1、幕墻玻璃開裂幕墻玻璃破裂是常見且較難解決的質(zhì)量問題，產(chǎn)生的原因多而復(fù)雜，及時采取有效的處理措施，從而盡可能減少質(zhì)量事故的發(fā)生。原因一：設(shè)計施工因素導(dǎo)致幕墻玻璃破裂玻璃在平面外力作用下，無法承受所受風(fēng)荷載導(dǎo)致玻璃幕墻玻璃破裂。原因二：玻璃生產(chǎn)時的原因所謂的鋼化玻璃“自爆“主要是由于玻璃中存在的微小的硫化鎳、單質(zhì)多晶硅、Al2O3等雜質(zhì)。在外應(yīng)力的連續(xù)作用下，超出玻璃的許用應(yīng)力，而產(chǎn)生的具有“蝴蝶斑“狀態(tài)的破損。玻璃在生產(chǎn)時，如果在玻璃表面和邊部產(chǎn)生了大的劃傷、大的爆邊、大的缺角等現(xiàn)象，就會造成玻璃局部的強度值急劇下降。從而會使玻璃產(chǎn)生“自爆”的現(xiàn)象。原因三：熱應(yīng)力造成的幕墻玻璃破裂玻璃熱膨脹是玻璃熱應(yīng)力破壞的基本因素。 南京市玻璃幕墻維修更換。江蘇大廈玻璃技術(shù)指導(dǎo)

玻璃拆除準備工作：

天氣條件：天氣預(yù)報必須24小時晴天無雨，12小時風(fēng)力≤2級風(fēng)

施工準備：施工位置下方地面設(shè)置安全防護區(qū)，室內(nèi)施工配合人員2人及施工機具準備，屋面擦窗機移動到施工部位上方，室內(nèi)外施工人員佩戴安全防護措施。施工機具到位、地面安全圍擋及看護就位、施工人員就位，方可開始施工。

玻璃拆除施工流程如下：

      地面看護人員佩戴警示標識袖章，負責(zé)看守，禁止行人通過或底下施工。

      二名施工人員進入擦窗機藍框，安全帶掛在屋頂架設(shè)下來250米長安全大繩上，準備開動擦窗機下降?？刂扑{框速度的同時控制好吊勾的速度。開至玻璃更換的位置。

     藍框下降過程中，吊鉤略微高于藍框，要保持藍框與吊勾同速，下降過程中及時調(diào)整相對高度，吊鉤在施工人員可控范圍內(nèi)，防止吊鉤碰撞玻璃；施工人員緩慢將擦窗機下降至玻璃更換施工位置。

     室內(nèi)鋪設(shè)施工地毯，地毯上方水平鋪設(shè)多層板（保護橫向龍骨和室內(nèi)裝飾板），室內(nèi)人員將內(nèi)片鋼化玻璃擊碎，自上而下清理鋼化玻璃碎渣；將邊緣玻璃碎渣清理干凈。

     綁扎玻璃，內(nèi)層玻璃清理完畢以后，室外割除扣蓋周圍密封膠，豎向位置在1/3處，橫向位置居中；破開分子篩空洞后，局部玻璃與龍骨之間產(chǎn)生的縫隙，穿插吊裝帶。 山西低層玻璃24小時服務(wù)超高層幕墻玻璃維修更換。

布管和淋水試驗的一般要求

1、外窗淋水管線采用PPR-De20管及管件，用噴嘴對著墻體或窗體，在被檢表面形成連續(xù)水幕，水壓不應(yīng)低于0.3MPa。2、淋水管掛墻的長度應(yīng)根據(jù)水壓而定，需保證淋水管每噴嘴都有充足水量流出。長度一般為外窗洞口每邊加500mm。3、淋水采用施工現(xiàn)場臨時用水，但鋼管內(nèi)壁已生銹產(chǎn)生“黃水”則不得使用。4、淋水管部位設(shè)置在頂層，淋水管應(yīng)掛在屋面女兒墻欄桿上；供水主體可臨時綁縛在空調(diào)板欄桿等位置并注意保護成品，掛淋水管時不應(yīng)采用在墻上打釘?shù)绕茐膲w、成品的措施，可采用接觸面大的支撐措施。5、淋水試驗開始前，將淋水范圍內(nèi)的外窗全部關(guān)閉。

