火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是火災(zāi)消防設(shè)施對早期發(fā)現(xiàn)、通報火災(zāi)并能及時采取有效措施，對控制和滅火有著非常重要的作用。但是安裝廠房火災(zāi)自動報警系統(tǒng)后并不能一勞永逸，任何設(shè)備都有自己的使用壽命，消防設(shè)施也不例外，就如同汽車一樣，要定期做好汽車的保養(yǎng)及維護，也是火災(zāi)自動報警系統(tǒng)持續(xù)穩(wěn)定運行的重要前提。下面，三仁小編為您介紹廠房火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的保養(yǎng)有哪些要求。一、一般要求1．產(chǎn)品的使用或管理單位應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品使用場所環(huán)境及產(chǎn)品保養(yǎng)要求制訂保養(yǎng)計劃。保養(yǎng)計劃應(yīng)包括需保養(yǎng)產(chǎn)品的具體名稱、保養(yǎng)內(nèi)容和周期。2．承擔保養(yǎng)的企業(yè)應(yīng)制訂保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書，對保養(yǎng)人員進行相關(guān)培訓(xùn)，確保各項保養(yǎng)操作符合產(chǎn)品使用說明書和作業(yè)指導(dǎo)書的要求。3．產(chǎn)品使用或管理單位應(yīng)儲備一定數(shù)量的產(chǎn)品易損件，或與有關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)或供應(yīng)商簽訂相關(guān)備用品合同，保證備用品數(shù)量。4．實施保養(yǎng)后，應(yīng)按照GB25201的規(guī)定填寫《建筑消防設(shè)施維護保奍記錄表》。二、保養(yǎng)周期1．可燃氣體探測器的氣敏元件達到生產(chǎn)企業(yè)規(guī)定的壽命年限后應(yīng)及時更換。2．具有報臟功能的探測器，在報臟時應(yīng)及時淸洗保養(yǎng)。沒有報臟功能的探測器，應(yīng)按產(chǎn)品說明書的要求進行淸洗保養(yǎng)；產(chǎn)品說明書沒有明確要求的。只有對現(xiàn)場的狀況了然于胸，對陳舊的設(shè)備做了精確的測評，才能制定出經(jīng)濟合理的消防維修改造方案。楊浦區(qū)宿舍消防維修電話

    檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；，是否完好不滲漏；，確保完整、不滲漏；，檢查其噴水充實水柱是否達到規(guī)范或設(shè)計要求；、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；，定期清洗過濾器；、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位和螺栓加黃油潤滑；、有效；，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。，各項配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)計或規(guī)范要求；，消防栓水泵啟動，各項聯(lián)動設(shè)施動作，消防中心有報警信號和消防水泵狀態(tài)顯示；，且有明顯標志，閥體完好、不漏水；，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；，其充實水柱達到設(shè)計或規(guī)范要求；，工作靈敏、可靠、有效；，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準確，過濾器內(nèi)無雜物，水流暢通；、有效，無銹蝕、滲漏；、有效，無水回流，外觀完好；，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落。黃浦區(qū)正規(guī)消防維修地址公司在服務(wù)質(zhì)量得到明顯加強的基礎(chǔ)上，還在積極拓展經(jīng)營范圍，并取得了的成績。

樓道屬于公共消防通道，將雜物堆放在樓道中，不僅嚴重影響日常通行，還存在著不少安全隱患。為保障居民生命財產(chǎn)安全和公共秩序，消防改造讓我們拒絕雜物堵塞樓道的不文明行為。

《中華人民***消防法》第六十條第三款規(guī)定：禁止占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散的行為。上海消防改造，選擇上海城瑞。

《物權(quán)法》第八十三條規(guī)定：業(yè)主應(yīng)到遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。

噴淋系統(tǒng)噴頭改造安裝注意事項：

1、必須使用廠家提供的**扳手，不得使用其他工具安裝；  

2、安裝前分離噴頭（外罩連同外罩座）時，應(yīng)順螺紋輕輕擰下并妥善放入泡沫盒中，不得使用蠻力強行分開，否則容易造成外罩蓋與外罩座脫落；

3、安裝時，在噴頭的螺紋處纏繞足夠的生料帶后，用手輕輕將噴頭擰入管件螺紋中，再用**扳手將噴頭擰上，噴頭底座與管件應(yīng)保留2-3MM間隙，切不可使噴頭底座與管件緊密接觸，否則容易造成噴頭框架變形漏水；

