外墻局部瓷磚有滲析泛堿現(xiàn)象

1、檢查與維修1)整體檢查外墻瓷磚是否起鼓、裂紋、松動、破損、孔洞，如有，則應(yīng)對該部位重點(diǎn)檢查，檢查瓷磚是否松動、孔洞等;2)瓷磚滲析泛堿原因比較復(fù)雜，有內(nèi)部原材料原因，也有滲漏、長期潮濕導(dǎo)致;3）外墻懸掛物品，外墻開洞、安裝固定螺釘、固定支架等，導(dǎo)致外墻破壞。

2、瓷磚面板日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)符合下列規(guī)定:1）表面應(yīng)整潔，避免孔洞、開裂，防止?jié)B漏發(fā)生;2）瓷磚縫隙防止腐蝕風(fēng)化;3）產(chǎn)生孔洞或風(fēng)化位置應(yīng)及時補(bǔ)救，采取防水措施。 深圳市采光頂玻璃更換。上海鋼化玻璃玻璃更換

幕墻漏水和滲水

漏水和滲水是幕墻頑疾，如采光頂漏水,金屬屋面漏水等，下面簡單介紹常見的漏水原因和解決方法。（1）密封膠條老化解決方法：更換為合格的三元乙丙膠條。密封膠質(zhì)量不合格解決方法:更換為國家認(rèn)可的合格產(chǎn)品。密封膠使用不當(dāng)密封膠的使用有嚴(yán)格要求；門窗密封膠，主要用在門窗的邊框和玻璃間；耐候密封膠，用于膠縫密封，要求膠縫寬度為6mm-12mm；結(jié)構(gòu)密封膠用于粘接，可承受一定荷載。未按說明使用或膠縫未清理干凈，就可能脫落、開裂而失去密封作用，甚至發(fā)生漏水。解決方法:嚴(yán)格按說明使用，注膠前一定要清理干凈。設(shè)計(jì)不合理幕墻或屋面的一些部位排水不暢造成積水，可能發(fā)生滲漏。幕墻收邊收口處設(shè)計(jì)不當(dāng)時，也易發(fā)生滲漏。解決方法:采取補(bǔ)救措施或更改方案。 廣西場館玻璃改造超高層幕墻玻璃維修更換。

    玻璃垂直運(yùn)輸再次確認(rèn)天氣條件是否發(fā)生變化，應(yīng)滿足以下天氣條件天氣條件：風(fēng)力≤2級風(fēng)，玻璃安裝位置洞口風(fēng)速微風(fēng)或無風(fēng)。擦窗機(jī)藍(lán)框降至地面，玻璃運(yùn)輸至施工下方水平放置。屋頂卷揚(yáng)機(jī)司機(jī)就位，接通手機(jī)，保持通話。、手拉葫蘆設(shè)備擦窗機(jī)藍(lán)框繩鎖，安全大繩等是否正常運(yùn)行，斷裂，磨損及綁緊，周邊是否拉好安全警戒帶。，安全帶扣好。，玻璃的吊裝使用吊裝帶進(jìn)行捆綁，吊裝帶采用聚酯長絲制作，具有強(qiáng)度高、耐磨損、抗氧化、抗紫外線等多重特點(diǎn)，同時質(zhì)地柔軟，保護(hù)玻璃不在吊裝過程因自重破損。吊裝帶的捆綁方式如下圖。玻璃使用吊裝帶的捆綁固定方式共使用三根吊裝帶，其中兩根吊裝帶兜底穿過玻璃下部，距離玻璃端部約300mm。然后設(shè)置一根攔腰帶，攔腰帶跟兩根吊裝帶要打結(jié)捆綁，三根吊裝帶形成一個整體。在攔腰帶兩側(cè)各設(shè)置一根人工操引繩，便于吊裝過程工人進(jìn)行輔助操作，牽引調(diào)整玻璃位置。卷揚(yáng)機(jī)吊鉤緩慢降至地面，將手拉葫蘆掛于吊鉤，葫蘆吊鉤與玻璃吊裝帶掛在一起，緩慢提升手動葫蘆，準(zhǔn)備起吊。（與玻璃直立高度基本齊平），地面人員扶穩(wěn)玻璃四角，防止玻璃轉(zhuǎn)動，手動葫蘆緩慢提升玻璃，地面人員配合玻璃慢慢直立，直至玻璃完全立起。

