玻璃幕墻及時維修  

   玻璃幕墻投入使用后，因各種原因會導(dǎo)致玻璃破損、幕墻漏水、五金件損壞等，影響大廈的正常使用，也存在安全隱患，幕墻發(fā)現(xiàn)問題后應(yīng)及時處理。

   幕墻及時維修的重要性，玻璃破損存在脫落可能，玻璃幕墻為高層建筑，玻璃碎片脫落以后，會形成玻璃雨，可能砸傷路人或行人。

   幕墻漏水，導(dǎo)致龍骨腐蝕或銹蝕，對室內(nèi)裝飾也可能產(chǎn)生漏水泡水，破壞室內(nèi)裝修。

   五金件損壞，導(dǎo)致開啟扇無法關(guān)閉，導(dǎo)致漏水漏風(fēng)，嚴(yán)重可能導(dǎo)致開啟扇脫落。 北京市采光頂玻璃更換。陜西物業(yè)玻璃五金件更換

幕墻開啟扇

幕墻開啟扇作為建筑幕墻上主要的活動部件，除了密封性能，安全性能同樣也是設(shè)計上的重點(diǎn)。近年來頻發(fā)的開啟扇墜落事件，本質(zhì)上就是其安全性能在設(shè)計上沒有得到重視。幕墻開啟扇發(fā)生破壞、墜落，主要由以下幾方面原因造成：1、開啟扇面板（玻璃面板）與窗扇連接遭受破壞；2、開啟扇窗扇組框強(qiáng)度不足發(fā)生破壞；3、開啟扇五金件強(qiáng)度不足發(fā)生破壞；4、開啟扇五金件與窗扇、窗框間的連接發(fā)生破壞；5、掛鉤式上懸窗設(shè)計考慮不周發(fā)生破壞。 海南夾膠玻璃打膠臺風(fēng)后，超高層玻璃幕墻室外構(gòu)件要及時檢查是否松動。

    門扇的安裝

(1)用吊線墜測量地彈簧與門框橫梁上定位銷中心是否是同一直線上。若不在同一直線上，必須及時處理使其同軸線。(2)在門扇的上下橫檔內(nèi)劃線，并依線和地彈簧安裝說明書固定轉(zhuǎn)動銷的銷孔板及地彈簧的轉(zhuǎn)動軸聯(lián)接板。(3)門扇玻璃四周應(yīng)倒角處理，并加工好安裝門把手的孔洞。應(yīng)注意門扇玻璃的高度尺寸，必須包括插入上下橫檔的安裝部分。一般門扇玻璃的裁切尺寸應(yīng)小于實(shí)測尺寸5mm，以便調(diào)節(jié)（通常在購買厚玻璃時就要求把門扇玻璃加工好）。(4)把上下橫檔分別裝在玻璃門扇的上下邊，并實(shí)測門扇高度。如果門扇高度不夠，可向上下橫檔內(nèi)的玻璃底下墊木夾板條；如果門扇高度超過安裝尺寸，可裁去門扇玻璃的多余部分。(5)在確定好門扇高度之后，即可固定上下橫檔。即在門扇玻璃與金屬上下橫檔內(nèi)的兩側(cè)空隙處，同時從兩邊插入小木條，并輕輕打入其中，然后在小木條、門扇玻璃、橫檔之間的縫隙中注入密封膠。(6)門扇定位安裝：先用門框橫梁上定位銷自身的調(diào)節(jié)螺釘把定位銷調(diào)出橫梁平面1~2mm。再豎起玻璃門扇，將門扇下橫檔內(nèi)的轉(zhuǎn)動銷連接件的孔位對準(zhǔn)地彈簧的轉(zhuǎn)動銷軸，并轉(zhuǎn)動門扇將孔位套入銷軸上。然后以銷軸為軸心，把門扇轉(zhuǎn)90o，使門扇與門框橫梁成直角。

    1、幕墻玻璃開裂幕墻玻璃破裂是常見且較難解決的質(zhì)量問題，產(chǎn)生的原因多而復(fù)雜，及時采取有效的處理措施，從而盡可能減少質(zhì)量事故的發(fā)生。原因一：設(shè)計施工因素導(dǎo)致幕墻玻璃破裂玻璃在平面外力作用下，無法承受所受風(fēng)荷載導(dǎo)致玻璃幕墻玻璃破裂。原因二：玻璃生產(chǎn)時的原因所謂的鋼化玻璃“自爆“主要是由于玻璃中存在的微小的硫化鎳、單質(zhì)多晶硅、Al2O3等雜質(zhì)。在外應(yīng)力的連續(xù)作用下，超出玻璃的許用應(yīng)力，而產(chǎn)生的具有“蝴蝶斑“狀態(tài)的破損。玻璃在生產(chǎn)時，如果在玻璃表面和邊部產(chǎn)生了大的劃傷、大的爆邊、大的缺角等現(xiàn)象，就會造成玻璃局部的強(qiáng)度值急劇下降。從而會使玻璃產(chǎn)生“自爆”的現(xiàn)象。原因三：熱應(yīng)力造成的幕墻玻璃破裂玻璃熱膨脹是玻璃熱應(yīng)力破壞的基本因素。 幕墻玻璃更換輔助措施主要有：玻璃吸盤吊裝、玻璃繃帶十字綁扎吊裝等。

    高處墜落預(yù)防措施，必須列入工程的施工組織設(shè)計，操作者嚴(yán)格按照建《筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ8091和施工方案進(jìn)行施工。。，進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須戴好安全帽，禁止穿拖鞋，踏鞋蹭和光腳。施工作業(yè)在沒有防護(hù)設(shè)施的高空、懸崖和陡坡施工，必須正確使用合格的安全帶，距地面2M以上作業(yè)要有防護(hù)欄桿，擋板或安全網(wǎng)。、安全標(biāo)志和警示牌，不得擅自拆動，需拆動的，要經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人同意，施工現(xiàn)場的洞、坑、漏斗等危險處，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施或明顯標(biāo)志。，持證上崗。，必須及時解決，危及人身安全的必須停止作業(yè)。鋼屋架安裝，未設(shè)置攀登上下的架子，上弦未設(shè)置防護(hù)欄桿，下弦未掛設(shè)安全網(wǎng)，嚴(yán)禁作業(yè)。、暴雨上、濃霧等惡劣天，不得進(jìn)行露天攀登與懸空作業(yè)。 采光頂玻璃維修，玻璃安裝完畢后，打膠膠深要超過20mm，防止漏水。陜西中空玻璃出廠價

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玻璃安裝完畢后保護(hù)和清潔

1）、施工中的幕墻應(yīng)采用適當(dāng)?shù)拇胧┘右员Ｗo(hù)，防止發(fā)生碰撞、污染、變形、變色及排水管堵塞等現(xiàn)象。2）、施工中，對幕墻及幕墻構(gòu)件表面裝飾造成影響的粘附物要及時清理，恢復(fù)其原狀及原貌。3）、玻璃安裝完成后，應(yīng)制定清掃方案,防止幕墻表面污染和發(fā)生異常，其清掃工具以及清掃方法、時間、程序等。4）、安裝完后，應(yīng)從上到下用中性清潔劑對幕墻表面及外露構(gòu)件進(jìn)行清洗。清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑，不能錯用，清洗時應(yīng)隔離。清潔劑清潔后應(yīng)及時用清水沖洗干凈。 陜西物業(yè)玻璃五金件更換

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