4、噴頭的易熔合金片和噴頭框架比較脆弱，安裝時扳手切不可碰撞易熔合金片和碰頭框架，否則容易導(dǎo)致噴頭誤噴；  

5、噴頭不可重復(fù)安裝，一旦安裝過一次即不能再次使用。 試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常；3.試驗防火卷簾控制器的功能。

保證消防設(shè)施正常運行，確保人身和財產(chǎn)安全，擬制定消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下：1、消防設(shè)施維護、維修范圍火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護、維修范圍包括：（1）災(zāi)自動報警系統(tǒng)（2）自動噴水滅火系統(tǒng)；（3）氣體滅火系統(tǒng)；（4）消火栓系統(tǒng)；（5）消防聯(lián)動設(shè)備的維護維修負責(zé)到消防聯(lián)動設(shè)備的接口；（6）消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。對維護、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障**人工進行修復(fù)(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設(shè)備老化損壞，無法修復(fù)的，由貴單位負責(zé)購買新的設(shè)備，本單位負責(zé)安裝。系統(tǒng)檢測和維修過程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。2、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（1）對火災(zāi)報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗。a.對火災(zāi)報警控制器的各功能進行試驗。b.采用**檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。c.每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。（2）對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗。a.每年對防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗兩次。建筑消防設(shè)施應(yīng)每年至少檢測一次，檢測對象包括全部設(shè)備、組件等。上海調(diào)度站消防維修服務(wù)機構(gòu)

與消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)的儀器、設(shè)備、設(shè)施。楊浦區(qū)宿舍消防維修電話

    火災(zāi)報警控制器的清潔、軟件備份與安全供電１.每年清潔火災(zāi)控制器1次。2.每半年備份維護用戶軟件1次,每年2次。大型建筑物內(nèi)局部裝修改造頻繁，火災(zāi)報警控制機的用戶軟件改動也較多，有些廠家生產(chǎn)的控制機是靠鋰電池保存用戶軟件，在鋰電池失效且報警控制機斷電的情況下(還有其它原因，如誤操作、主卡損壞等)，就會造成軟件丟失，恢復(fù)控制機軟件的工作非常繁瑣，所以定期備份用戶軟件是非常重要的。3.每半年使用電池測試儀測試電池1次，及時建議更換失效電池，保證消防控制機安全供電。在主電失靈時，備用電池能保證控制機在一定時間內(nèi)繼續(xù)工作。備用電池一般采用免維護電池，其壽命為3-5年。３.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)１.每季度進行加煙測試（感煙探測器總數(shù)量的25％），在一年內(nèi)通過４期測試后將所有的探測器測試一遍。對測試過的探測器做地址記錄。2.在加煙測試過程中，應(yīng)對探測器報警的遲緩程度做記錄，對不能正常工作的探測器進行更換。3.測試中應(yīng)核對探測器的地址是否準確。4.每季度檢測手動報警按鈕，核查報警地址時候準確功能是否完善，每次按總量25％進行測試，在一年內(nèi)通過４期測試后將所有的探測器測試一遍。楊浦區(qū)宿舍消防維修電話

上海城瑞安全技術(shù)有限公司發(fā)展規(guī)模團隊不斷壯大，現(xiàn)有一支專業(yè)技術(shù)團隊，各種專業(yè)設(shè)備齊全。專業(yè)的團隊大多數(shù)員工都有多年工作經(jīng)驗，熟悉行業(yè)專業(yè)知識技能，致力于發(fā)展城瑞的品牌。公司以用心服務(wù)為重點價值，希望通過我們的專業(yè)水平和不懈努力，將從事安防科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)，商務(wù)咨詢，通信工程，機電設(shè)備安裝工程，消防工程，建筑智能化工程，環(huán)保工程，計算機軟件開發(fā)、銷售，環(huán)保設(shè)備、空調(diào)設(shè)備及配件的安裝、銷售，機電設(shè)備、消防設(shè)備、電子產(chǎn)品的銷售。 【依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動】等業(yè)務(wù)進行到底。誠實、守信是對企業(yè)的經(jīng)營要求，也是我們做人的基本準則。公司致力于打造***的城市智慧消防，電氣防火檢測，消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測評估，智能電務(wù)平臺。