明等設(shè)備。附帶的設(shè)施設(shè)備在使用過(guò)程中，總會(huì)發(fā)生一些損耗、出現(xiàn)一定的故障，并可能引起火災(zāi)等重大事故。出租人可以在合同中明確約定，設(shè)施設(shè)備由承租人管理，并且在交接單中詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備的品名、數(shù)量、狀況。一旦承租人簽字確認(rèn)，即表明承租人確認(rèn)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)是沒(méi)有故障，是能夠正常運(yùn)行的，如果設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障引發(fā)事故，那便是承租人管理不善，與出租人無(wú)關(guān)。因此，完備的交付驗(yàn)收手續(xù)和管理責(zé)任的界定，能有效的預(yù)防法律糾紛，降低出租人的法律風(fēng)險(xiǎn)。"閔行區(qū)小型倉(cāng)庫(kù)服務(wù)長(zhǎng)租日期以租倉(cāng)合同為主，上不封頂。

倉(cāng)庫(kù)出租注意事項(xiàng)：１、要掌握現(xiàn)在租賃廠房的一些正確的渠道：例如房天下就是不錯(cuò)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，當(dāng)然也直接走進(jìn)一家中介公司，找到一位經(jīng)紀(jì)人為你選擇適合的房源，當(dāng)然，你是需要支付大約１個(gè)月的租金作為傭金的。如果是女生，好看房時(shí)有人陪同前往。２、廠房房源：一類(lèi)是房子的主人，也就是中介口中的“業(yè)主”，一類(lèi)是中介或代理公司，一類(lèi)是二房東。這直接影響到你會(huì)跟誰(shuí)簽署租房合同，也關(guān)系著你們的合同關(guān)系結(jié)束時(shí)，你們雙方所產(chǎn)生的利益糾葛。３、定金：　無(wú)論是業(yè)主還是中介，看好了房子需要交納一定數(shù)額的定金，他們通常會(huì)要求交一個(gè)月的房租，不要答應(yīng)，協(xié)商在500以?xún)?nèi)。４、簽合同：如果你和業(yè)主直接簽合同，就不牽扯到第三方，你們之間的關(guān)系會(huì)簡(jiǎn)單很多。如果是中介，有兩種情況，1，他們會(huì)讓你跟業(yè)主簽合同，只從中收取傭金，2,你跟中介簽合同，見(jiàn)不到房東。建議選擇跟房東簽合同的方式，不要讓中介插手這件事。５、租金：一般來(lái)說(shuō)是押一付三，一季度一交，有少數(shù)是押二付二的情況，后你押金能否順利退回，取決于甲方人品，或你的人品了，所以在涉及到押金的時(shí)候一定要詳細(xì)的詢(xún)問(wèn)清楚才可以。

倉(cāng)庫(kù)出租的優(yōu)缺點(diǎn)：租賃倉(cāng)庫(kù)一般由出租方按照承租方的要求建造倉(cāng)庫(kù)，或者承租方根據(jù)自己的要求尋找適合的倉(cāng)庫(kù)。承租方的費(fèi)用比較簡(jiǎn)明，一般只是按期支付租賃費(fèi)用。而倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)費(fèi)用則由出租方負(fù)責(zé)。１、優(yōu)點(diǎn)：從財(cái)務(wù)的角度上來(lái)看，租賃倉(cāng)庫(kù)可以使企業(yè)避免倉(cāng)庫(kù)的資本投資和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；租賃倉(cāng)庫(kù)不要求企業(yè)對(duì)其設(shè)施和設(shè)備做任何投資，企業(yè)只需支付相對(duì)較少的租金即可得到倉(cāng)儲(chǔ)空間。２、缺點(diǎn)：在一定租賃期內(nèi)，租賃的倉(cāng)儲(chǔ)面積是一定的，不會(huì)隨企業(yè)庫(kù)存量的改變而改變。租賃倉(cāng)庫(kù)的注意事項(xiàng)：地理位置考慮在哪里選倉(cāng)庫(kù)比較合適。

立體庫(kù)也是平層倉(cāng)庫(kù)，但因?yàn)閹?kù)內(nèi)高度較高（10米到30米均有），故此放入重型貨架后，貨物無(wú)需直接放置在地面上，而是放在貨架上（按貨位，一個(gè)托盤(pán)一個(gè)貨位）。現(xiàn)今市場(chǎng)上新建倉(cāng)庫(kù)，一般都符合立體庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)論從市場(chǎng)趨勢(shì)還是經(jīng)濟(jì)效益上來(lái)講，立體庫(kù)均好于平庫(kù)。立體庫(kù)的優(yōu)點(diǎn)在于能充分利用倉(cāng)庫(kù)的垂直空間，降低倉(cāng)儲(chǔ)的成本費(fèi)用，機(jī)械化能節(jié)省人力成本，計(jì)算機(jī)管理方便先進(jìn)先出且降低貨損。立體庫(kù)缺點(diǎn)在于由于建設(shè)成本高，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，此類(lèi)倉(cāng)庫(kù)租賃成本自然高于平庫(kù)，同時(shí)立體庫(kù)使用的設(shè)備系統(tǒng)技術(shù)含量高、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，因此維護(hù)成本也高。租倉(cāng)建議：立體庫(kù)應(yīng)用范圍很廣，幾乎遍布所有行業(yè)。在我國(guó)，立體庫(kù)應(yīng)用的行業(yè)主要有機(jī)械、冶金、化工、航空航天、電子、醫(yī)藥、圖書(shū)、食品加工、物品、印刷、配送中心、機(jī)場(chǎng)、港口等。立體庫(kù)的租金以及運(yùn)營(yíng)成本相當(dāng)高，不是所有企業(yè)都承擔(dān)的起的，企業(yè)考慮是否租賃立體庫(kù)除了考慮到產(chǎn)品本身特點(diǎn)以及庫(kù)存物資的體量之外，還要考慮倉(cāng)庫(kù)采用人工和自動(dòng)化哪一個(gè)成本更低，公司規(guī)模和倉(cāng)儲(chǔ)量是否能夠支撐企業(yè)選擇和運(yùn)營(yíng)立體庫(kù)。倉(cāng)庫(kù)租賃中介是不要收費(fèi)的，告知他們要求就好了，他們有合適的就跟他們?nèi)タ?。閔行區(qū)電商倉(cāng)庫(kù)托管公司

目前倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)上，比較常見(jiàn)的租賃方式有短租和長(zhǎng)租兩種方式，這兩種方式各有特點(diǎn)也有許多區(qū)別。長(zhǎng)途倉(cāng)庫(kù)出租哪家好

倉(cāng)庫(kù)出租注意事項(xiàng)：１、租賃雙方應(yīng)該明確，面積日期，還有租賃的期限都應(yīng)該有明確的數(shù)目，還有相關(guān)的違約金都應(yīng)該有明確的規(guī)定。２、在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的**權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)**設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)**設(shè)施可以正常運(yùn)行，還有使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修等。３、還有應(yīng)該倉(cāng)庫(kù)租賃的時(shí)候，應(yīng)該注意的防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用，有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定都應(yīng)該有明確的規(guī)定。４、在租賃期內(nèi)必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，同時(shí)須向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議。５、還應(yīng)該寫(xiě)清楚轉(zhuǎn)租應(yīng)該產(chǎn)生的一些費(fèi)用，承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等還有提前解約應(yīng)該注意的相關(guān)的事項(xiàng)等，都應(yīng)該寫(xiě)清楚。長(zhǎng)途倉(cāng)庫(kù)出租哪家好