目前我國建筑幕墻總面積已超過15億平方米，其中大部分幕墻，經(jīng)過了自建成以來多年的風雨侵襲，已經(jīng)開始面臨不同程度的問題，包括既有早期技術、施工管理落后導致的“先天不足”;，也有因材料固有特性造成的“性能退化”;，加之幕墻結構的特殊性和技術含量高等因素，往往成為建筑日常維護管理中的盲區(qū)，幕墻存在的安全問題長期得不到正確處理。玻璃幕墻安全檢測多久做一次呢?玻璃幕墻安全檢測鑒定主要可分為:材料、構造連接、承載力驗算三個部分。一、玻璃幕墻材料的檢測。較傳統(tǒng)的外觀檢測手段是依靠經(jīng)驗的表觀檢查和觸碰檢查，對檢測人員要求高。二、玻璃幕墻構造連接的檢測。1、用超聲波方式對玻璃厚度的檢測。2、對玻璃面板進行鋼化質量的檢測。3、對中空玻璃進行漏點方面的檢測。較常見的支承結構是鋁合金型材，承受玻璃面板的荷載，對幕墻安全性起著重要作用。主要檢測指標包括：鋁合金型材膜厚和硬度。幕墻檢測對采用拉桿或者拉索的玻璃幕墻工程，竣工后每3年檢查一次。寶安區(qū)別墅幕墻檢測機構

幕墻排查需要檢查什么？(1)應對幕墻整體有無變形、錯位、松動等。(2)玻璃面是否有松動和損壞，尤其玻璃表面是否有裂紋和缺損。(3)密封膠、硅酮結構密封膠、有無脫膠、開裂、起泡、粉化，密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象。(4)開部分否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效。(5)出具幕墻檢查報告。(6)既有建筑資料性審查(包括竣工資料完整性)。(7)既有建筑外幕墻玻璃及鋁型材、石材、開啟窗、結構耐候膠、受力構件等的現(xiàn)場檢查檢測。羅湖區(qū)雕刻幕墻檢測鑒定中心幕墻檢測必要時可增加平面內變形性能及其他性能檢測。

幕墻檢測有哪些項目？1、幕墻性能檢測包括風壓變形性能、氣密性能和水密性能，即通常所謂的“三性試驗”。必要時可增加平面內變形性能及其他性能檢測。即所謂的“四性”。2、角鋼和槽鋼不需要進行復試，在幕墻工程中需要復試的材料有:1）鋁塑復合板的剝離強度;2）石材的彎曲強度、寒冷地區(qū)石材的耐凍融性、室內用花崗巖的放射性;3）幕墻用結構膠的邵氏硬度，標準條件下拉伸粘結強度;4）石材用密封膠的污染性;5）幕墻用結構密封膠、耐候密封膠與其相接觸材料的相容性和剝離粘結性試驗(這兩項指標密封膠出廠檢驗報告中不能提供，但在密封使用前必須進行復驗。

幕墻檢測規(guī)定：1、玻璃幕墻工程竣工驗收1年后，每5年進行一次檢查。2、對采用結構粘接裝配的玻璃幕墻工程，交付使用滿10年的，對該工程不同部位的硅酮結構密封膠進行粘接性能的抽樣檢查，此后每3年進行一次檢查。3、對采用拉桿或者拉索的玻璃幕墻工程，竣工后每3年檢查一次。4、對過設計使用年限仍繼續(xù)使用的玻璃幕墻，每年進行一次檢查。此外，如發(fā)現(xiàn)一下問題，需要做玻璃幕墻檢測：1、玻璃幕墻存在一定的安全隱患的時候；2、施工之后對于玻璃幕墻施工存在缺陷的時候；3、使用時間超過10年，甚至10年以上的玻璃幕墻。幕墻檢測按設計圖集或施工方案的要求測量尺寸偏差值(包括長度與寬度)。

建筑幕墻性能檢測的要求你知道嗎？(1)建筑幕墻的物理性能等級應按照建筑物所在地區(qū)的地理、氣候條件、建筑物高度、建筑物形狀和環(huán)境及建筑物的重要性等選定。(2)玻璃幕墻的性能一般包括下列項目:a.風壓變形性能;b.雨水滲漏性能;c.空氣滲透性能;d.平面內變形性能;e.保溫性能;f.隔聲性能;g.耐撞擊性能。(3)幕墻應進行風壓變形、抗空氣滲透、抗雨水滲漏三項基本性能檢驗，根據(jù)功能要求還可進行其他性能檢驗?？癸L壓變形按50年-遇時風值計算。(4)變形性能:指玻璃幕墻風壓變形.性能試驗的結果，即玻璃幕墻在風荷載標準值作用下，其立柱和橫梁的相對撓度不應大于L/180(L為立柱和橫梁兩支點間的跨度)，肯定撓度不得大于20mm。(5)雨水滲漏性能:指玻璃幕墻雨水滲漏性能試驗的結果，即玻璃幕墻在風荷載標準值除以2.25的風荷載作用下不應發(fā)生雨水滲漏。在任何情況下，玻璃幕墻開啟部分的雨水滲漏壓力應大于250Mpa。幕墻檢測樣件的寬度至少應包括一個承受設計荷載的垂直構件(至少三根垂直承力桿件，兩個分格)。寶安區(qū)別墅幕墻檢測機構

幕墻檢測應進行風壓變形、抗空氣滲透、抗雨水滲漏三項基本性能檢驗。寶安區(qū)別墅幕墻檢測機構

幕墻檢測有哪些注意事項?1、幕墻檢測前應先熟悉圖紙，了解建筑物的設計意圖、構造做法和材料要求，必要時與土建施工人員聯(lián)系。2、幕墻安裝完畢后進行隱蔽工程驗收，合格后方準使用。3、對有防水要求的建筑物外墻面必須進行防滲漏處理后，方可做隱檢記錄并申請隱蔽工程驗收。4、幕墻的表面質量應按國家有關標準規(guī)定進行檢驗評定;當采用目測方法難以判定時，可采用小錘輕擊或鋼直尺檢查的方法。5、在幕墻上固定安全玻璃的預埋件不得隨意更改位置及數(shù)量;如確需變更時應征得原設計單位同意后方可施工。6、隱檢中發(fā)現(xiàn)的問題應在整改完成后重新隱檢一次確認合格后方可交付下一道工序施工(注：如果發(fā)現(xiàn)不合格項目則不能繼續(xù)往下做)。7、對于一些特殊部位如變形縫處等必須由施工單位出具詳細的結構加固方案及計算書并經(jīng)建設單位審核通過后報監(jiān)理工程師簽字認可才能進行后續(xù)工序的安裝工作。(注：如果是非結構性損壞一般不影響正常使用)。寶安區(qū)別墅幕墻檢測機構