溫感系統(tǒng)是高科技報(bào)警系統(tǒng)，需要進(jìn)行良好的維護(hù)與保養(yǎng)，保證正常工作。這類(lèi)系統(tǒng)主要通過(guò)溫度感應(yīng)、感應(yīng)形成報(bào)警預(yù)警，設(shè)備非常敏感，需要***進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，才能在火災(zāi)初起時(shí)起到預(yù)防作用，維護(hù)人們生命財(cái)產(chǎn)安全。進(jìn)行日常維護(hù)非常重要，樹(shù)則時(shí)，如果主控屏自檢發(fā)出感信號(hào)，就能把信息進(jìn)行放大，快速傳輸?shù)较乐行闹蛋嗳藛T主機(jī)上，這樣通過(guò)快速判斷，指揮巡邏人員趕撲火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到快速救援的目標(biāo)。每季需要定期抽樣感數(shù)5%，通過(guò)利用**或源對(duì)感報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行試驗(yàn)，檢查其對(duì)的靈敏度是否合格，對(duì)不合格的及時(shí)更換，保證全部合格，符合報(bào)警需要。對(duì)樓內(nèi)特殊部位進(jìn)行重點(diǎn)檢查，比如樓層跑水會(huì)危及感區(qū)，需要檢查電路是否正常。

消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障！健身房消防設(shè)施維保以客為尊

消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國(guó)家《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個(gè)系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

  1、每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

  2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行***的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

  3、每年用公司專(zhuān)業(yè)的消防檢測(cè)隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測(cè)，包括消防設(shè)施檢測(cè)及消防電氣性能檢測(cè)。出具正規(guī)檢測(cè)報(bào)告，報(bào)消防部門(mén)備案。

  4、專(zhuān)業(yè)的探測(cè)器清洗廠，隔年完成對(duì)所有探測(cè)器的清洗工作。

  5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門(mén)的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

  6、視消防工程大小，公司可派專(zhuān)人常駐工作，協(xié)助處理日常問(wèn)題。

宿舍消防設(shè)施維保承諾守信任何單位和個(gè)人不得圈占、埋壓、拆除、損壞、停用、挪用消防設(shè)施或器材.

當(dāng)報(bào)警系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題后，如果發(fā)生在晚間，則對(duì)用戶(hù)生活、工作不產(chǎn)生明顯的影響，這時(shí)就不需要搶修，根據(jù)消防設(shè)備故障情況，適當(dāng)調(diào)整維護(hù)時(shí)間。各級(jí)值班員應(yīng)熟悉火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警信號(hào)測(cè)點(diǎn)編排，這樣，對(duì)陡效起到預(yù)防作用。消防系統(tǒng)檢查需要時(shí)時(shí)進(jìn)行，主要由每日例行檢查與年檢查構(gòu)成。每日檢查時(shí)，需要對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)各項(xiàng)功能進(jìn)行測(cè)試，保證火警功能、故障功能運(yùn)行良好，保證設(shè)備正常使用，同時(shí)，需要查看指示燈是否存在損壞或異常現(xiàn)象，對(duì)主、備用電源做好自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，通過(guò)消防火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功能，對(duì)設(shè)備運(yùn)行做好系統(tǒng)的檢查測(cè)試，同時(shí)，為了更力_確問(wèn)題點(diǎn)，需要把發(fā)現(xiàn)的情況進(jìn)行記錄，把檢查結(jié)果填寫(xiě)在《消防設(shè)施每日保養(yǎng)記錄表》中。年檢時(shí)需要對(duì)所有火災(zāi)探測(cè)器進(jìn)行實(shí)效模擬，對(duì)已失效的火災(zāi)探測(cè)器進(jìn)行更換，另外需要對(duì)電纜、接線盒、設(shè)備等進(jìn)行直觀檢查，對(duì)積塵進(jìn)行清理，并把所檢查的結(jié)果填寫(xiě)到消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄表中。年檢分為半年和全年兩次進(jìn)行。

日常維保

1、每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行***的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

3、每年用公司專(zhuān)業(yè)的消防檢測(cè)隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測(cè)，包括消防設(shè)施檢測(cè)及消防電氣性能檢測(cè)。出具正規(guī)檢測(cè)報(bào)告，報(bào)消防部門(mén)備案。

4、專(zhuān)業(yè)的探測(cè)器清洗廠，隔年完成對(duì)所有探測(cè)器的清洗工作。

5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門(mén)的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

6、視消防工程大小，公司可派專(zhuān)人常駐工作，協(xié)助處理日常問(wèn)題。 協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門(mén)的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

氣體滅火系統(tǒng)的檢測(cè)內(nèi)容：

(1) 檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運(yùn)行。

(2) 檢測(cè)氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無(wú)泄漏現(xiàn)象。

(3) 檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置是否正常。

(4) 模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作, 檢查氣瓶的電磁

閥是否動(dòng)作, 控制屏是否有放氣信號(hào),警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作。

(5) 每月檢測(cè)控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

(6) 每季度檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置。

(7) 每季度模擬進(jìn)行、溫感探測(cè)器動(dòng)作，是否有放氣信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作靈敏。 對(duì)消防系統(tǒng)定期進(jìn)行的維修保養(yǎng)避免火災(zāi)發(fā)生時(shí)因消防系統(tǒng)故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。宿舍消防設(shè)施維保承諾守信

消防設(shè)施各系統(tǒng)用指定的方法檢測(cè)測(cè)試建筑消防設(shè)施特定的技術(shù)性能 確保建筑消防設(shè)施能夠達(dá)到預(yù)期的使用效果。健身房消防設(shè)施維保以客為尊

應(yīng)用火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)是及早發(fā)現(xiàn)火情，防止火勢(shì)蔓延、降低火災(zāi)危害的有效措施，但并不是安裝了自動(dòng)消防系統(tǒng)就可以高枕無(wú)憂(yōu)了。在自動(dòng)消防系統(tǒng)存在故障、值班人員責(zé)任心不強(qiáng)或無(wú)人值班的情況下，一個(gè)隨手丟棄的頭、一段老化或過(guò)負(fù)荷的用電線路，都極有可能釀成大禍。大量的火災(zāi)實(shí)例證明：發(fā)生火災(zāi)，特別是發(fā)生特大、惡性火災(zāi)的主要原因就是消防設(shè)施未能發(fā)揮作用或值班人員處置不當(dāng)。所以，提高消防安全意識(shí)；作好自動(dòng)消防系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)；由培訓(xùn)合格的人員我們雙方負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常管理和操作，具有十分重要的意義。

     隨著《消防法》的進(jìn)一步貫徹和實(shí)施，特別是以往惡性火災(zāi)***給人們帶來(lái)的慘痛教訓(xùn)以及執(zhí)法部門(mén)對(duì)有關(guān)責(zé)任人的嚴(yán)肅處理，更應(yīng)使我們認(rèn)識(shí)到確保消防設(shè)備正常運(yùn)行的必要性。 健身房消防設(shè)施維保以客為尊