幕墻連接螺栓連接松動重點(diǎn)檢查

固定玻璃肋用螺栓（應(yīng)采用不銹鋼螺栓）和結(jié)構(gòu)內(nèi)部的螺栓是否存在松動和銹蝕；施工時，常在龍骨位置調(diào)整好后，對螺栓進(jìn)行加焊以防松動。排查固定玻璃肋用螺栓時，用手晃動玻璃肋，觀察是否松動，如松動，則需進(jìn)一步打開扣蓋進(jìn)行檢查；其原因主要有：原因一，施工時，螺栓安裝未緊。應(yīng)重新加固。原因二、螺栓未安裝墊片，玻璃肋在的風(fēng)壓作用下發(fā)生顫動，致螺栓松動。解決方法：更換合格的不銹鋼螺栓，應(yīng)配兩平一彈墊片。原因三、質(zhì)量不合格，在雨水作用下發(fā)生銹蝕，應(yīng)進(jìn)行更換。 臺風(fēng)前，超高層玻璃幕墻開啟扇一定要從內(nèi)部提前鎖死，防止風(fēng)壓將開啟扇吹落。

    建筑幕墻安全檢查的內(nèi)容

（1）裝飾面板的檢查包括玻璃、石材、鋁板、金屬復(fù)合板等面板，檢查內(nèi)容包括破損、松動、移位、變形、損傷、老化等。（2）幕墻框架結(jié)構(gòu)的檢查檢查對象包括預(yù)埋件、連接螺栓、龍骨等，檢查內(nèi)容包括：a、框架與預(yù)埋件連接的鐵件有無變形，連接螺栓有無松動；b、主梁與鐵件的連接螺栓有無松動；c、結(jié)構(gòu)的焊接部位有無脫焊現(xiàn)象；d、焊接部位的防腐漆有無脫落，有無生銹現(xiàn)象；e、主梁與橫梁的連接螺栓有無松動，主、橫梁有無變形；f、龍骨有無劃傷、變形；（3）密封性檢查檢查對象包括密封膠、密封膠條、層間封堵、收邊收口密封處、開啟扇等，檢查內(nèi)容包括：a、密封膠有無脫膠、老化、起泡、開裂、缺失；b、密封膠條是否老化、變形、缺失；c、層間及收邊收口密封處是否密封不嚴(yán)、缺失；d、開啟扇是否變形、移位、漏風(fēng)；e、是否存在積水、滲漏等現(xiàn)象；（4）五金件檢查檢查對象包括開啟扇五金件（鎖點(diǎn)、鎖塊、風(fēng)撐、鉸鏈、執(zhí)手）、排煙窗五金件、地彈門五金件等，檢查內(nèi)容包括：a、開啟扇五金件和排煙窗五金件是否缺失、生銹、損壞、松動、變形、移位及其靈敏度，五金附件是否有功能性障礙等；b、地彈門五金件是否磨損、移位、松動、變形及其契合度；。 珠海寫字樓幕墻玻璃更換。廣西制造玻璃出廠價

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玻璃吊裝

    擦窗機(jī)藍(lán)框內(nèi)施工人員將藍(lán)框提升至約4米高位置（與玻璃直立高度基本齊平），地面人員扶穩(wěn)玻璃四角，防止玻璃轉(zhuǎn)動，手動葫蘆緩慢提升玻璃，地面人員配合玻璃慢慢直立，直至玻璃完全立起，玻璃下端距離地面300左右時，停止提升，檢查吊裝帶綁扎情況、屋頂檢查卷揚(yáng)機(jī)狀態(tài)是否正常、吊裝架穩(wěn)定性、檢查無誤后，準(zhǔn)備提升。

    調(diào)整藍(lán)框與玻璃上端位置關(guān)系，基本保持玻璃上端與藍(lán)框邊框齊平。藍(lán)框內(nèi)施工人員與屋面電話溝通，保持通話狀態(tài)，準(zhǔn)備同步提升玻璃與藍(lán)框。藍(lán)框與玻璃提升過程中，及時調(diào)整相互位置，始終保持玻璃上端齊平藍(lán)框或略微低于藍(lán)框，方便施工人員手扶把控玻璃位置。提升過程中，施工人員始終手扶玻璃上端兩個玻璃角，放置碰撞幕墻。玻璃緩慢提升至洞口位置。玻璃安裝圖

    玻璃提升至洞口位置后，室內(nèi)施工人員手扶玻璃下端吊裝帶，室外施工人員手扶玻璃上端兩角。手動葫蘆調(diào)節(jié)，玻璃慢慢下降，下端先入洞口，確保左右縫隙均勻，內(nèi)外進(jìn)出位置齊平。手動下降玻璃，上端緩慢推進(jìn)洞口，玻璃下端受力以后，室內(nèi)施工人員拉緊玻璃。

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