消防維修保養(yǎng)方案為了進(jìn)一步貫徹有關(guān)安全生產(chǎn)的指示精神，做好防災(zāi)減災(zāi)工作，對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防系統(tǒng)進(jìn)行法定維護(hù)和保養(yǎng)，特別要對系統(tǒng)投入運行后的維修保養(yǎng)工作給予高度重視。隨著系統(tǒng)投入運行時間的增長及環(huán)境變化，不可避免的出現(xiàn)設(shè)備及線路的故障，需要專業(yè)技術(shù)人員長期對該系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保一旦發(fā)生火災(zāi)，消防系統(tǒng)能正常運轉(zhuǎn)。根據(jù)《公安部令第61號》的要求，各單位須對建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修保養(yǎng)。根據(jù)貴單位的實際情況和具體要求，我們編制了如下維保方案。一、自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案：１.感煙探測器的清洗（另行計費）根據(jù)公安部《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(GB50166-2007)的規(guī)定，探測器投入運行3年后，應(yīng)每隔2年全部清洗一遍。為了保證探測器能長期正常的工作，將探測器送到專業(yè)清洗廠家定期進(jìn)行徹底檢修。保養(yǎng)服務(wù)方案如下：1、消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護(hù)。浦東新區(qū)公寓消防維修服務(wù)至上

如果自己的生命受到威脅，但是又沒有救援人員抵達(dá)，這時候自己不能慌亂，應(yīng)該使用繩子、衣服、皮帶、床單、被面等撕成條狀連接起來，當(dāng)做救生繩，逃離有火的樓層。泡沫滅火器本理：泡沫滅火器內(nèi)有兩個容器，別離盛放兩種液體，它們是硫酸鋁和碳酸氫鈉溶液，兩種溶液互不接觸，不發(fā)作任何化學(xué)反響。（平常千萬不克不及碰倒泡沫滅火器）當(dāng)需要泡沫滅火器時，把滅火器倒立，兩種溶液混合正在一起，就會發(fā)生大量的二氧化碳?xì)怏w“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的工作方針,根據(jù)建筑消防及電氣防火檢測工作的需要及“質(zhì)量為先、用戶至上”的經(jīng)營方針,我公司組建了技術(shù)監(jiān)督部、業(yè)務(wù)部、電氣防火檢測部、消防設(shè)施檢測部,并聘請了級消防工程師和高級消防員,中級建筑(構(gòu))物消防員多名,所有檢測人員不僅有較深的基礎(chǔ)知識而且還有熟練的檢測技巧,并且通過專業(yè)培訓(xùn),考試合格后持證上崗。寶山區(qū)消防設(shè)計方案消防維修信息推薦對于外出打工人員，我們上海城瑞安全技術(shù)有限公司在進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)時必須加入消防常識內(nèi)容。

月檢查：每月應(yīng)對系統(tǒng)各組件的外觀進(jìn)行檢查，檢查各組件是否存在變形、機(jī)械損傷、銹蝕、松動現(xiàn)象，各閥門的開啟狀態(tài)是否正常。半年檢：每隔半年用稱重法或液位測量法測定儲氣瓶內(nèi)的滅火劑重量，如損失超過設(shè)計值的5%時，應(yīng)予以填充或更換；通過壓力表檢測鹵代烷儲氣瓶、氣體驅(qū)動裝置的壓力，如壓力損失超過設(shè)計值的10%時，應(yīng)予以充裝；對包括壓力控制裝置、滅火控制裝置、報警設(shè)備等在內(nèi)的主要部件，應(yīng)分別進(jìn)行無破壞性的單元操作實驗。年檢：每年應(yīng)對系統(tǒng)進(jìn)行一次***檢查和聯(lián)動試驗。其它檢查：每隔3~5年對各閥門進(jìn)行動作試驗。對容器閥進(jìn)行試驗時，應(yīng)先將啟動頭部分與閥體分開，旋上試驗接頭，然后打開容器閥，控制啟動氣源既沿管路進(jìn)入容器閥啟動頭的活塞上腔。這時應(yīng)注意觀察閘刀的動作情況是否正常。3．4泡沫滅火系統(tǒng)3．4．1日常維護(hù)檢查：檢查泡沫泵、供水泵能否正常運行；管道、泡沫產(chǎn)生器、混合液立管和各種閥門有無損壞、泄漏、銹蝕，是否處于正常的工作狀態(tài)；消防水池出水量是否足夠；半固定式泡沫滅火系統(tǒng)的接口堵蓋是否完好，要保持管道暢通，防止雜物進(jìn)入管道；高倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)防護(hù)區(qū)的封閉情況是否發(fā)生變化，如有變動應(yīng)及時恢復(fù)。

