樓宇自控系統(tǒng)是集企業(yè)管理、房源管理、租賃管理于一體的通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)的智慧園區(qū)管理系統(tǒng)。其主要包括： 1.對園區(qū)的房源進行管理，提供的操作有：新增房源、修改房源等； 2.對園區(qū)的房源租賃進行管理，可以進行租金與到期時間的關(guān)聯(lián)操作； 4.實時顯示出租房的供電狀態(tài)和電表抄數(shù)； 5. 給租賃出租房的企業(yè)推送“租金到期”提醒；并對逾期不交租金的公租房，進行限電措施； 6.給注冊企業(yè)推送“注冊到期”提醒； 7.對公租房監(jiān)控模塊上傳的數(shù)據(jù)進行實時處理與維護； 8.通過客戶端軟件顯示出租賃管理、房源管理、企業(yè)管理、企業(yè)提醒、生成報表等界面，實現(xiàn)各項系統(tǒng)管理功能。 9.在生成報表中，除了實現(xiàn)月度抄表功能外，還可以生成出租房報表和企業(yè)報表。樓宇自控系統(tǒng)可以對設(shè)備和系統(tǒng)進行遠程監(jiān)控。浙江蘇科慧控樓宇自控公司

注意事項1、安全第一：在維護過程中，應(yīng)始終遵循安全第一的原則。特別是在涉及到電源、控制器等危險設(shè)備時，一定要采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。2、遵守操作規(guī)程：在維護過程中，應(yīng)嚴格遵守操作規(guī)程，避免因操作不當導致設(shè)備損壞或系統(tǒng)崩潰。同時，也要注意防止對系統(tǒng)進行未經(jīng)授權(quán)的修改或操作。3、合理使用備件：在更換備件時，應(yīng)選擇質(zhì)量可靠、性能穩(wěn)定的備件，以保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性。同時，也要注意節(jié)約成本，合理控制備件的使用量。4、持續(xù)學習：隨著技術(shù)的不斷進步和發(fā)展，樓宇自控系統(tǒng)的技術(shù)和設(shè)備也在不斷更新和升級。因此，維護人員應(yīng)持續(xù)學習新技術(shù)、新知識和新技能，以適應(yīng)系統(tǒng)發(fā)展的需要。浙江蘇科慧控樓宇自控系統(tǒng)樓宇自控致力于打造舒適、可特續(xù)發(fā)展的環(huán)境。

在炎炎夏日，樓宇自控系統(tǒng)展現(xiàn)出其很好的溫控與節(jié)能能力。系統(tǒng)通過集成傳感器實時監(jiān)測室內(nèi)溫度與室外環(huán)境，自動調(diào)整空調(diào)系統(tǒng)的運行狀態(tài)。當室內(nèi)溫度過高時，系統(tǒng)不僅會增加冷氣的輸出，還會聯(lián)動開啟遮陽簾和通風設(shè)備，利用自然風降低室內(nèi)溫度。同時，系統(tǒng)根據(jù)人員活動區(qū)域的數(shù)據(jù)分析，智能調(diào)節(jié)不同區(qū)域的空調(diào)溫度，避免無人區(qū)域的能源浪費。此外，系統(tǒng)還能根據(jù)天氣預報和建筑能耗歷史數(shù)據(jù)，預測未來幾天的能耗趨勢，提前優(yōu)化調(diào)度策略，實現(xiàn)能源的精細管理和高效利用。

濕度傳感器：用于監(jiān)測和記錄室內(nèi)空氣的相對濕度，對于保持室內(nèi)環(huán)境舒適度、防止結(jié)露、保護設(shè)備安全等方面具有重要意義。濕度傳感器廣泛應(yīng)用于暖通空調(diào)系統(tǒng)、數(shù)據(jù)中心、博物館、圖書館等需要精確控制濕度的場所。液位傳感器用于監(jiān)測水箱、水池等容器內(nèi)液體的液位，通過輸出控制信號來控制水泵、閥門等設(shè)備的開關(guān)，從而保持液位的穩(wěn)定。

液位傳感器：對于防止液體溢出、確保設(shè)備安全運行至關(guān)重要。常見的液位傳感器包括浮球式、電容式、超聲波式等多種類型。

風閥執(zhí)行器：用于控制新風、回風口的風閥開度，從而調(diào)節(jié)送入室內(nèi)的空氣量。風閥執(zhí)行器通常與控制系統(tǒng)相連，接受控制信號后驅(qū)動風閥轉(zhuǎn)動到指定位置。執(zhí)行器上設(shè)有手動復位鈕，便于在停電或故障時進行手動操作。根據(jù)風管橫截面的大小和所需控制力矩的不同，可選擇不同規(guī)格的執(zhí)行器。 樓宇自控系統(tǒng)包括空調(diào)系統(tǒng)、冷熱源系統(tǒng)、送排風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等。

流量傳感器

1、電磁流量計：基于法拉第電磁感應(yīng)定律工作，當導電液體（如水、酸、堿等）在磁場中流動并切割磁力線時，會在管道兩側(cè)的電極上產(chǎn)生感應(yīng)電動勢。這個感應(yīng)電動勢與流體的體積流量成正比，因此可以用來準確測量流體的流量。電磁流量計具有測量范圍廣、精度高、不受流體密度、粘度、溫度、壓力和電導率變化影響的優(yōu)點，廣泛應(yīng)用于工業(yè)流量測量中。

2、超聲波流量計：另一種先進的流量測量技術(shù)，通過測量超聲波在流體中傳播的時間差或頻率變化來計算流體的流速和流量。相比電磁流量計，超聲波流量計具有非接觸式測量、安裝簡便、維護成本低等優(yōu)勢，特別適用于不易接觸或腐蝕性強的流體測量。 樓宇自控系統(tǒng)通過系統(tǒng)有效的管理所有設(shè)備，實現(xiàn)設(shè)備可視、可控。浙江蘇科慧控樓宇自控公司

樓宇自控優(yōu)化設(shè)備的維護，延長設(shè)備使用壽命，節(jié)省費用。浙江蘇科慧控樓宇自控公司

車場管控系統(tǒng) 停車場收入，已成為物業(yè)樓宇收入的重要來源，停車場管理收費系統(tǒng)則是樓宇自控系統(tǒng)的重要組成部分。車場管控系統(tǒng)需要支持多種電子支付渠道，快速識別車牌，AI助力實現(xiàn)無人值守等功能，做到降低成本；同時也要具備相應(yīng)及時，系統(tǒng)穩(wěn)定的特點。實現(xiàn)集團停車集中運營管控，輔助物業(yè)實現(xiàn)車場減員增效、堵漏增收。 當然樓宇自控系統(tǒng)包含了一些其他的系統(tǒng)，比如招商租賃系統(tǒng)、合同管理系統(tǒng)、收支管理系統(tǒng)、對講系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等等，這里我們就不做一一列舉。如果需要采購樓宇自控系統(tǒng)，需要根據(jù)樓宇自身的實際情況和業(yè)務(wù)發(fā)展需求來選擇合適的系統(tǒng)，建議選擇綜合實力強、行業(yè)名氣高、服務(wù)到位的企業(yè)來進行合作。浙江蘇科慧控樓宇自控公司