應(yīng)每2年淸洗或標(biāo)定一次。三、保養(yǎng)方法1．電池類：應(yīng)按照產(chǎn)品說(shuō)明書的要求進(jìn)行保養(yǎng)。2．接線端子：檢查探測(cè)器及底座、控制器、手動(dòng)部件按鈕、消火栓按鈕、消防電氣控制裝置、其他部件等系統(tǒng)內(nèi)所有產(chǎn)品的接線端子，將連接松動(dòng)的端子重新緊固連接；換掉有銹蝕痕跡的螺釘、端子墊片等接線部件；去除有銹蝕的導(dǎo)線端、燙錫后重新連接。3．點(diǎn)型火焰探測(cè)器：用**清潔工具或軟布及適當(dāng)?shù)那鍧崉┣逑垂饴吠ㄟ^(guò)的窗口。4．點(diǎn)型感溫火災(zāi)探測(cè)器：用專業(yè)工藝設(shè)備清洗感溫部件和線路板，清洗后應(yīng)標(biāo)定探測(cè)器響應(yīng)時(shí)間，響應(yīng)時(shí)間應(yīng)在生產(chǎn)企業(yè)成品出廠檢驗(yàn)規(guī)程規(guī)定的響應(yīng)閾值范圍內(nèi)。5．點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測(cè)器：用專業(yè)工藝設(shè)備清洗傳感部件和線路板，清洗后應(yīng)標(biāo)定探測(cè)器響應(yīng)閾值，響應(yīng)閾值應(yīng)在生產(chǎn)企業(yè)成品出廠檢驗(yàn)規(guī)程規(guī)定的響應(yīng)閾值范圍內(nèi)。6．吸氣式感煙火災(zāi)探測(cè)器：應(yīng)按照產(chǎn)品說(shuō)明書保養(yǎng)要求進(jìn)行保養(yǎng)。一般保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)對(duì)采樣管進(jìn)行吹洗，更換過(guò)濾袋，吹洗后應(yīng)進(jìn)行報(bào)警功能試驗(yàn)。7．線型光束感煙火災(zāi)探測(cè)器：用**淸潔工具或軟布及適當(dāng)?shù)那鍧崉[洗光路通過(guò)的窗口，清洗后將探測(cè)器響應(yīng)閾值標(biāo)定到探測(cè)器出廠設(shè)置的閾值。消防維修維保公司個(gè)人工作總結(jié).奉賢區(qū)勞動(dòng)密集型企業(yè)消防維修客戶至上

機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位違反本法規(guī)定，未履行消防安全職責(zé)，責(zé)令限期改正，逾期不改正的，對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分或者處警告。2依據(jù)《中華人民***消防法》第四十四條的規(guī)定，建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位，違反國(guó)家消防安全技術(shù)規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，責(zé)令限期改正，可以并處罰款，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處警告或者罰款。3“公安部30號(hào)令”第二十九條規(guī)定，建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)單位和個(gè)人有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正，并可以對(duì)單位和直接責(zé)任人員、主管人員處3萬(wàn)元以下罰款；對(duì)拒不改正或限期不改正的，責(zé)令停工，已完成的不得驗(yàn)收交付使用；已經(jīng)取得維修保養(yǎng)資質(zhì)的，由省一級(jí)以上公安消防部門撤銷其資質(zhì)證書：⑴未取得資質(zhì)證書和年度復(fù)驗(yàn)的；⑵建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)弄虛作假，質(zhì)量低劣的。4對(duì)建筑消防設(shè)施產(chǎn)權(quán)單位和使用單位不按規(guī)定自檢和不按規(guī)定時(shí)限聘請(qǐng)消防設(shè)施中介檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的，有消防監(jiān)督部門依法予以處罰。由于逾期未對(duì)消防設(shè)施檢測(cè)而導(dǎo)致消防設(shè)施火災(zāi)時(shí)失效的，依法追究單位法人**或行政負(fù)責(zé)人的法律責(zé)任。奉賢區(qū)健身房消防維修信賴推薦試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；3.試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能。

企業(yè)現(xiàn)擁有專（兼）職員工百余名，具有消防設(shè)計(jì)，施工資質(zhì)的高、中級(jí)

技術(shù)人員占總公司人數(shù)40%，專業(yè)從事自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、

通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、可視報(bào)警系統(tǒng)、消防防火等各類工程的咨詢、設(shè)計(jì)、

施工及維護(hù)保養(yǎng)工作；在消防系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、組織施工及維護(hù)保養(yǎng)方面積累