噴淋系統(tǒng)噴頭改造安裝注意事項：

1、必須使用廠家提供的**扳手，不得使用其他工具安裝；  

2、安裝前分離噴頭（外罩連同外罩座）時，應(yīng)順螺紋輕輕擰下并妥善放入泡沫盒中，不得使用蠻力強(qiáng)行分開，否則容易造成外罩蓋與外罩座脫落；

3、安裝時，在噴頭的螺紋處纏繞足夠的生料帶后，用手輕輕將噴頭擰入管件螺紋中，再用**扳手將噴頭擰上，噴頭底座與管件應(yīng)保留2-3MM間隙，切不可使噴頭底座與管件緊密接觸，否則容易造成噴頭框架變形漏水；

4、噴頭的易熔合金片和噴頭框架比較脆弱，安裝時扳手切不可碰撞易熔合金片和碰頭框架，否則容易導(dǎo)致噴頭誤噴；  

5、噴頭不可重復(fù)安裝，一旦安裝過一次即不能再次使用。 主要檢查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室內(nèi)外消火栓及閘閥等主要設(shè)備的安裝與圖紙是否相符。

1)每周檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。(2)每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能。(3)每半年手動或自動方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢查其性能。應(yīng)急照明疏散指示(1)每周檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好使用狀態(tài)。(2)每月試驗應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。其它(1)每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。(2)每月檢查集水坑排設(shè)備、自救逃生設(shè)備，消防電源及自動切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)。(3)每季度試驗消防電源末端的切換功能。3、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）保證系統(tǒng)正常工作。（2）維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。（3）設(shè)備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場，二十四小時內(nèi)檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應(yīng)及時向貴單位匯報，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。（4）提供詳細(xì)的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便貴單位備案。4、建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式在維保期內(nèi)。在火災(zāi)突發(fā)時，這是提醒、引導(dǎo)人們進(jìn)行疏散的一大主力。它一旦出了問題，那后果不可想象。火災(zāi)高危場所消防維修以客為尊

答：考慮到低壓配電房發(fā)生火災(zāi)概率較低，且配電柜在制造標(biāo)準(zhǔn)中無法給出耐火時間。浦東新區(qū)公寓消防維修服務(wù)至上

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是火災(zāi)消防設(shè)施對早期發(fā)現(xiàn)、通報火災(zāi)并能及時采取有效措施，對控制和滅火有著非常重要的作用。但是安裝廠房火災(zāi)自動報警系統(tǒng)后并不能一勞永逸，任何設(shè)備都有自己的使用壽命，消防設(shè)施也不例外，就如同汽車一樣，要定期做好汽車的保養(yǎng)及維護(hù)，也是火災(zāi)自動報警系統(tǒng)持續(xù)穩(wěn)定運行的重要前提。下面，三仁小編為您介紹廠房火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的保養(yǎng)有哪些要求。一、一般要求1．產(chǎn)品的使用或管理單位應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品使用場所環(huán)境及產(chǎn)品保養(yǎng)要求制訂保養(yǎng)計劃。保養(yǎng)計劃應(yīng)包括需保養(yǎng)產(chǎn)品的具體名稱、保養(yǎng)內(nèi)容和周期。2．承擔(dān)保養(yǎng)的企業(yè)應(yīng)制訂保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書，對保養(yǎng)人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，確保各項保養(yǎng)操作符合產(chǎn)品使用說明書和作業(yè)指導(dǎo)書的要求。3．產(chǎn)品使用或管理單位應(yīng)儲備一定數(shù)量的產(chǎn)品易損件，或與有關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)或供應(yīng)商簽訂相關(guān)備用品合同，保證備用品數(shù)量。4．實施保養(yǎng)后，應(yīng)按照GB25201的規(guī)定填寫《建筑消防設(shè)施維護(hù)保奍記錄表》。二、保養(yǎng)周期1．可燃?xì)怏w探測器的氣敏元件達(dá)到生產(chǎn)企業(yè)規(guī)定的壽命年限后應(yīng)及時更換。2．具有報臟功能的探測器，在報臟時應(yīng)及時淸洗保養(yǎng)。沒有報臟功能的探測器，應(yīng)按產(chǎn)品說明書的要求進(jìn)行淸洗保養(yǎng)；產(chǎn)品說明書沒有明確要求的。浦東新區(qū)公寓消防維修服務(wù)至上

上海城瑞安全技術(shù)有限公司主營品牌有城瑞，發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊不斷壯大，該公司服務(wù)型的公司。是一家有限責(zé)任公司企業(yè)，隨著市場的發(fā)展和生產(chǎn)的需求，與多家企業(yè)合作研究，在原有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上經(jīng)過不斷改進(jìn)，追求新型，在強(qiáng)化內(nèi)部管理，完善結(jié)構(gòu)調(diào)整的同時，良好的質(zhì)量、合理的價格、完善的服務(wù)，在業(yè)界受到寬泛好評。公司業(yè)務(wù)涵蓋城市智慧消防，電氣防火檢測，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測評估，智能電務(wù)平臺，價格合理，品質(zhì)有保證，深受廣大客戶的歡迎。上海城瑞安全技術(shù)順應(yīng)時代發(fā)展和市場需求，通過**技術(shù)，力圖保證高規(guī)格高質(zhì)量的城市智慧消防，電氣防火檢測，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測評估，智能電務(wù)平臺。