定期檢查在瓷板幕墻工程竣工驗收后一年時，應(yīng)對瓷板幕墻工程進行一次的檢查，此后每五年應(yīng)檢查一次1.瓷板幕墻無變形、錯位、松動，如有，則應(yīng)對該部位對應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進行進一步檢查；瓷板幕墻的主要承力件、連接件和連接螺栓等是否損壞、連接是是否可靠、有無銹蝕等2.瓷板幕墻面板有無松動和損壞；密封膠有無脫膠、開裂、起泡、密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象3.瓷板幕墻排水系統(tǒng)是否通暢，開縫瓷板幕墻的防水系統(tǒng)是否損壞或失效4.背栓連接瓷板幕墻的連接裝置是否松動、損壞5.瓷板幕墻工程使用十年后應(yīng)對該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查；此后每三年宜檢查一次對防雷金屬接閃器每年檢查一次，如發(fā)現(xiàn)銹蝕、接觸不夠，應(yīng)及時修理 更換。福州幕墻維保

玻璃幕墻的維護保養(yǎng)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（1996版）》規(guī)定：玻璃幕墻在正常使用時，每隔5年應(yīng)對玻璃、密封條、密封膠等進行檢查。2006年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布了《既有建筑墓墻安全維護管理辦法》，規(guī)定“既有建筑幕墻的安全維護,實行業(yè)主負責(zé)制”，“建筑墓墻工程交付使用后，原則上每10年就要進行一次安全性鑒定”。玻璃幕墻的維護保養(yǎng)，我們建議是每半年進行一次。通常需要專業(yè)的承包商進行。玻璃幕墻使用年限通常為25年。結(jié)構(gòu)膠的設(shè)計年限通常為15年。而隨著惡劣的天氣影響，風(fēng)雨雷電地震等都會對樓體產(chǎn)生影響，使得玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)松動，更易于在外力作用下發(fā)生破碎。預(yù)防性維護保養(yǎng)的主要任務(wù)，就是定期緊固。南京幕墻外墻改造玻璃幕墻與玻璃肋之間，張拉索桿點式玻璃幕墻支承結(jié)構(gòu)之間不得設(shè)置其他設(shè)施。

目前國內(nèi)使用的大多數(shù)是國產(chǎn)硅酮膠和進口硅酮膠，而且必須通過國家指定檢測單位作過相容性試驗后方可使用。注意修補時一定等到完全固化后（24h）再進行。修補時需將損壞處清理干凈，并要大于2/3長度。（3）定期用擦窗機進行清洗。（4）表面修補：局部損傷或劃傷用修補漆。（5）檢查一是表面檢查法：外觀目測表面是否有損壞現(xiàn)象。二是內(nèi)部檢查法：檢查玻璃是否損壞，發(fā)現(xiàn)損壞及時更換。連接件定期檢查是否腐蝕和松動。五金件是否有功能性障礙。膠條是否脫落、龜裂，涂膠是否有缺陷。檢查部位有否損壞。玻璃是否結(jié)露。

    無論有框、隱框、半隱框、全玻、點支幕墻和采光頂、雨棚及安全護欄，對已損壞的玻璃必須及時拆除全部更換。同時要認真檢查結(jié)構(gòu)膠、密封膠是否與桿件或面板粘結(jié)牢固，是否發(fā)生老化、龜裂、起泡、塑性變形、失去粘結(jié)作用等缺陷，導(dǎo)致幕墻結(jié)構(gòu)變形、面板松動破壞幕墻氣密性、水密性、抗風(fēng)壓、隔聲和保溫性能。對幕墻出現(xiàn)滲漏處，要認真查找漏水原因，對各部位交接收口處，退臺位、底層勒角，窗邊收口、單元幕墻的承插部位、底層、變位層的排水槽處、伸縮縫、沉降縫等均應(yīng)詳細檢查防水膠條和硅酮防水密封件的粘結(jié)狀況、老化狀況、搭接連續(xù)情況，如有不符合規(guī)范要求和老化、龜裂、失去塑性之處要全部更換。同時要檢查排水孔并及時疏通。滲漏檢驗應(yīng)按每幕墻拆開面積檢查，拆開處應(yīng)每處檢驗，在幕墻易發(fā)生漏雨的部位如陰陽角等處也進行淋水檢查。 應(yīng)定期檢查幕墻排水系統(tǒng)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)堵塞，及時疏通。

從概念上來看，建筑幕墻是指建筑物不承重的外墻圍護，通常由面板即玻璃、金屬板、石板等和支撐結(jié)構(gòu)立柱、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃肋等組成。在我們生活周圍經(jīng)?？吹降慕ㄖ粔?，從飾面層材料上又可分為：玻璃幕墻、石材幕墻、金屬板幕墻、人造板幕墻等。幕墻所承擔(dān)的初始的功能，便是為建筑披上一身漂亮的“外衣”，包裹其內(nèi)部的“鋼筋鐵骨”。為了更契合一座城市的地域文化，設(shè)計師和建設(shè)者們相互配合，查閱古籍、精心選材，在保證室內(nèi)采光的基礎(chǔ)上，汲取當(dāng)?shù)氐奶厣幕厝谌虢ㄖ?，賦予房屋人文的溫度。在抗風(fēng)抗震的設(shè)計中，立柱是主要的受力結(jié)構(gòu)體系，是整個玻璃幕墻結(jié)構(gòu)的目的。三亞寫字樓幕墻檢測

對玻璃幕墻進行檢修時要注意其內(nèi)部結(jié)構(gòu)的細小構(gòu)件和眾多節(jié)點的連接方式是否正確。福州幕墻維保

災(zāi)害檢測災(zāi)害檢測與維修幕墻的災(zāi)難檢查和維護應(yīng)按照以下要求進行，幕墻發(fā)生自然災(zāi)害或意外災(zāi)害時，災(zāi)害后應(yīng)對幕墻進行檢查，根據(jù)損壞程度對幕墻進行綜合評價，并提出處理意見，根據(jù)災(zāi)后檢查結(jié)果，提出加強維修的方案，經(jīng)有關(guān)專業(yè)部門批準后，選擇幕墻專業(yè)施工隊進行施工。如果發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件和配件損壞，或者部件和主體結(jié)構(gòu)之間的錨松動或脫落，硬件部件脫落、損壞或功能障礙時，應(yīng)及時更換或采取措施加強維修（材料參考系數(shù)）。玻璃幕墻正常使用時，應(yīng)每隔一年進行檢查，并在不利位置檢查玻璃、密封、密封劑和結(jié)構(gòu)硅密封劑。福州幕墻維保