上海城瑞安全技術(shù)有限公司常年接受上海16個(gè)轄區(qū)，黃浦區(qū)、寶山區(qū)、閔行區(qū)、徐匯區(qū)、長寧區(qū)、靜安區(qū)、普陀區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)、嘉定區(qū)、浦東新區(qū) 、松江區(qū)、金山區(qū)、青浦區(qū)、奉賢區(qū)、崇明區(qū)各類甲類、乙類、丙類、丁類、戊類廠房、倉庫、各類公共建筑、商業(yè)綜合體、商場、商戶、**、KTV、幼兒園、養(yǎng)老院、辦公樓、寫字樓、******、科研所、酒店、賓館、會(huì)所、文物保護(hù)古建筑、名人故居、寺廟、學(xué)校、醫(yī)院、4s店、居民小區(qū)、服裝廠、鞋帽廠、屠宰場、、機(jī)械加工廠、食品廠、卷廠、木器家具廠、門窗廠、印刷廠、等各類場所提供消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。應(yīng)用火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)是及早發(fā)現(xiàn)火情，防止火勢蔓延、降低火災(zāi)危害的有效措施。調(diào)度站消防設(shè)施維保誠信合作

消防報(bào)警系統(tǒng)備-整套設(shè)備，主機(jī)多在管理中心放置，通過對信息的收集與匯總，形成火災(zāi)預(yù)警信息，對主機(jī)的檢查非常必要，重點(diǎn)查看消防控制配電箱標(biāo)志、儀表、指示燈、開關(guān)、控制按鈕是否工作正常，對主電源和備用電源進(jìn)行切換，看是否存在卡阻現(xiàn)象。通過人為控制查看低壓配電室情況，保證控制器主要硬件接口芯片無故障。報(bào)警系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)需要技術(shù)人員參與負(fù)責(zé)，5角保系統(tǒng)得到良好的維修和保養(yǎng)。設(shè)備投入使用后，為確保運(yùn)行正常，工程技術(shù)維修人員必須嚴(yán)格按《火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)保養(yǎng)項(xiàng)目計(jì)劃表》進(jìn)行日常檢查。使用時(shí)需要選擇專業(yè)人員進(jìn)行操作，做到日?？茖W(xué)管理與維護(hù)，設(shè)定專屬區(qū)職行保護(hù)，不準(zhǔn)外人隨意觸發(fā)，使用過程中不能隨意更改器材、線路，出現(xiàn)問題則快速通知所屬保修單位，進(jìn)行決速修理，并形成記錄。消防設(shè)備故障維修一般不超過8小時(shí)，若在8小時(shí)內(nèi)無法解決的故障，應(yīng)將故障原因、解決時(shí)間上報(bào)管理處，限期解決。正規(guī)消防設(shè)施維?？蛻糁辽蠈ο老到y(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備作定期檢查和試驗(yàn) 每年對防排煙設(shè)備 防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次 。

消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維保內(nèi)容：

1.檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；

2.測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常；

3.測試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常；

4.測試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常；

5.測試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常；

6.測試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；

7.檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；

8.檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；

9.測試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）現(xiàn)場和遠(yuǎn)程啟?？刂乒δ苁欠裾?；

10.定期對正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等。

消防設(shè)施設(shè)備豐富，不同的設(shè)施起到不同的作用，消防報(bào)警系統(tǒng)是**為主要的設(shè)施，能夠提前預(yù)警預(yù)報(bào)，使人們避開火災(zāi)，避免更多的傷亡，對消防報(bào)警系統(tǒng)的日常維護(hù)非常關(guān)鍵。當(dāng)然現(xiàn)在隨著技術(shù)的不斷革新，報(bào)警信息可以其他的設(shè)備直接發(fā)送到相關(guān)人手機(jī)上。

我們秉承“客戶為本，顧客***”的理念全心全意致力于消防系統(tǒng)的建設(shè)及維修保養(yǎng)服務(wù)工作，隨著消防維修保養(yǎng)行業(yè)的不斷發(fā)展，我們確定了品牌化發(fā)展消防維保事業(yè)的戰(zhàn)略方針，并成立了以消防維保為主的專業(yè)化服務(wù)部門，為客戶提供專業(yè)的消防維修保 服從業(yè)主方的安排 配合消防檢查和管理要求 如提供各類細(xì)化方案 技術(shù)文件 檢查配合和陪同 整改消防缺點(diǎn)等！

維保檢測業(yè)務(wù)承接前期要求，在擬承接維保檢測業(yè)務(wù)，需做到以下幾點(diǎn)：

       1、甲方提供該項(xiàng)目與消防有關(guān)的設(shè)計(jì)資料；

       2、甲方需提供與該項(xiàng)目消防有關(guān)的竣工資料；

       3、主要消防設(shè)施產(chǎn)品的說明書；

      4、維保檢測小組（2人以上），到項(xiàng)目現(xiàn)場了解項(xiàng)目消防設(shè)施運(yùn)行情況或完工情況，以確定是否承接本項(xiàng)目消防維保檢測業(yè)務(wù)。

       四、維護(hù)保養(yǎng)及檢測：根據(jù)設(shè)備的特點(diǎn)和業(yè)主方日常生活的影響程度，對消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作分為五個(gè)層次：周/月/季度常規(guī)檢查、年度***檢查、緊急故障維護(hù)。 依照 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程 。宿舍消防設(shè)施維保客戶至上

建筑消防設(shè)施維修 修復(fù) 保養(yǎng)服務(wù) 協(xié)助業(yè)務(wù) 落實(shí)管理責(zé)任 制定消防設(shè)施維護(hù)管理制度和維修管理技術(shù)規(guī)程。調(diào)度站消防設(shè)施維保誠信合作

防火分區(qū)/防排煙系統(tǒng)及應(yīng)急照明疏散指示的維保內(nèi)容：

(1) 每周檢查木質(zhì)防火門、防火卷簾門、電動(dòng)防火門等的完好情況。

(2)每季度手動(dòng)或自動(dòng)啟停防火卷簾門、電動(dòng)防火門試驗(yàn).檢查其性能。

防排煙系統(tǒng)

(1) 每周檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

(2)每半年手動(dòng)或自動(dòng)打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能。

(3)每半年手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥試驗(yàn)，檢查其性能。

應(yīng)急照明疏散指示

(1)每周檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好使用狀態(tài)。

(2)每月試驗(yàn)應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。