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上海大廈幕墻改造

來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2024-05-26

鋁板幕墻的定期檢查與維修:(1)當(dāng)發(fā)現(xiàn)螺栓松動(dòng)應(yīng)擰緊或焊牢,當(dāng)發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應(yīng)除銹補(bǔ)漆;(2)當(dāng)發(fā)現(xiàn)鋁板空鼓、起泡、表面凹凸不平,有壓響及噴涂層破損、破裂,密封膠和密封條脫落或損壞時(shí),應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換;(3)當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件及連接件損壞,或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動(dòng)或脫落,五金件有脫落,損壞或功能障礙時(shí),應(yīng)及時(shí)更換或采取措施加固修復(fù);(4)鋁板幕墻當(dāng)遇臺(tái)風(fēng),地震,火災(zāi)等自然災(zāi)害時(shí),災(zāi)后應(yīng)對(duì)鋁板幕墻進(jìn)行檢查,并視損壞程度進(jìn)行維修加固。在竣工驗(yàn)收后一年,檢查一次,此后每五年檢查一次。上海大廈幕墻改造

幕墻

    金屬與石材幕墻幕墻在正常使用時(shí),使用單位應(yīng)每隔5年進(jìn)行一次檢查,檢查內(nèi)容包括板材、密封條、密封膠、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠等;膠縫飽滿、密實(shí)、連續(xù)、均勻、無(wú)氣泡,寬度和厚度符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;膠縫外觀橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。石材面板接縫打膠厚度應(yīng)不小于,膠縫應(yīng)平滑無(wú)氣泡現(xiàn)象,新打膠與原膠縫接頭應(yīng)密實(shí)有效平滑過(guò)渡。金屬幕墻的維護(hù)發(fā)現(xiàn)板材松動(dòng)、破損時(shí),應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)與更換;發(fā)現(xiàn)密封膠或密封條脫落或損壞時(shí),應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)與更換;定期檢查幕墻排水系統(tǒng),當(dāng)發(fā)現(xiàn)堵塞時(shí),應(yīng)及時(shí)疏通;當(dāng)遇到臺(tái)風(fēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時(shí),災(zāi)后應(yīng)對(duì)幕墻進(jìn)行檢查,并視損壞程度進(jìn)行維修加固。金屬板幕墻板與板之間的縫隙一般為10~20mm,多用橡膠條或密封兼彈性材料處理;密封膠嵌縫前應(yīng)將板縫清潔干凈,并保持干燥;為保護(hù)已安裝好的金屬板表面不被污染,應(yīng)在膠兩側(cè)粘貼紙基膠帶,膠縫嵌好后及時(shí)將膠帶除去;密封膠的施工厚度應(yīng)大于,一般控制在;密封膠的施工寬度不宜小于厚度的2倍。 西安幕墻打膠對(duì)建筑幕墻檢查維修,應(yīng)請(qǐng)具有幕墻施工資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)實(shí)施。

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夾層玻璃是將兩片或多片平板玻璃用透明塑料薄片,經(jīng)熱壓粘合而成的平面或彎曲的復(fù)合玻璃制品。玻璃原片可采用磨光玻璃、浮法玻璃、有色玻璃、吸熱玻璃、熱反射玻璃、鋼化玻璃等。夾層玻璃的特點(diǎn)是安全性好,這是由于中間粘合的塑料襯片使得玻璃破碎時(shí)不飛濺,致使產(chǎn)生輻射狀裂紋,不傷人,也因此使其抗沖擊強(qiáng)度高于普通玻璃。另外,使用不同玻璃原片和中間夾層材料,還可獲得耐光、耐熱、耐濕、耐寒等特性。夾層玻璃適用于安全性要求高的門窗,如高層建筑的門窗,大廈、地下室的門窗,銀行等建筑的門窗,商品陳列柜及櫥窗等防撞部位。