漏水檢查與維修

（1）如采光頂漏水,金屬屋面漏水等，常見的漏水原因和解決方法如下。1）密封膠條老化解決方法：更換為合格的三元乙丙膠條。2）密封膠質(zhì)量不合格解決方法:更換為合格產(chǎn)品。3）密封膠使用不當(dāng)密封膠的使用有嚴格要求；門窗密封膠，主要用在門窗的邊框和玻璃間；耐候密封膠，用于膠縫密封，要求膠縫寬度為6mm-12mm；結(jié)構(gòu)密封膠用于粘接，可承受一定荷載。未按說明使用或膠縫未清理干凈，就可能脫落、開裂而失去密封作用，甚至發(fā)生漏水。解決方法:嚴格按說明使用，注膠前一定要清理干凈。4）設(shè)計不合理幕墻或屋面的一些部位排水不暢造成積水，可能發(fā)生滲漏。幕墻收邊收口處設(shè)計不當(dāng)時，易發(fā)生滲漏。解決方法:采取補救措施或更改方案。（2）、檢查及更換密封膠檢查方法：采用“1看2擦3摁”法，首先用眼觀看是否有開裂、漏洞或損傷，用毛巾擦去膠縫上塵土，觀察密封膠和板材接觸面是否有開裂，然后再用手逐點去摁密封膠，以判斷密封膠的厚度，若摁下去感覺很軟，密封膠變形很大，密封膠厚度很薄，重新補膠。更換方法：將裂縫、漏洞、損傷處密封膠割掉并清理干凈，每處割掉長度應(yīng)不小于50mm，并用清潔劑擦拭干凈，注膠厚度不小于10mm，注膠完畢后用刮刀刮實。 廣州市采光頂玻璃更換。

玻璃安裝完畢后保護和清潔

1）、施工中的幕墻應(yīng)采用適當(dāng)?shù)拇胧┘右员Ｗo，防止發(fā)生碰撞、污染、變形、變色及排水管堵塞等現(xiàn)象。2）、施工中，對幕墻及幕墻構(gòu)件表面裝飾造成影響的粘附物要及時清理，恢復(fù)其原狀及原貌。3）、玻璃安裝完成后，應(yīng)制定清掃方案,防止幕墻表面污染和發(fā)生異常，其清掃工具以及清掃方法、時間、程序等。4）、安裝完后，應(yīng)從上到下用中性清潔劑對幕墻表面及外露構(gòu)件進行清洗。清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑，不能錯用，清洗時應(yīng)隔離。清潔劑清潔后應(yīng)及時用清水沖洗干凈。 幕墻開啟扇五金配件需要及時巡查，建立數(shù)據(jù)臺賬，確保正常安全使用。吉林玻璃維修

超高層寫字樓玻璃維修更換。江蘇大廈玻璃技術(shù)指導(dǎo)

密封膠開裂

幕墻密封膠是幕墻外側(cè)用于密封和防水，一般情況為工地現(xiàn)場打膠，施工環(huán)境不好，很容易發(fā)生脫落和開裂情況，主要有以下原因：耐候膠老化嚴重貼美紋紙漏膠重新打膠原因一：施工時沒有及時清理膠縫或清理不到位所致，使得耐候密封膠與玻璃或扣蓋之間粘接不牢，待膠固化收縮時，發(fā)生開裂或脫離；原因二：使用了假膠，此種情況同上述假結(jié)構(gòu)膠發(fā)生的原因和處理相同。原因三：幕墻外側(cè)的玻璃肋或玻璃肋側(cè)邊的扣蓋沒有安裝牢固，玻璃肋和扣蓋在風(fēng)壓的作用下發(fā)生位移或顫動，長此以往，密封膠發(fā)生局部疲勞后開裂或脫落。 江蘇大廈玻璃技術(shù)指導(dǎo)