噴刷底漆無棕眼顯露的飾面：1.清理打磨后的浮灰，進(jìn)行底漆噴刷，底漆達(dá)到一定厚度時統(tǒng)一打磨；木線條應(yīng)及時將毛刺打磨。2.噴刷底漆中間過程，如有表面缺陷，采用原子灰進(jìn)行補嵌。3.底漆噴刷到一定厚度并干透后，平面用砂皮機進(jìn)行打磨，線條手工打磨。4.打磨至基本平整為止，如有露底，再噴刷底漆二道，再作打磨，要求底面平整、光滑、無砂眼、縫隙。棕眼顯露的飾面：1.清理打磨后的浮灰，進(jìn)行底漆噴刷，底漆應(yīng)噴一道打磨一道。2.噴刷底漆中間過程，如有表面缺陷，采用原子灰進(jìn)行補嵌。3.底漆施工至能基本遮蓋飾面基層為宜。噴刷面漆1.清理墻、地面浮灰，室內(nèi)保持一定的通風(fēng)。2.應(yīng)暫停容易產(chǎn)生灰塵的施工，無旁雜人等。3.面漆噴刷時，應(yīng)成膜均勻、面漆光滑、平整。4.建議采用機噴的方法進(jìn)行面漆施工。

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同層排水的沉箱填充與找平同層排水的沉箱找平應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行，無設(shè)計要求時，沉箱的填充采用1：8水泥：陶?；?：6水泥：焦渣等輕質(zhì)材料作填充物，輕質(zhì)墊層應(yīng)填壓密實。墊層上方用細(xì)石混凝土作為面層，混凝土澆注找平時，在墊層上方鋪設(shè)?6mm@150mm的鋼筋網(wǎng)片，找平層厚度不應(yīng)低于50mm，找平層上方的地磚應(yīng)采用濕鋪法作業(yè)。找平保護(hù)對完成的找平地面特別是鋪設(shè)地板的完成地面，需要作保護(hù)，防止膩子與涂料等大面積滴落，造成地板鋪設(shè)不平整。對于鋪設(shè)地磚或大理石的找平地面，在主要通道部位應(yīng)使用板材保護(hù)地面。

長寧區(qū)二手房監(jiān)理費用上海開心裝公司監(jiān)理人員需要了解和掌握的工程建設(shè)技術(shù)和管理模式,為業(yè)主提供更優(yōu)的服務(wù)。

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開心裝監(jiān)理技術(shù)要求：陽光房安裝頂面玻璃沿四周及外圈統(tǒng)一打注耐候膠（結(jié)構(gòu)膠）密封。鋁合金邊框與墻、地接觸面處，須確保原墻、地面無空鼓、裂縫等滲漏隱患。固定鋁合金邊框部位如有大理石、瓷磚等表面，應(yīng)將大理石、瓷磚作鑿除處理，鋁合金下邊框的墻體或地面基礎(chǔ)必須牢固，建議使用或新建混凝土基礎(chǔ)。鋁合金邊框與墻、地面基礎(chǔ)連接時，中間層應(yīng)打注耐候膠（結(jié)構(gòu)膠），安裝固定后，應(yīng)在下邊框外側(cè)，采用砂漿或瓷磚、大理石做坡度處理。鋁合金邊框與墻、地面基礎(chǔ)必須密封良好。門窗安裝應(yīng)牢固，開啟靈活，關(guān)閉時無滲漏現(xiàn)象。門窗做開窗時（推薦做開窗），應(yīng)向外推開，做移窗時，下邊框必須設(shè)置排水孔。上海開心裝監(jiān)理工程有限公司專注于裝修預(yù)算增項排雷堵漏服務(wù),若有需求，歡迎來電咨詢.

地面磚施工流程：基層清理－準(zhǔn)備工作－試排試鋪－鋪貼地磚－填縫－保護(hù)具體操作：流程具體操作注意事項基層清理1.對于基層的浮灰、疏松、空鼓、開裂、油污等要作清理。準(zhǔn)備工作1.防水施工已經(jīng)完成，具體操作見本書6.2章節(jié)。2.門檻石已經(jīng)制作并運送至現(xiàn)場。地面的孔洞全部封堵完成。試排試鋪1.對于墻地面配套的瓷磚，地面磚與墻面磚應(yīng)對縫鋪貼。2.門口應(yīng)保證為整磚。3.檢查地漏與下水管的配套與結(jié)合程度。4.將有明顯色差的瓷磚放置在一邊。同一區(qū)域應(yīng)采用同一批次的瓷磚。鋪貼地磚1.閉水試驗通過后，可以鋪設(shè)地磚。2.確保泄水方向的地面坡度，無底盤淋浴房排水坡度≥5‰，衛(wèi)生間地面坡度≥2‰。3.淋浴房與陽臺地面，應(yīng)采用濕鋪法鋪貼地磚。4.干鋪法時，采用1:3-4干硬性水泥砂漿（干濕稠度以用手捏成團不松散為宜），將砂漿鋪刮平整后，將地磚放在上面，用橡皮錘輕敲，使砂漿層密實，然后在砂漿上方澆上素水泥漿，在地磚背面刮上攪拌完全的水泥漿，用橡皮錘敲擊至鋪設(shè)高度。5.采用濕鋪法作業(yè)時，應(yīng)對基層預(yù)先進(jìn)行找平處理，鋪貼砂漿的厚度不應(yīng)大于20mm。

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地暖蓄熱層找平施工流程：檢查管道1.檢查鋪設(shè)地暖的加熱管有無損傷、滲漏現(xiàn)象2.混凝土填充施工的過程中，保持加熱管壓力至0.6MPa。1.確定找平層高度。2.地磚或大理石時，找平層厚度不應(yīng)低于45mm3.地面鋪設(shè)地板時，找平層厚度不應(yīng)低于70mm，4.地面鋪設(shè)地板的房間內(nèi)，根據(jù)各找平層高度，應(yīng)做標(biāo)志塊，預(yù)留伸縮縫1.地暖輻射供暖地面時，當(dāng)一邊長度超過8m或面積超過40m2，設(shè)置伸縮縫。2.各房間門口應(yīng)設(shè)置伸縮縫。3.縫寬≈10mm。保護(hù)管道1.穿越伸縮縫的加熱管道，應(yīng)設(shè)置長度不小于400mm的柔性套管。2.在分集水器及加熱管道密集處（間距小于60mm時），做隔熱處理，保護(hù)套管長度不應(yīng)小于1000mm。填充混凝土1.應(yīng)使用細(xì)石混凝土，高級找平時，應(yīng)采用豆石拌制，加熱管保持壓力。2.墊層應(yīng)用人工抹壓密實，管道空隙間填平填實，不得用機械振搗。3.用2M鋁合金刮杠刮平細(xì)石混凝土，混凝土接近初凝時，應(yīng)在表面進(jìn)行二次拍壓。4.鋪設(shè)地磚或大理石的找平層，表面應(yīng)粗糙不作壓光處理。5.鋪設(shè)地板的找平層，其水平、平整度≤2mm。養(yǎng)護(hù)1.找平完成，應(yīng)保濕養(yǎng)護(hù)7天，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)不應(yīng)上人作業(yè)。2.找平層無空鼓、開裂現(xiàn)象，無起砂。3.養(yǎng)護(hù)過程中，加熱管壓力保持在0.4MPa，養(yǎng)護(hù)期過后方可泄壓。

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