了豐富的經(jīng)驗(yàn)。承接商業(yè)門面、賣場(chǎng)、超市、營(yíng)業(yè)廳、4S店、辦公室、洗腳城、

典當(dāng)行、圖書館、集體宿舍、賓館、茶樓、咖啡廳、餐廳、KTV、**、網(wǎng)吧、

游戲廳、電玩城、酒樓、醫(yī)院、養(yǎng)老院、學(xué)校、集體宿舍、廠房等各類裝飾裝

修工程的一次消防手續(xù)和二次消防手續(xù)的代理服務(wù)等

應(yīng)由建筑產(chǎn)權(quán)單位向該建筑使用單位明確建筑消防設(shè)施日常管理責(zé)任。2設(shè)置消防控制中心的，其消防控制中心的操作、監(jiān)視、管理人員須經(jīng)消防培訓(xùn)合格后，持證上崗。2．3建筑消防設(shè)施使用單位應(yīng)建立健全建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的各項(xiàng)工作制度，確保消防設(shè)施長(zhǎng)期處于可靠、準(zhǔn)確、靈敏的運(yùn)行狀態(tài)。4建筑物的使用管理者應(yīng)與具備相應(yīng)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)的企業(yè)簽訂建筑消防設(shè)施定期維護(hù)保養(yǎng)合同，保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。5建筑消防設(shè)施使用單位應(yīng)按照國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行日檢、月檢、季檢、年檢，并且每年必須委托有相應(yīng)資質(zhì)的中介檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行一次認(rèn)定性的檢測(cè)。6對(duì)自檢和認(rèn)定性檢測(cè)中所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和隱患，該建筑的產(chǎn)權(quán)者或使用者必須予以解決和整改，單位法人**或者行政負(fù)責(zé)人對(duì)此負(fù)法律責(zé)任。7建筑消防設(shè)施使用單位應(yīng)按照《中華人民***消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部61號(hào)令）的有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)消防安全職責(zé)。8建筑消防設(shè)施的使用、管理單位應(yīng)建立日常、定期檢查、維護(hù)、運(yùn)行情況檔案，每季度將建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)報(bào)告一次。建筑消防設(shè)施維護(hù)的法律責(zé)任1依據(jù)《中華人民***消防法》第四十三條的規(guī)定。《消防法》規(guī)定建設(shè)工程竣工應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行消防驗(yàn)收或備案，未經(jīng)消防驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，禁止投入使用。

 租戶不可以行改動(dòng)噴淋頭

根據(jù)國(guó)家消防相關(guān)法規(guī)，建筑物所有涉及消防方面的設(shè)備設(shè)施移位改造必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的公司進(jìn)行施工，擅動(dòng)會(huì)受到相應(yīng)的處罰。噴淋頭屬于建筑消防設(shè)施點(diǎn)位之一，所以必須應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的公司進(jìn)行施工。

正常情況下物業(yè)方面有指定的消防合格承包商，你可以向物業(yè)索取其聯(lián)系方式并通過(guò)溝通協(xié)商取得合適心理價(jià)位后簽定相應(yīng)的承發(fā)包協(xié)議。

根據(jù)國(guó)家消防相關(guān)法規(guī)，建筑物所有涉及消防方面的設(shè)備設(shè)施移位改造必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的公司進(jìn)行施工，擅動(dòng)會(huì)受到相應(yīng)的處罰。噴淋頭屬于建筑消防設(shè)施點(diǎn)位之一，所以必須應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的公司進(jìn)行施工。

正常情況下物業(yè)方面有指定的消防合格承包商，你可以向物業(yè)索取其聯(lián)系方式并通過(guò)溝通協(xié)商取得合適心理價(jià)位后簽定相應(yīng)的承發(fā)包協(xié)議。

消防服務(wù)單位的消防安全管理人員、消防值班人員，從肩負(fù)自身的消防安全職責(zé)來(lái)講。奉賢區(qū)勞動(dòng)密集型企業(yè)消防維修客戶至上

    消防維修保養(yǎng)方案為了進(jìn)一步貫徹有關(guān)安全生產(chǎn)的指示精神，做好防災(zāi)減災(zāi)工作，對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防系統(tǒng)進(jìn)行法定維護(hù)和保養(yǎng)，特別要對(duì)系統(tǒng)投入運(yùn)行后的維修保養(yǎng)工作給予高度重視。隨著系統(tǒng)投入運(yùn)行時(shí)間的增長(zhǎng)及環(huán)境變化，不可避免的出現(xiàn)設(shè)備及線路的故障，需要專業(yè)技術(shù)人員長(zhǎng)期對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保一旦發(fā)生火災(zāi)，消防系統(tǒng)能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。根據(jù)《公安部令第61號(hào)》的要求，各單位須對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修保養(yǎng)。根據(jù)貴單位的實(shí)際情況和具體要求，我們編制了如下維保方案。一、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案：１.感煙探測(cè)器的清洗（另行計(jì)費(fèi)）根據(jù)公安部《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50166-2007)的規(guī)定，探測(cè)器投入運(yùn)行3年后，應(yīng)每隔2年全部清洗一遍。為了保證探測(cè)器能長(zhǎng)期正常的工作，將探測(cè)器送到專業(yè)清洗廠家定期進(jìn)行徹底檢修。奉賢區(qū)勞動(dòng)密集型企業(yè)消防維修客戶至上