日常維護(hù)和保養(yǎng)1.應(yīng)保持瓷板幕墻表面整潔,避免銳器及腐蝕性氣體和液體與瓷板幕墻表面接觸2.應(yīng)保持瓷板幕墻排水系統(tǒng)的暢通,發(fā)現(xiàn)堵塞及時(shí)疏通3.應(yīng)保持開縫式瓷板幕墻防水系統(tǒng)的有效性和完好性,保持幕墻排水系統(tǒng)的暢通,發(fā)現(xiàn)堵塞及時(shí)疏通4.在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)門、窗啟閉不靈或附件損壞等現(xiàn)象時(shí),應(yīng)及時(shí)修理或更換5.發(fā)現(xiàn)密封膠或密封膠條脫落或損壞時(shí),應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)與更換6.當(dāng)發(fā)現(xiàn)瓷板幕墻構(gòu)件或附件的螺栓、螺釘松動(dòng)或銹蝕使,應(yīng)及時(shí)擰緊或更換7.當(dāng)發(fā)現(xiàn)瓷板幕墻背栓、背槽、背卡等連接部件松動(dòng)或脫落時(shí),應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)或更換8.當(dāng)發(fā)現(xiàn)瓷板幕墻構(gòu)件銹蝕時(shí),應(yīng)及時(shí)除銹補(bǔ)漆或采取其他防銹措施9.對(duì)破損的板材應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換幕墻維修是一項(xiàng)配合性很強(qiáng)的工作,業(yè)主或物業(yè)單位應(yīng)和幕墻維修單位、與維修相關(guān)的小業(yè)主或使用者預(yù)作溝通。

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玻璃幕墻的生態(tài)化技術(shù)作為現(xiàn)代建筑的象征,玻璃幕墻在國(guó)內(nèi)得到了越來(lái)越廣泛的應(yīng)用成為了各類建筑外觀立面設(shè)計(jì)的新寵。但是,人們?cè)谑褂眠^(guò)程中也發(fā)現(xiàn)玻璃幕墻也給我們帶來(lái)負(fù)面的影響,如光污染和溫室效應(yīng)等。如何正確、合理使用玻璃幕墻也成了人們關(guān)注的熱點(diǎn)。1.使用建筑節(jié)能玻璃——雙層玻璃;2.運(yùn)用建筑綠化方法;初的做法是綠化倚著玻璃幕墻而種植,這樣做顯然可以基本達(dá)到遮陽(yáng)和景觀的目的,還有一定的隔熱作用,但關(guān)鍵是沒(méi)有解決自然通風(fēng)問(wèn)題。一旦室內(nèi)外無(wú)法交換空氣,溫度差就會(huì)出現(xiàn),因而這個(gè)做法一般只應(yīng)用于低層的小型玻璃幕墻。3 .建筑玻璃幕墻的遮陽(yáng)當(dāng)幕墻遇到自然災(zāi)害或意外災(zāi)害時(shí),在災(zāi)后應(yīng)當(dāng)對(duì)幕墻進(jìn)行的檢查。佛山大廈幕墻改造

玻璃幕墻的安裝是一項(xiàng)多工種聯(lián)合施工。上海大廈幕墻改造

超全的金屬與石材幕墻的保養(yǎng)與維護(hù)技術(shù)要點(diǎn)

1、金屬與石材幕墻工程竣工驗(yàn)收后,應(yīng)制定幕墻的保養(yǎng)、維修計(jì)劃與制度,定期進(jìn)行幕墻的保養(yǎng)與維修。

2、幕墻的保養(yǎng)應(yīng)根據(jù)幕墻墻面積灰污染程度,確定清洗幕墻的次數(shù)與周期,每年至少應(yīng)清洗一次。

3、幕墻在正常使用時(shí),使用單位應(yīng)每隔5、年進(jìn)行一次檢查。應(yīng)對(duì)板材、密封條、密封膠、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠等進(jìn)行檢查。

4、幕墻的檢查與維修應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行:a、當(dāng)發(fā)現(xiàn)螺栓松動(dòng),應(yīng)及時(shí)擰緊,當(dāng)發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應(yīng)除銹補(bǔ)漆或更換;b、發(fā)現(xiàn)板材松動(dòng)、破損時(shí),應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)與更換;c、發(fā)現(xiàn)密封膠或密封條脫落或損壞時(shí),應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)與更換;d、發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件和連接件損壞,或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動(dòng)或脫落時(shí),應(yīng)及時(shí)更換或采取措施加固修復(fù);e、應(yīng)定期檢查幕墻排水系統(tǒng),當(dāng)發(fā)現(xiàn)堵塞時(shí),應(yīng)及時(shí)疏通;f、當(dāng)五金件有脫落、損壞或功能障礙時(shí),應(yīng)進(jìn)行更換和修復(fù);g、當(dāng)遇到臺(tái)風(fēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時(shí),災(zāi)后應(yīng)對(duì)幕墻進(jìn)行檢查,并視損壞程度進(jìn)行維修加固 上海大廈幕墻改造

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